Ход строительства ЖК Five Towers

Это даже, пожалуй, единственное честное решение в данной ситуации, без всяких махинаций.
Выкупай у людей собственность, и сноси сколько душе влезет!)

Элит-класс или «вертикальный квартал»? О чём молчит маркетинг ЖК Five Towers.
4 месяца назад
Просмотрено 181
Забудьте на минуту о панорамных видах, авторских лобби и шпилях в стиле ар-деко . Давайте поговорим о простой арифметике комфорта, которую не покажут на красивых рендерах.
Один из самых обсуждаемых долгостроев Москвы, «Нескучный Home & SPA», возродился как элитный ЖК Five Towers . Но за глянцевым фасадом скрывается параметр, роднящий его не с приватными резиденциями, а с проектами массовой застройки — невероятная плотность.
В 75-этажной башне планируется 596 квартир . Даже по грубым расчетам это около 8-10 квартир на этаж. Для сравнения: в обычной панельной «брежневке» серии П3 на этаже всего 4 квартиры .
Что на практике означает эта разница в 2-2.5 раза?
· Лифтовые очереди и общий шум. Даже 10 бесшумных лифтов не отменяют логистики, когда на этаже живут 10-15 семей. Утро у лифта может превратиться в неторопливое социальное собрание. А фоновый шум из коридора (разговоры, двери, детский смех) станет постоянным саундтреком.
· Ощущение «муравейника». Премиум — это не только отделка мрамором, но и чувство приватного пространства. Сможете ли вы им насладиться, зная, что вашу стену, потолок и пол окружают десятки соседних домохозяйств?
· Конкуренция за ресурсы. Парковка, детская площадка во дворе, время в том самом панорамном бассейне — всё это становится объектом повышенного спроса в доме-микрорайоне.
Ирония в том, что старый, скромный П3 по этому ключевому параметру комфорта оказывается спокойнее и приватнее.
Five Towers, конечно, предлагает то, чего нет в панельке: высотность, виды , клубные сервисы . Но стоит задаться вопросом: не происходит ли подмена понятий? Вам продают квартиру с видом на Москву, но при этом вы покупаете жизнь в сверхплотной вертикальной среде.
А ведь есть и другие «но»:
· Сомнительная экология: Рядом промзона, железная дорога, ТЭЦ и ТТК .
· Транспортная проблема: Въезд и выезд с территории возможен в основном через узкий Канатчиковский проезд .
· Тяжёлое наследие: Проект имеет долгую историю долгостроя и банкротства застройщиков, что для многих остаётся фактором риска .
Покупая «премиум», мы платим не только за площадь, но и за ощущения. Уверены ли вы, что ощущение густонаселённого вертикального квартала — это та роскошь, за которую вы готовы отдать десятки миллионов?
Что для вас важнее в жилье: панорамный вид из окна или спокойная, предсказуемая среда на этаже?
https://tenchat.ru/m...3b2auq787550040

А есть какие-нибудь свежие новости?
Ну хотя бы этого года?.
Тухляк уже никому не интересен!

Новый тухляк Фекального Файв
про огромные трубы ТЭЦ- градирни, которые охлаждают воду, распыляя её в потоке воздуха. Там создается тёплая (+25..+45 °С) и влажная среда, а также присутствуют отложения (органика, ржавчина) — идеальные условия для размножения бактерий Legionella.
Самые крупные вспышки легионеллёза в истории были связаны с градирнями ТЭЦ.
Например:
Па-де-кале, Франция (2003-2004): 86 заболевших, 18 смертей из-за градирни ТЭЦ.
Стокгольм, Швеция (2013): 73 заболевших.
Сан-Паулу, Бразилия (2020): ТЭЦ стала источником вспышки. Борьба с легионеллой на ТЭЦ-20 сводится к тому, чтобы сделать среду в градирне непригодной для жизни бактерий.
Это достигается очисткой воды, применением специальных реагентов, биоцидов и ультрафиолетом. Прямых данных о конкретных методах на ТЭЦ-23 в публичном доступе нет. Но если что-то пойдёт не так, то нужно знать: многие руководства (например, Всемирной организации здравоохранения) указывают зону повышенного риска до 500 метров от крупных градирен. От этого ЖК до ближайшей градирни 400 метров.
Вишенка на торте: значительная часть заболеваний может проходить под диагнозом «внебольничная пневмония неуточненной этиологии», то есть оставаться нераспознанной.

Рыжик через жинку Гребущекову выкупает жилье и перепродает втридорого, а разницу себе в карман кладёт - это коммерция укропского жида, а не честная коммерция.

Перепродаст втридорога, но только уже в Файве!)
Или ты считаешь, что твою будку ещё можно продать в три раза дороже?)))
Для этого надо быть самим Господом-Богом!)))
Корпуса 4 и 7 под снос! И тут без вариантов!

13 июня 2026
 
С Мневниковского острова, кран и ветрозащита пока на месте. :)Прикрепленные изображения: 1

Квартиру, Гребузащекову тоже втридорога?

ОТСЧЕТ ДО СЕДЬМОГО ПЕРЕНОСА СРОКА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ФЕКАЛЬНОГО ЖК ФАЙВ.
ОСТАЛОСЬ: 77 ДНЕЙ С 14.06.2026г. ДО 29.08.2026г. (ИСТЕЧЕНИЯ СРОКА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ФЕКАЛЬНОГО ЖК по ЕИСЖС на Дом.рф.)
Будем дальше смотреть как квартет Leo's, "Т", "Тимур", "Участник" начнет под глохнующий аккомпанемент реальной стройки перепевать старые песни о ЖК, пока рыжика струной удавит дирижер оркестра Фунтик.
"Т" будет еще пируэты крутить, чтобы как старая галка на лету показать свою ... одну извилину и ту прямую🤣

Ваш рыжий купил уже строит делюкс у олимпийского, получил ГПЗУ и снес старые дома на 5-ом Донском через ТТК и получил ППТ на строительство самой высокой жилой башни в Европе. Ему вообще сейчас не до Файва. К сожалению. У него планы посерьезнее, чем бодаться с местной сектой.

И да, местной секте, которая про ДДУ, эскроу и прочие умные слова узнала от меня полгода назад, наверное не известно, что у всех заключивших ДДУ в договорах такая неустойка за срыв сроков прописана, что они вообще ничего не потеряют от срыва передачи ключей, а скорее даже выиграют. А на введение дом в эксплуатацию нам, как дольщикам, вообще плевать. Хоть завтра введут, хоть в январе 2027, у нас срок ключей - конец февраля 2027. Пока судя по темпам и стадии готовности застройщик успевает, а если даже и не успеет, то просто подкинут мне денег на ремонт, я не против. Жить нам с женой есть где, не жалуемся, быстро заезжать в новую квартиру мы не планируем, ремонт по планам еще до лета 28ого года собираемся делать. Пока мы заедем уже и про Леонида все забудут. А может нам больше понравится проект, который Блажко там через ТТК будет строить, купим квартиру там, чтобы подальше от ТЭЦ и этой ауры местной секты быть.

А так, если уж пойдёт "большая пьянка" он может и эту неустойку так же не заплатить.

Все квартиры в 4 и 7-м корпусах имеют одинаковый статус и одинаковый итог.
Кому бы они там не принадлежали..
Впрочем все они будут выкуплены застройщиком.

Вот знаете и говорите, как "в воду глядите", что ближе к концу 2026г. застройщик инициирует перезаключение нового мирового соглашения в процедуре банкротства СЗ 5 Донской (так уже было), по которому снова и опять продлят срок ввода в эксплуатацию, срок приема-пережачи квартиры (ключей).
КОНЕЧНО БЕЗ УПЛАТЫ ШТРАФОВ И ПЕНЕЙ В ПОЛЬЗУ ДОЛЬЩИКОВ, КАК ВСЕГДА БЫЛО ПО МИРОВОМУ СОГЛАШЕНИЮ ЗАСТРОЙЩИКА🤣😂
В подтверждение чего, уже 30.06.2026г. состоится заседание арбитражного суда г. Москвы, где застройщик принуждает реальных дольщиков к подписанию дополнительных соглашений к ДДУ о продлении срока приема-передачи квартир, естественно без каких-либо выплат штрафов и пени.
Вот такой развод дольщиков рыжиком!😂

Что же Гребущекова квартиру в корп.4 не продала сразу и не продает до сих пор рыжику и застройщику?🤣
Чего сама ждет и зачем на Леньку кивает, типа из-за него одного корп.4 не расселяют?😂
В чем у нее расчет, хочет содрать побольше с застройщика?!!! Рыжик как директор застройщика переводит ей оплату (с кратной переплатой), она обналичивает и они вместе гуляют за счет дольщиков/инвесторов? Получили и отмыли доход?
Такая коммерция рыжика с Гребущековой по выкупу квартир корп.4?

Давай эти все базары в октябре;)
А пока, что не будем тратить время на проблему, которой нет.

Давай эти все базары в октябре;)
А пока, что не будем тратить время на проблему, которой нет.