kirgam ранее занимался визуальными манипуляциями, показывая издалека контуры того, что вблизи плохо смотрится. Ничего не мешает сделать фото ЖК вблизи и вокруг, со всех сторон. ЗАЧЕМ, КОГДА МОЖНО ИЗДАЛЕКА ЧЕРЕЗ ОБЛАКА?
Теперь kirgam занимается бумажными манипуляциями, показывая огороженный забором участок стройки как будто это участок самого ЖК Файв.
В действительности, по договору аренды под ЖК отдано 0,3 га, отражено и в проектной декларации для дольщиков.
На карте весь верх участка ЖК Файв - это площадка общего пользования, временно взятая застройщиком под стройгородок у ДГИ Москвы по краткосрочной аренде.
Так что вводить в заблуждение людей кривыми зеркалами не нужно.
Вокруг стройки, почти впритык расположены жилые дома корп.7 (проведен полный капремонт), корп.4 (планируемый капремонт), корп.13 (проведен полный капремонт в 2024-2025г.г.).
Кто же теперь потраченные бюджетные деньги на капремонт в 2025г. спишет на снос в 2026г.? В период экономии и СВО только вредитель, с передачей дела в следственный комитет. Никакого сноса не будет.
Дома жилые корп.4,7,13 по всем видам учета жилого фонда Москвы, а игры kirgam в раскраску и графику, 50 оттенков серого, это вероятно оплаченные извивы змеи под дудку застройщика.
Я уже отвечал на вопрос капремонта..
Но для особо тупых ещё раз абИсняю))
КАПРЕМОНТ НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ К СНОСУ!
Так же, как замена асфальта не имеет отношения к строительству дорог.
Это разные организации, разные бюджеты, и у всех свои сроки.
Даже более того - проведённый капремонт ещё больше убивает ваши надежды, так как бюджет уже попилен, и сносу теперь уж ТОЧНО ничего не мешает!
И ещё раз скажу, что 13-й корпус я бы оставил, даже при постройке всех башен. Его можно обойти забором, а может и забора даже не будет, тогда и общий двор сохранится.
Если кото-то устраивает, тогда топите у застройщика за этот вариант.
Может и прокатит.
И ещё раз скажу, что 13-й корпус я бы оставил, даже при постройке всех башен. Его можно обойти забором, а может и забора даже не будет, тогда и общий двор сохранится.
Если кото-то устраивает, тогда топите у застройщика за этот вариант.
Может и прокатит.
Пошел Leo's на попятную, корп.13 остается. Дальше от стройки стоящие корпуса 1-3, 5, 8-12 жилых домов тем более остаются.
Корпуса 4 и 7 тоже не двигаются никуда, стоят крепко, ремонтируются и обслуживаются регулярно Жилищник Донского района.
И ещё раз скажу, что 13-й корпус я бы оставил, даже при постройке всех башен. Его можно обойти забором, а может и забора даже не будет, тогда и общий двор сохранится.
Если кото-то устраивает, тогда топите у застройщика за этот вариант.
Может и прокатит.
Пошел Leo's на попятную, корп.13 остается. Дальше от стройки стоящие корпуса 1-3, 5, 8-12 жилых домов тем более остаются.
Корпуса 4 и 7 тоже не двигаются никуда, стоят крепко, ремонтируются и обслуживаются регулярно Жилищник Донского района.
Кран стоит для перемещения грузов по территории, для разгрузок погрузок..
Этот кран показатель бесхозяйственности и распила бюджета на стройке, башенный кран простаивает, а дорогая аренда капает.
Башенный кран по признанию Leo's используют для переноса тяжестей по малой площадке!
Наверняка аренда за кран идет в карман рыжику через обналичку.
Только тогда есть хоть какой-то в простое крана экономический смысл.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
И ещё раз скажу, что 13-й корпус я бы оставил, даже при постройке всех башен. Его можно обойти забором, а может и забора даже не будет, тогда и общий двор сохранится.
Если кото-то устраивает, тогда топите у застройщика за этот вариант.
Может и прокатит.
Пошел Leo's на попятную, корп.13 остается. Дальше от стройки стоящие корпуса 1-3, 5, 8-12 жилых домов тем более остаются.
Корпуса 4 и 7 тоже не двигаются никуда, стоят крепко, ремонтируются и обслуживаются регулярно Жилищник Донского района.
Кран стоит для перемещения грузов по территории, для разгрузок погрузок..
Этот кран показатель бесхозяйственности и распила бюджета на стройке, башенный кран простаивает, а дорогая аренда капает.
Башенный кран по признанию Leo's используют для переноса тяжестей по малой площадке!
Наверняка аренда за кран идет в карман рыжику через обналичку.
Только тогда есть хоть какой-то в простое крана экономический смысл.
А чего ж ты единицу измерения маркером не выделил?))
А единица измерения там не мильёны, а тысячиии)))
Всего лишь 7 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ долг по этому отчёту!)))
Бредни осла, 7 210 (тыс. руб.) по отчету СЗ 5 Донской это 7 210 000 руб. убытков.
И остальные строки показывают, что застройщик занимается не реальными тоаарно-денежными операциями, выполнением строительно-монтажнвх работ, а финансовыми спекуляциями с векселями, отсрочками на общую сумму более 25 млрд. руб., перенося пустыми бумажками накопленные долги на будущее время.
Застройщик обьективно банкрот, мертвец, лишь лицо подкрашивается в розовый цвет.
1,2 миллиард рублей требуют московские власти с застройщика премиального ЖК Five Towers1 миллиард рублей требуют московские власти с застройщика премиального ЖК Five Towers. Квартиры небоскрёба парят в дыму от ТЭЦ
У недвижки бизнес-класса на Ленинском проспекте перспективы туманны — с октября 2023 года СЗ «5 Донской» продал 120 квартир из 596. И дело не в цене за квадрат, хотя самая дешёвая однушка сегодня стоит 26 млн рублей, — потенциальных покупателей отпугивают кадры из соцсетей. Через дорогу от комплекса — одна из крупнейших столичных ТЭЦ. Высота градирен — 55 м, а строящийся небоскрёб в 75 этажей достигает 274 метров. Так что добрая половина ЖК оказывается в густом пару из топочных газов. Риелторы, которые водят сюда людей показывать объект, подгадывают время без дыма — клиентам рассказывают о транспортной доступности и парках с отличной экологией.
Сейчас застройщик судится с Департаментом городского имущества Москвы. https://dzen.ru/a/aY...uaygj6676658164
Элит-класс или «вертикальный квартал»? О чём молчит маркетинг ЖК Five Towers.
4 месяца назад
Просмотрено 181
Забудьте на минуту о панорамных видах, авторских лобби и шпилях в стиле ар-деко . Давайте поговорим о простой арифметике комфорта, которую не покажут на красивых рендерах.
Один из самых обсуждаемых долгостроев Москвы, «Нескучный Home & SPA», возродился как элитный ЖК Five Towers . Но за глянцевым фасадом скрывается параметр, роднящий его не с приватными резиденциями, а с проектами массовой застройки — невероятная плотность.
В 75-этажной башне планируется 596 квартир . Даже по грубым расчетам это около 8-10 квартир на этаж. Для сравнения: в обычной панельной «брежневке» серии П3 на этаже всего 4 квартиры .
Что на практике означает эта разница в 2-2.5 раза?
· Лифтовые очереди и общий шум. Даже 10 бесшумных лифтов не отменяют логистики, когда на этаже живут 10-15 семей. Утро у лифта может превратиться в неторопливое социальное собрание. А фоновый шум из коридора (разговоры, двери, детский смех) станет постоянным саундтреком.
· Ощущение «муравейника». Премиум — это не только отделка мрамором, но и чувство приватного пространства. Сможете ли вы им насладиться, зная, что вашу стену, потолок и пол окружают десятки соседних домохозяйств?
· Конкуренция за ресурсы. Парковка, детская площадка во дворе, время в том самом панорамном бассейне — всё это становится объектом повышенного спроса в доме-микрорайоне.
Ирония в том, что старый, скромный П3 по этому ключевому параметру комфорта оказывается спокойнее и приватнее.
Five Towers, конечно, предлагает то, чего нет в панельке: высотность, виды , клубные сервисы . Но стоит задаться вопросом: не происходит ли подмена понятий? Вам продают квартиру с видом на Москву, но при этом вы покупаете жизнь в сверхплотной вертикальной среде.
А ведь есть и другие «но»:
· Сомнительная экология: Рядом промзона, железная дорога, ТЭЦ и ТТК .
· Транспортная проблема: Въезд и выезд с территории возможен в основном через узкий Канатчиковский проезд .
· Тяжёлое наследие: Проект имеет долгую историю долгостроя и банкротства застройщиков, что для многих остаётся фактором риска .
Покупая «премиум», мы платим не только за площадь, но и за ощущения. Уверены ли вы, что ощущение густонаселённого вертикального квартала — это та роскошь, за которую вы готовы отдать десятки миллионов?
Согласен. Сначала будет два судебных заседания. 1) Арбитражном суд.
2) Касационной суд. И всё по долгам рыжей свиньи. До осени не так уд и далеко. Всякое может произойти. Рыжик будет сидеть в тюрьме. 😂🤣
Пошел Leo's на попятную, корп.13 остается. Дальше от стройки стоящие корпуса 1-3, 5, 8-12 жилых домов тем более остаются.
Корпуса 4 и 7 тоже не двигаются никуда, стоят крепко, ремонтируются и обслуживаются регулярно Жилищник Донского района.
Этот кран показатель бесхозяйственности и распила бюджета на стройке, башенный кран простаивает, а дорогая аренда капает.
Башенный кран по признанию Leo's используют для переноса тяжестей по малой площадке!
Наверняка аренда за кран идет в карман рыжику через обналичку.
Только тогда есть хоть какой-то в простое крана экономический смысл.
Бредни осла, 7 210 (тыс. руб.) по отчету СЗ 5 Донской это 7 210 000 руб. убытков.
И остальные строки показывают, что застройщик занимается не реальными тоаарно-денежными операциями, выполнением строительно-монтажнвх работ, а финансовыми спекуляциями с векселями, отсрочками на общую сумму более 25 млрд. руб., перенося пустыми бумажками накопленные долги на будущее время.
Застройщик обьективно банкрот, мертвец, лишь лицо подкрашивается в розовый цвет.
Leo's ты еще тот финансовый идиот!
С чего 7 лямов?!
Ты хоть доки читать научись, а потом рот открывай, чудило!))
Уж не позорься!.
Кран стоит, значит нужен!
Или ты прораб что ль?.
А распил бюджета косается только бюджетных денег, дебил!
К частному бизнесу это понятие не имеет никакого отношения!
Согласен. Сначала будет два судебных заседания. 1) Арбитражном суд.
2) Касационной суд. И всё по долгам рыжей свиньи. До осени не так уд и далеко. Всякое может произойти. Рыжик будет сидеть в тюрьме. 😂🤣
А хошь скажу как будет?..
В июле будет так же как в марте и в мае - когда ты молча сглатывал;)
А в сентябре судья скажет: " О, Файв готов - круто!))"
Застройщику простят долги, после чего 4-й корпус пойдёт к ипеням!))
По весне уже начнут господа приезжать, и естессна там никакого мусора, и смрадных блошных собак (вроде тебя) там быть не должно!
С чего 7 лямов?!
Ты хоть доки читать научись, а потом рот открывай, чудило!))
Уж не позорься!.
Глаза раскрой, твой чудак, только с начальной буквы (м) сам подписал. Зачем противоречишь своему рыжего хозяину? У которого ты Leo's ботинки лизал, после того как в них сал старый лис. 😂🤣
Мировой сговор Максима Блажко с Промсвязьбанком
Опубликовал: Serg в Герои росотката 0
В 2020 году Арбитражным судом города Москвы рассматривался процесс о банкротстве ООО «Строй-Комплекс» — девелопера, который осваивал земли вблизи ТТК Донское, участке под расселение, где планировалось построить элитный жилмассив HOME &spa.
Проект подразумевал возведение 5 строений в центре с видом на центральную Москву. В столице его пафосно рекламировали – ездил ретроавтомобиль, а мини офис по продажам располагался в ЦУМе.
Тогда застройщик попал в скандал, причиной которого стали претензии дольщиков. Люди проинвестировали проект на 2,2 млрд рублей, однако средства были использованы не целевым образом. Вместо необходимых 54 тыс. кв.м расселили всего 7 тыс кв.м. Тогда девелопер получил 5 судебных санкций от Департамента строительного надзора столицы. В отношении застройщика была открыта процедура банкротства.
Банкротству сопутствовал долг в размере 11 млрд рублей по кредиту, выданному застройщику Блажко, необеспеченному никаким залогом. Долг был передан «Связь-банку», а впоследствии «Промсвязьбанку» за 900 млн рублей по договору цессии. Между тем, 11 млрд которые фигурировали в качестве кредита, выданного компании Максима Блажко чудесным образом испарились.
В процессе банкротства Максим Блажко через уполномоченного в руководстве банка Доровеева реализовал схему мирового соглашения, по которому банк погасил более 600 млн рублей в качестве оплаты по текущим долгам, а также выкупил права требований дольщиков по договорам ДДУ, оформленных на Эдуарда Мокаева. При этом факт того, что господин Мокаев осуществлял выкуп на средства Банка, был известен всем, а в нотариальном реестре фигурируют данные, свидетельствующие о том, что доли компании Мокаева заложены в ПСБ.
Блажко смог бы вздохнуть с облегчением 16 декабря 2021 года, когда кассационная инстанция Арбитражного суда оставила в законной силе Определение об утверждении мирового соглашения Арбитражного суда города Москвы от 22.09.2021 года. Однако не все так складывалось, как хотелось бы Блажко.
Как следует из кассационной жалобы, направленной в суд 20 декабря 2021 года от госкорпорации ДОМ РФ, Мокаев не имел права голосовать на собрании кредиторов об утверждении мирового соглашения, потому что ранее, по этим сделкам, решения были вынесены районными судами в Республике Дагестан. Речь идет о расторжении договоров и взыскании компенсаций с госкорпорации ДОМ РФ.
Москомстройинвест полагает, что мировое соглашение нарушает права сторон, а также договор был заключен с нарушением целого ряда правовых норм РФ. Теперь Блажко следует подготовиться к делу, которое в отношении него будет рассматривать Верховный суд. https://rosotkat.ru/...vyazbankom.html
Кран стоит, значит нужен!
Или ты прораб что ль?.
А распил бюджета косается только бюджетных денег, дебил!
К частному бизнесу это понятие не имеет никакого отношения!
Имбецил Leo's то утверждает, что госбанк ПСБ кредитует всю стройку, а сам госбанк финансируется из госбюджета ежегодно. Мировое соглашение об отсрочке погашения долгов заключил СЗ 5 Донской с госбанком на достройку фекального ЖК Файв.
Где там частный капитал?
Дольщики ничего не покупают, с 2016г. продажи ниже плинтуса - 22 % ДДУ.
ЭТО КРЕДИТЫ ГОСБАНКА, НАРОДНЫЕ ДЕНЬГИ.
Рыжик всегда пилил и не отдавал кредиты госбанков, миллиардами опять и снова.
За 20 лет ничего не построил до конца.
Башенный кран на простое несколько лет - это только верхушка айсберга по отмыву денег.
Передвигать грузики на малой площадке и поднимать вверх и переставлять туалетные кабинки - работа погрузчика.
На высотные работы этот кран не задействован, стоит далеко в стороне.
Это почерк рыжика списание огромных денег на услуги, "воздух" и обналичка в карман.
При банкротстве рыжику нужно на что-то питаться и одеваться, банкроту даже часы наручные не положены, только одни трусы на неделю и пара носков на месяц.
Кран стоит, значит нужен!
Или ты прораб что ль?.
А распил бюджета косается только бюджетных денег, дебил!
К частному бизнесу это понятие не имеет никакого отношения!
Имбецил Leo's то утверждает, что госбанк ПСБ кредитует всю стройку, а сам госбанк финансируется из госбюджета ежегодно. Мировое соглашение об отсрочке погашения долгов заключил СЗ 5 Донской с госбанком на достройку фекального ЖК Файв.
Где там частный капитал?
Дольщики ничего не покупают, с 2016г. продажи ниже плинтуса - 22 % ДДУ.
ЭТО КРЕДИТЫ ГОСБАНКА, НАРОДНЫЕ ДЕНЬГИ.
Рыжик всегда пилил и не отдавал кредиты госбанков, миллиардами опять и снова.
За 20 лет ничего не построил до конца.
Башенный кран на простое несколько лет - это только верхушка айсберга по отмыву денег.
Передвигать грузики на малой площадке и поднимать вверх и переставлять туалетные кабинки - работа погрузчика.
На высотные работы этот кран не задействован, стоит далеко в стороне.
Это почерк рыжика списание огромных денег на услуги, "воздух" и обналичка в карман.
При банкротстве рыжику нужно на что-то питаться и одеваться, банкроту даже часы наручные не положены, только одни трусы на неделю и пара носков на месяц.
Пока только твой рот в сперме!
Уж раз 10 опозорился, и дальше лезешь головой в дерьмо!
Leo's это глашатай застройщика защитник рыжика, можно сказать его платный представитель.
Так вот выражается, такое отношение к дольщикам и жителям.
Вслушайтесь, именно в подобном стиле застройщик реально общается.
Даже с подрядчиками, коих там сменилось немеренно. Были в самом начале сербы, сбежали; наняли бртгады рабочих из среднеазиатских стран и те ушли, теперь привезли севернокорейских рабочих на ИНЖЕНЕРИЮ и ОТДЕЛКУ.
Рыжик умеет только пилить бюджет и кредиты госбанков на стройке! Пострадают снова дольщики, банки и бюджет.
Жители и так знают, что у Ленбки дурачка весь рот в сперме Веретенникова, тут Лео никому глаза не открыл. И почти все оставшиеся кроме старухи бабы Иры искренне ненавидят Леньку-дурачка, так как если бы не он, то жители 11,12 и 14 корпусов уже спокойно уехали жить на новое место, а не жить на стройке рядом с этим залитым спермой идиота, от которого страдают вообще все вокруг. Скорее бы он подох, собака.
Участник! вы не житель из этих корпусов. вы тоже шестёрка рыжей свиньи. Что же вам мешает распорядиться своей недвижимой собственностью? Стараетесь других настраивать против жителя из 4-го корпуса, а другим жителям самим-то слабо заработать на квартиру? Типа, пришёл добрый дяденька и пускай расселяет выше рыночной стоимости квартиры. С вами давным давно всё ясно, разделяй и властвуй. Не забудьте изо рта кое что вынуть, а то вам сложно разговаривать. "Т" (ТП) трансвестит, Сюрстрёмминг, говорите чётко и членораздельно.
С чего ты вдруг целку из себя начал корёжить?)))
Сколько я тебя долбил, дык ты в одно сплошное дупло превратился!))
Из тебя теперь даже бомжовская проститутка не получится!)))
Дык ты ещё и русский текст не читаешь!)
"я" "ты" "он" не различаешь))
И учиться тебе уже поздно, чума ты конченная!
У них: "Я, ты, он-она ... - это Leo's, рыжик, "Т"- Участник вместе голубая семья, гниль одна, фирменный запах изо всех щелей Сюрстрёмминг.
Соберутся сегодня на информационную летучку в офисе застройщика и начнут нюхать друг у друга, что болит и где протекает.
Рыжик начнет бесноваться, афера с арендой простоя башенного крана раскрыта, прежние мастера и бригады ушли с обьекта, новые иностранные рабочие на обьекте косячат с ИНЖЕНЕРИЕЙ И ОТДЕЛКОЙ, как будто коровник строят.
ОПЯТЬ И СНОВА СЕДЬМОЙ ПЕРЕНОС СРОКА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ФЕКАЛЬНОГО ЖК,
КРИЗИС И БАНКРОТСТВО ЗАСТРОЙЩИКА!
ЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееГотовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее