Я думал, ты серьёзный враг, но ты всё-таки совсем в детский сад скатился!
Уже реально неинтересно становится.
Прав был "Т" -нехрен на тебя время тратить.
Я думал, ты серьёзный игрок, а оказался таким глупым и бездарным, что проиграл замечательную партию, в которой принимала участие сама "Т". Даже женщина "Т", смогла тебе Leo's, запудрить мозги и скружить голову, представлять себя, тебе в роли мужика. Обратись к окулисту, лакаторы протри. Либо ты Leo's, по своим увлечениям предпочитаешь тесное общение с мужчинами такого склада, как и сам. Одно единственное, что у тебя хорошо получается делать, это плясать танец (копинг), чушпан. 😂🤣
Я думал, ты серьёзный игрок, а оказался таким глупым и бездарным, что проиграл замечательную партию, в которой принимала участие сама "Т". Даже женщина "Т", смогла тебе Leo's, запудрить мозги и скружить голову, представлять себя тебе в роли мужика. Обратись к окулисту, лакаторы протри. Либо ты Leo's, по своим увлечениям предпочитаешь тесное общение с мужчинами такого склада, как и сам. Одно единственное, что у тебя хорошо получается делать, это плясать танец (копинг), чушпан. 😂🤣
Так и есть, "Т" это свинорылая мужеподобная женщина из маркетинга застройщика, фотографии есть в офисе. У нее голова размером как у коровы только челюсть выступает вперед.
Так что Leo's не ошибся в своих предпочтениях.
Юридическое и финансовое обособление ЖК Five от личных миллиардных долгов Максима Блажко — это классический для крупного девелопмента пример «изоляции активов» (ring-fencing). Она была реализована для того, чтобы проект не превратился в вечный долгострой из-за судов его создателя.
Проект функционирует независимо на основе следующих механизмов:
1. Обособленный статус застройщика (ООО «СЗ 5 Донской»)
Разделение имущества: Сам строящийся небоскреб, права на аренду земли на 5-м Донском проезде и проектная документация принадлежат не лично Блажко, а юридическому лицу — ООО «СЗ 5 Донской».
Иммунитет от личных долгов:
По закону имущество компании изолировано от личного банкротства её руководителя или бенефициаров. Кредиторы Блажко по делу № А40-174896/2017 (АСВ, ДОМ.РФ) могут претендовать только на долю в уставном капитале этой компании, чтобы продать её на торгах, но они не имеют права напрямую изъять стройку, остановить её или забрать деньги со счетов застройщика.
Пока в Арбитражном суде Москвы идут баталии, а кредиторы на собраниях делят личные активы Блажко, на самой площадке продолжаются работы. Корпоративный конфликт влияет исключительно на то, кто заберет финальную прибыль от продажи оставшихся квартир от этого ЖК после его достройки (деньги уйдут государству и банкам) после завершения проекта, но сам строительный процесс полностью защищен от арестов.
А вот здесь, кстати, есть над чем задуматься!
Наволокин такое не сдюжит)))
А вот здесь, кстати, есть над чем задуматься!
Наволокин такое не сдюжит)))
Интересно, какое отношение имеет Наволокин к этому проекту ЖК Файф фикальный? Насколько я понимаю и знаю, что Наволокин - это местный житель, который отстаивает свои права вместе с остальными жителями 5-го Донского проезда, которыми вы и ваша шайка считаете всех людей данного квартала домов 21, корпусов 1-5 и
7-14, своими врагами. Ну а теперь ты, дранная свинья Ниф-ниф Leo's, включи свои мозги, если они у тебя, конечно, остались, и ты не подхватил Сюрстрёмминг от "Т", запомни раз и навсегда, что это вы пришли на нашу землю со своим порядком захватчиков-оккупантов, а не мы к вам? Чуешь разницу, баклан?
Во-первых, хочу попросить у всех прощения, кого ранее я обидел, конечно, если сможете, каюсь. Теперь в крации немного расскажу о себе. Очень были нужны деньги, без них никуда. И вот тут нашёл рыжего спонсора, не знаю как, а со мной это произошло. В итоге я от рыжика стал беременным. А всё началось намного раньше. Накануне должен быть праздник, и я заранее к нему готовился, чтобы празднично соответствовать. Я пошёл в аптеку и купил 100 шт. разных цветных резинок на пальчик с запахом клубники, банана и других экзотических фруктов, они были рельефные с пупырышками. На празднике я хотел выглядеть как аптечный презерватив и натягивал аптечную резинку себе на голову одну за другой, всё было тщетно, они все порвались. Я пришёл на праздник как есть. На празднике была лёгкая музыка, гостей угощали шампанским, а после пригласили за стол. На столе было много холодных закусок и алкогольных напитков. Меня всё устраивало, под музыку я захмелел и меня развезло. Кто-то ко мне стал приставать, но я не сопротивлялся, так как сил совсем не было, меня использовал какой-то рыжий. С тех пор хожу по таким заведениях, чтобы подставить своё дупло. Кто-то из-за стола кричал в мой адрес стишок: "Если у этой суки есть жопа и рот, значит, Leo's не урод". Впрочем, я без обид. Простите меня.
Я думал, ты серьёзный игрок, а оказался таким глупым и бездарным, что проиграл замечательную партию, в которой принимала участие сама "Т". Даже женщина "Т", смогла тебе Leo's, запудрить мозги и скружить голову, представлять себя, тебе в роли мужика. Обратись к окулисту, лакаторы протри. Либо ты Leo's, по своим увлечениям предпочитаешь тесное общение с мужчинами такого склада, как и сам. Одно единственное, что у тебя хорошо получается делать, это плясать танец (копинг), чушпан. 😂🤣
Тебе-то я ничего не проиграл.
Только доказал всем, что ты петух и баклан;)
Интересно, какое отношение имеет Наволокин к этому проекту ЖК Файф фикальный? Насколько я понимаю и знаю, что Наволокин - это местный житель, который отстаивает свои права вместе с остальными жителями 5-го Донского проезда, которыми вы и ваша шайка считаете всех людей данного квартала домов 21, корпусов 1-5 и
7-14, своими врагами. Ну а теперь ты, дранная свинья Ниф-ниф Leo's, включи свои мозги, если они у тебя, конечно, остались, и ты не подхватил Сюрстрёмминг от "Т", запомни раз и навсегда, что это вы пришли на нашу землю со своим порядком захватчиков-оккупантов, а не мы к вам? Чуешь разницу, баклан?
Отношение имеет такое - ему настал Файфец!))
Сибирай манатки;)
Юридическое и финансовое обособление ЖК Five от личных миллиардных долгов Максима Блажко — это классический для крупного девелопмента пример «изоляции активов» (ring-fencing). Она была реализована для того, чтобы проект не превратился в вечный долгострой из-за судов его создателя.
Проект функционирует независимо на основе следующих механизмов:
1. Обособленный статус застройщика (ООО «СЗ 5 Донской»)
Разделение имущества: Сам строящийся небоскреб, права на аренду земли на 5-м Донском проезде и проектная документация принадлежат не лично Блажко, а юридическому лицу — ООО «СЗ 5 Донской».
Иммунитет от личных долгов:
По закону имущество компании изолировано от личного банкротства её руководителя или бенефициаров. Кредиторы Блажко по делу № А40-174896/2017 (АСВ, ДОМ.РФ) могут претендовать только на долю в уставном капитале этой компании, чтобы продать её на торгах, но они не имеют права напрямую изъять стройку, остановить её или забрать деньги со счетов застройщика.
Пока в Арбитражном суде Москвы идут баталии, а кредиторы на собраниях делят личные активы Блажко, на самой площадке продолжаются работы. Корпоративный конфликт влияет исключительно на то, кто заберет финальную прибыль от продажи оставшихся квартир от этого ЖК после его достройки (деньги уйдут государству и банкам) после завершения проекта, но сам строительный процесс полностью защищен от арестов.
Арбтражные дела с участием ООО СЗ 5 ДОНСКОЙ.Прикрепленные изображения: 1
Преступно ведение работ на стройке после дня истечения срока разрешения на строительство. Поэтому срыв ввода в эксплуатацию Фекального ЖК Файв неизбежен. Секунды тикают.
ОТСЧЕТ ДО СЕДЬМОГО ПЕРЕНОСА СРОКА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЖК ФАЙВ.
ОСТАЛОСЬ: 64 Дня
С 27.06.2026г. ДО 29.08.2026г.
(ИСТЕЧЕНИЯ СРОКА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖК по ЕИСЖС на Дом.рф.).
ДАЛЬШЕ ПО ПРИНЦИПУ ДОМИНО СРЫВ СРОКА ВЫДАЧИ КЛЮЧЕЙ, ПЕРЕЗАКЛЮЧЕНИЕ ТРЕТЬЕГО МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ, ЧТОБЫ НЕ ПЛАТИТЬ ДОЛЬЩИКАМ ШТРАФЫ И ПЕНИ ЗА НЕДОСТРОЙ.
ВЫСОТНЫЙ ЖК СТРОЯТ БЕЗ СООРУЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ НА СЛУЧАЙ ПОЖАРА И ДРУГОЙ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ.
Будем дальше смотреть как квартет Leo's, "Т", "Тимур", "Участник" начнет под глохнующий аккомпанемент реальной стройки перепевать старые песни о ЖК, пока рыжика струной удавит дирижер этого оркестра Фунтик.
"Т" будет еще пируэты крутить, чтобы как птица галка на лету показать свою ... одну извилину и ту прямую🤣
Москвичи взыскали с застройщиков более 1 млрд рублей в 2025 году
1 июня
51
1 мин
Источник: Алексей Белкин/NEWS.ru/ТАСС
Жители Москвы взыскали с застройщиков более 1 млрд рублей через суды по итогам 2025 года за некачественно выполненные работы. Об этом сообщил журналистам глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, пишут «РИА Недвижимость».
Он уточнил, что речь идет именно о делах с участием ГБУ «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». В целом объем взысканий по таким спорам может быть выше.
ГБУ «ЦЭИИС» — подведомственное Мосгосстройнадзору государственное бюджетное учреждение города Москвы, созданное в 2012 году. Центр занимается обследованиями, лабораторными и инструментальными испытаниями, а также экспертизой в строительной сфере. Его основная задача — выявление и предупреждение нарушений при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства в Москве.
Напомним, что мораторий на начисление неустоек для застройщиков, позволявший не выплачивать штрафы за задержку передачи ключей, отменили 1 января. Однако решением Правительства до конца 2026 года продлили сроки выплаты штрафов. То есть выплатить деньги в качестве неустойки за время действия моратория с марта 2024-го по 31 декабря 2025-го застройщики могут после 31 декабря текущего года. Мера не распространяется на новые неустойки, после 1 января 2026 года. За них застройщикам придется платить в срок.
По оценкам рынка, на конец 2025 года сумма неустоек, которые девелоперы должны покупателям жилья по России, оценивалась от 60 млрд до 125 млрд рублей.
Застройщик официальный банкрот. Надо чтобы каждый дольщик чпокнул этого рыжика так, чтобы тот присесть не смог. Вытряхнуть из него все свои бабки с процентами и дать пинка в зад, а после забыть про этот тухлый объект жк файф.
😂🤣
По совету Leo's, я прочитал выше, что написал Colgate и опубликовал.
Громадное спасибо Colgate за ценную информацию.
29 июня 2026 года в 11:00 (МСК) — Состоится очное собрание кредиторов в холле главного офиса ПАО «Банк ПСБ» (г. Москва, ул. Балчуг, д. 7). На нем мажоритарный кредитор (ПСБ) и государственные институты (АСВ, ДОМ.РФ) столкнутся для голосования по дальнейшей стратегии: выбору новой процедуры банкротства или голосованию по новой повестке. В повестку дня включены следующие основные вопросы
Отчет финансового управляющего: Заслушивание и принятие к сведению актуального отчета С. В. Сполуденной о результатах анализа финансового состояния Максима Блажко и сформированной конкурсной массе (вопрос принимается к сведению без голосования).
Решение о дальнейшей процедуре банкротства: Ключевой вопрос для голосования кредиторов. Кредиторы должны выбрать:
Обратиться в арбитражный суд с ходатайством о введении процедуры реализации имущества гражданина (финальный принудительный этап распродажи активов).
Попытаться утвердить новый (измененный) план реструктуризации долгов (что маловероятно после жесткой блокировки со стороны Верховного Суда РФ).
Определение кандидатуры арбитражного управляющего: Голосование по вопросу о том, останется ли С. В. Сполуденная (член МСРО «Содействие») в качестве управляющего на следующей стадии банкротства, или будет выбрана кандидатура из другой саморегулируемой организации (СРО).
Мажоритарный кредитор Промсвязьбанк (ПСБ) (11,3 млрд руб.), на чьей территории проходит встреча, обладает большинством голосов. Однако государственные институты АСВ и ДОМ.РФ будут настаивать исключительно на голосовании за переход к жесткой процедуре реализации имущества, чтобы лишить Блажко любых легальных возможностей затягивать выплаты. Для проекта ЖК Five Towers возобновление жесткого банкротства Максима Блажко и предстоящие решения собрания кредиторов 29 июня 2026 года влекут за собой серьезные юридические и экономические последствия.
Проект полностью выходит из-под контроля его основателя, и текущая ситуация грозит долгострою следующими сценариями:
1. Полная смена контроля и структуры собственников
* Арест и продажа долей застройщика: Поскольку Блажко признан банкротом, все его доли в компаниях-учредителях, имеющих отношение к площадке на 5-м Донском проезде (включая ООО «СЗ 5 Донской»), окончательно изымаются. Они будут выставлены на открытые торги для покрытия долгов перед ПСБ, АСВ и ДОМ.РФ.
* Переход к новому инвестору: Проект фактически будет достраиваться совершенно другими структурами. Новый инвестор/девелопер будет выкупать права на проект целиком в рамках банкротных процедур, полностью очистив его от присутствия Блажко.
1. Юридические риски для «старых» договоров (ДДУ)
* Удар по позициям Эдуарда Мокаева: Так как кассация ДОМ.РФ признала голосование Мокаева по старым ДДУ незаконным (из-за решений судов Дагестана о расторжении договоров), эти квартиры и доли возвращаются в конкурсную массу. Для самого проекта это плюс: снимаются спорные и «рисованные» обременения, которые Блажко использовал для удержания площадки.
* Проверка остальных дольщиков: Все сделки по выводу или покупке квартир в ЖК, совершенные Блажко или связанными с ним лицами за последние годы, будут точечно оспариваться финансовым управляющим С.Сполуденной. Пострадать могут те покупатели, которые приобретали жилье по нерыночным ценам или через цепочки взаимозачетов.
1. Затягивание сроков или консервация объекта
* Судебные паузы: Переход дела в стадию принудительной реализации имущества гражданина (после заседания 21 июля 2026 года) означает, что начнется длительный аудит и переоценка всех активов. Пока доли застройщика и права на землю будут торговаться на аукционах, активное финансирование стройки может быть приостановлено, что сдвинет сроки сдачи ЖК.
* Позиция главного кредитора (ПСБ): Промсвязьбанк, будучи мажоритарным кредитором с залогом на этот проект, скорее всего, будет вынужден сам искать крупного профильного девелопера (уровня Capital Group, MR Group или Level Group) для санации и достройки ЖК, чтобы спасти свои 11,3 млрд рублей.
Проект ЖК Five Towers окончательно перестал быть «проектом Блажко». Для самого комплекса это болезненный, но необходимый этап очищения от миллиардных долгов. Главный риск сейчас — временная заморозка строительных процессов на период, пока ПСБ, АСВ и ДОМ.РФ делят доли застройщика на торгах.
О продлении разрешения на строительство: 05.11.2025 был освобожден от должности заместителя председателя Комитета государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) А.Б. Пирогов, подписант Разрешения на строительство от 22.12.2016 года и он неоднократно являлся подписантом продления РНС. Посмотрим как сейчас новый подписант оценит продление.
⚡️То, что здесь указано имеет отношение не только к дольщикам, но и к продавцам квартир на 5 Донском, выкуп которых осуществлялся аффилированными лицами Блажко и Мокаева.
Юридические риски:
- «начнется длительный аудит и переоценка всех активов»;
- «Все сделки по выводу или покупке квартир в ЖК, совершенные Блажко или связанными с ним лицами за последние годы, будут точечно оспариваться финансовым управляющим С.Сполуденной. Пострадать могут те покупатели, которые приобретали жилье по нерыночным ценам или через цепочки взаимозачетов.»;
- «эти квартиры и доли возвращаются в конкурсную массу.».
Читай, что Colgate выше написал, и забудь про все эти свои графики.
Я не забыл про график, который составлял лично на твоей жопе. Только ты Leo's, почему-то приходишь постоянно раньше этого графика. 😂🤣 Так, что, баклан, это ты Leo's.
Я не забыл про график, который составлял лично на твоей жопе. Только ты Leo's, почему-то приходишь постоянно раньше этого графика. 😂🤣 Так, что, баклан, это ты Leo's.
Простите меня пожалуйста, видимо я сам перепутал все свои графики где я востребован, простите ещё раз, достала меня эта шизофрения.
ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Квартиры по ценам прошлого! Семейный квартал. Развитая инфраструктура и закрытые дворы.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
ПодробнееРасположение имеет значение
Папушево Парк. Резиденции в 35 минутах от Москва-Сити для жизни в приватной и продуманной среде.