Ход строительства ЖК Five Towers

Даниил, вы точно считаете что 60этажная реновация по соседству- это плюс к репутации жк файв товерс?)))))))))

Многофункциональный центр с реновацией бизнес-класса с огромным пластом инфрсатруктуры, коммерции и облагороженных общественных пространств от топового инфраструктурного застройщика РФ, который сейчас делает парящий пешеходный парк на месте легкого метро в Останкино. И все это на месте бомжатской автомойки с притоном и бизнес центра из 90ых с ужасными заборами за которые боязно заглядывать, но мимо которого приходилось бы идти в Нескучный сад. Да это сказка для жк Five Towers. Счастливый билет. Там еще морально устаревший Гагаринский через дорогу перестраивать будут и все, как только разберутся с малоэтажками (пусть это даже сделает ЕКС, а не застройщик Файва, не важно) будет новый готовый сформировавшийся район на месте клоаки.

Многофункциональный центр с реновацией бизнес-класса с огромным пластом инфрсатруктуры, коммерции и облагороженных общественных пространств от топового инфраструктурного застройщика РФ, который сейчас делает парящий пешеходный парк на месте легкого метро в Останкино. И все это на месте бомжатской автомойки с притоном и бизнес центра из 90ых с ужасными заборами за которые боязно заглядывать, но мимо которого приходилось бы идти в Нескучный сад. Да это сказка для жк Five Towers. Счастливый билет. Там еще морально устаревший Гагаринский через дорогу перестраивать будут и все, как только разберутся с малоэтажками (пусть это даже сделает ЕКС, а не застройщик Файва, не важно) будет новый готовый сформировавшийся район на месте клоаки.

"Хрустальный мост", чтобы прямо от ЖК Нескучный/Файв/Файв Тауэрс до Нескучного сада пешком или на карете "уже был" именно от этого застройщика Блажко. Все закончилось в реальности банкротствами, и превращением той рекламеой концепции ЖК в одиночную серую башню. Это факт, воспаленное воображение может дорисовать остальное.

"Хрустальный мост", чтобы прямо от ЖК Нескучный/Файв/Файв Тауэрс до Нескучного сада пешком или на карете "уже был" именно от этого застройщика Блажко. Все закончилось в реальности банкротствами, и превращением той рекламеой концепции ЖК в одиночную серую башню. Это факт, воспаленное воображение может дорисовать остальное.

Да что ты, черт побери, такое несешь?
Тут что, собрание анонимных выпускников класса коррекции, переформатировавшегося со временем в фан-клуб Блажко? Причем тут вообще Блажко, у вас если утром не вылить помои на Блажко потом весь день депрессия? К профильным специалистам не пробовали обращаться?
Я все понимаю, тут собралось 2-3 человека, которые под разными никами всеми правдами и неправдами пытаются выбить из застройщика побольше компенсацию за свое переселение, но всему есть предел. Вы же в собственной желчи и захлебнетесь. Превратили ветку о строительстве в какой-то балаган с плясками вокруг этого Блажко, уже сил этот бред читать нет.

я реально рассматривал покупку жилья здесь, строят быстро взялись хорошо. Цена была приемлимая, но все это в очень долгую перспективу. Я подумал, да ну жить в постоянной стройки, ведь еще 4 башни будет. Теперь не будет, теперь опять название менять будут, ну скажите как мне, как потенциальному дольщику, реагировать на все происходящее вокруг этого нескучного жк?

Посмотрите в интернете статью "Из комплекса «Нескучный Home & Spa» может пропасть всё, что делало его нескучным"

я реально рассматривал покупку жилья здесь, строят быстро взялись хорошо. Цена была приемлимая, но все это в очень долгую перспективу. Я подумал, да ну жить в постоянной стройки, ведь еще 4 башни будет. Теперь не будет, теперь опять название менять будут, ну скажите как мне, как потенциальному дольщику, реагировать на все происходящее вокруг этого нескучного жк?

Скажу вам как человек, который в рынке недвижки что-то уже повидал. Дело всегда в цене. Всегда. Все помню говорили, что апартаменты, да еще и от ФСК, да еще и в Говорово ну точно никому не нужны. Но когда ФСК скинул цены, то раскупили как горячие пирожки. Кому-то вдруг резко стали нужны апартаменты от ФСК в Говорово? Да нет конечно) уверен что подавляющее большинство покупателей и не доедут никогда туда.
То же самое тут. Когда в 24ом реанимированный проект снова открыл продажи, то продавался достаточно бодро. Потом застройщик почему-то поверил в себя и рванул цены на 20% вверх, а его продажи встали колом. За год цены не поднимали, дом вырос на 50 этажей и цена для рынка стала более-менее приемлема, вернулись продажи, да тот неадекватный рывок цен встал застройщику боком, но это их проблема.
Если вы рассматривали этот ЖК, то понимаете, что он по цене ниже «не проблемных» соседей. Если сомневаетесь, то возьмите Шифт, правда он существенно дороже, можете посмотреть на мангазею на Тульской. Ну либо можете ждать сдачи дома и купить готовую квартиру, тоже вариант. Какая там будет цена? Да кто ж его знает. Представьте, что ЖК строит условный MR, сразу снес малоэтажную и получил РНС на все пять башен с этими же обещалками, что и сейчас. Сколько бы по вашему это сейчас стоило?) Вот вам и оценка стоимости тех рисков, которые вы на себя берете, если сейчас влезете по этой вполне себе вменяемой цене. Дальше решайте сами.

Скажу вам как человек, который в рынке недвижки что-то уже повидал. Дело всегда в цене. Всегда. Все помню говорили, что апартаменты, да еще и от ФСК, да еще и в Говорово ну точно никому не нужны. Но когда ФСК скинул цены, то раскупили как горячие пирожки. Кому-то вдруг резко стали нужны апартаменты от ФСК в Говорово? Да нет конечно) уверен что подавляющее большинство покупателей и не доедут никогда туда.
То же самое тут. Когда в 24ом реанимированный проект снова открыл продажи, то продавался достаточно бодро. Потом застройщик почему-то поверил в себя и рванул цены на 20% вверх, а его продажи встали колом. За год цены не поднимали, дом вырос на 50 этажей и цена для рынка стала более-менее приемлема, вернулись продажи, да тот неадекватный рывок цен встал застройщику боком, но это их проблема.
Если вы рассматривали этот ЖК, то понимаете, что он по цене ниже «не проблемных» соседей. Если сомневаетесь, то возьмите Шифт, правда он существенно дороже, можете посмотреть на мангазею на Тульской. Ну либо можете ждать сдачи дома и купить готовую квартиру, тоже вариант. Какая там будет цена? Да кто ж его знает. Представьте, что ЖК строит условный MR, сразу снес малоэтажную и получил РНС на все пять башен с этими же обещалками, что и сейчас. Сколько бы по вашему это сейчас стоило?) Вот вам и оценка стоимости тех рисков, которые вы на себя берете, если сейчас влезете по этой вполне себе вменяемой цене. Дальше решайте сами.

Когда говорят про риск и цену застройщика, тогда это как ставка на ипподроме: на лидера - больше шансов выиграть, но меньше денег; на аутсайдера наоборот. Нужно смотреть на историю последних забегов и стабильность, возраст и здоровье лошади. Про застройщика Блажко вводишь поисковые слова "Блажко банкрот, долгострой" и большая предыистория начинается не позднее 2012г. и не заканчивается в 2025г. Дальше понимаешь смысл слов про "маршала поражений", "где Блажко там банкротство" и "где банкротство там Блажко". И нет расчета делать ставку на выигрыш постоянного аутсайдера, когда на кон ставятся деньги с квартиру.
Неразумно давать деньги мутному типу с очень заманчивыми предложениями. И вечными долгами. Старый долг не отдается, а новый берется.

мне иногда кажется, что тут от имени Блажко и выписывают ему оды.
Но лично у меня сам комплекс и его локация вызывает кучу вопросов. Например, что с техникой безопасности при пожаре? как бежать с 75го этажа при заблокированных лифтах?  Детям где расти? Где играть? Как гулять? Вокруг промзона, дороги. Застройщик обещает какую-то комнатку для детей "внутри комплекса" но что это и как будет реализовано- одному Блажко известно. Про парковки и невозможность подъезда к дому я уже молчу, все кто были на районе поймут о чем я говорю

Согласен, что тесновато, но локация средне-типичная для новых жк Москвы - тут вам и промзоны, и дороги, и ТЭЦ..
Сейчас редко какой комплекс в пределах МКАД может похвастать лесом у двора, полями и речкой под горой, где детишки запускают воздушного змея))
Внутри комплекса (если его весь построят) должна быть дет-площадка, а если не построят, то можно будет использовать дворик среди малоэтажек, там вполне уютно.

Моё мнение - там вокруг достаточно места, чтобы сделать территорию комплекса сказочной. Для этого нужно освободить треугольник между ТТК и Канатчиковским пр. в сторону ул. Вавилова и разбить в нём большой парк.
Также можно найти место и для большого паркинга.
Но это всё доп-затраты и застройщик на это вряд ли пойдёт.

так вот вы видите, пока что анонсировано детское пространство внутри строящегося жк, не во дворе, а именно где-то на этажах. Просто так много вопросов, а ответов нет. Плюс очень мутная история жк и не менее мутная настоящая с ним ситуация ( а достроят ли обещанное и башни остальные)
в таком ключе я бы не стал даже и думать о покупке квартиры здесь. Может, разве что на ключах в день сделки

В порядке уточнения, детское пространство не находится в самой одиночной башне ЖК Файв, а только проектируется на уровне 3 этажа в стеклянном переходе (воздушном мосте) в соседнюю "башню", если таковая вообще будет.

даже так? ну тогда все понятно с детским "пространством"
Соседей у этой башни никаких не будет, значит и с пространством будет проблема. 
Вот и опять вопрос, где тут детям расти-гулять?

Детское пространство будет на втором этаже над лобби. Не знаю, откуда там у людей неточная информация, но все можно посмотреть на сейте застройщика, либо в проектной декларации. Про воздушные мосты вообще нет еще никакой официальной информации, так как нет РнС.

так вот вы видите, пока что анонсировано детское пространство внутри строящегося жк, не во дворе, а именно где-то на этажах. Просто так много вопросов, а ответов нет. Плюс очень мутная история жк и не менее мутная настоящая с ним ситуация ( а достроят ли обещанное и башни остальные)
в таком ключе я бы не стал даже и думать о покупке квартиры здесь. Может, разве что на ключах в день сделки

И всё же на ключах в день сделки подумали бы;))
Это то, о чём я говорил - если башню достроят, то и спрос на неё ощутимо вырастет.

И, кстати, между прочим, строят уже последний этаж))

И всё же на ключах в день сделки подумали бы;))
Это то, о чём я говорил - если башню достроят, то и спрос на неё ощутимо вырастет.
И, кстати, между прочим, строят уже последний этаж))

Я вообще бы не обращал внимание на такого рода сообщения тут. Нетрудно сложить два плюс два: на этом форуме огромное количество тем про строящиеся ЖК с разной степенью проблемности. Распроданность этого проекта невысокая, реальных дольщиков проекта тут сидит человек пять от силы, потенциальных еще меньше. Но зато вокруг есть несколько малоэтажных домов, которые ждут своей очереди на коммерческое расселение, есть часть местных жителей, которые даже наняли юристов, чтобы выбить из застройщика максимальную компенсацию, есть люди, которые всеми правдами и неправдами долгие годы безуспешно пытались остановить стройку. Вот и прикиньте, кто эти люди, которые пишут сообщения вида «Какой ужасный ЖК, никогда не куплю тут квартиру». Так и вижу, как человек с 50М на счете в банке сидит на этом форуме, выбирает себе объект, и периодически выплевывает такого рода сообщения))

Я вообще бы не обращал внимание на такого рода сообщения тут. Нетрудно сложить два плюс два: на этом форуме огромное количество тем про строящиеся ЖК с разной степенью проблемности. Распроданность этого проекта невысокая, реальных дольщиков проекта тут сидит человек пять от силы, потенциальных еще меньше. Но зато вокруг есть несколько малоэтажных домов, которые ждут своей очереди на коммерческое расселение, есть часть местных жителей, которые даже наняли юристов, чтобы выбить из застройщика максимальную компенсацию, есть люди, которые всеми правдами и неправдами долгие годы безуспешно пытались остановить стройку. Вот и прикиньте, кто эти люди, которые пишут сообщения вида «Какой ужасный ЖК, никогда не куплю тут квартиру». Так и вижу, как человек с 50М на счете в банке сидит на этом форуме, выбирает себе объект, и периодически выплевывает такого рода сообщения))

Согласен, продажи низкие, в основном на аффилированных лиц, собрано до 95%, особенно один дольщик-интересант выделяется, у которого аж 80% всех ДДУ.
Когда необходимо продлить сроки стройки по мировому соглашению на 1,5 года, то голосует большинством ДДУ за это, против интересов реальных дольщиков. Так будет и при очередном продлении срока стройки, и никто из дольщиков не получит пени за срыв сроков получения ключей, мораторий в этой схеме обмана не нужен.

Согласен, продажи низкие, в основном на аффилированных лиц, собрано до 95%, особенно один дольщик-интересант выделяется, у которого аж 80% всех ДДУ.
Когда необходимо продлить сроки стройки по мировому соглашению на 1,5 года, то голосует большинством ДДУ за это, против интересов реальных дольщиков. Так будет и при очередном продлении срока стройки, и никто из дольщиков не получит пени за срыв сроков получения ключей, мораторий в этой схеме обмана не нужен.

Ну может быть это в каком-то параллельном мире. Я дольщик относительно недавно, пока никаких переносов даже близко не видно, стройка идет по плану, хотя я лично при подписании ДДУ этим планам не верил, а оказалось вот оно как)
Какие-то фантазии возможно и имеют место быть в реальности, в чем лично я сомневаюсь, но фактом в этих спорах является дом, который растет и уже почти закончен монолит. Когда мне при подписании ДДУ говорили, что монолит закончат лить к концу осени, я не верил.

Ну а голосование по переносам сроков это точно фантазия никак не коррелирующая с Федеральным Законом РФ об участии в долевом строительстве №214, да и моим ДДУ такие голосования тоже не предусмотрены, так что это уж очевидная выдумка.