Сейчас строится первая башня из пяти. Она стоит на месте куцего сквера, вместо бывшего магазинчика склад стройматериалов, вокруг участка застройки проходит местный внутриквартальный проезд. Чтобы начать строить вторую башню, застройщику по минимуму надо будет перенести дорогу, согласовать вырубку от 7 до 9 деревьев , нескольких кустарников и ликвидацию части газона. Возможно, придётся с коммуникациями тоже заморочиться, но далеко не факт что именно там они есть. А малоэтажная застройка в ближайшие года три минимум вряд ли реализации проекта помешает. Отселять поэтапно дома конечно вполне себе актуальная задача для застройщика, но далеко "не горит". Вот и не торопятся организаторы строительного процесса с этим делом. Идёт так сказать плавное врастание нового амбициозного проекта в сложившуюся среду.
А с чего будут продажи, про этот объект разве кто-то знает кроме 10-ти человек на этом форуме?
А 40 этажей в голом каркасе на фоне Москвы едва ли привлекают внимание.
Я считаю, что интерес к объекту резко вырастет, когда здание будет стоять в отделке. Ноо! - надо хотя бы ещё снести малоэтажку, стоящую вплотную к фасаду.
нет продаж- нет стройки. Но строят вопреки...
про обьект много знает, да и рекламы много везде по сайтам, просто, как говорят, бекграунд у проекта не очень, скорее всего
нет продаж- нет стройки. Но строят вопреки...
про обьект много знает, да и рекламы много везде по сайтам, просто, как говорят, бекграунд у проекта не очень, скорее всего
А с чего будут продажи, про этот объект разве кто-то знает кроме 10-ти человек на этом форуме?
А 40 этажей в голом каркасе на фоне Москвы едва ли привлекают внимание.
Я считаю, что интерес к объекту резко вырастет, когда здание будет стоять в отделке. Ноо! - надо хотя бы ещё снести малоэтажку, стоящую вплотную к фасаду.
На каком основании многоквартирные жилые дома корп.4 и корп.7 д.21 будут сносить? Там в этом году завершили капремонт по городской программе. Сносить потому, что ЖК построили к ним впритык?
А с чего будут продажи, про этот объект разве кто-то знает кроме 10-ти человек на этом форуме?
А 40 этажей в голом каркасе на фоне Москвы едва ли привлекают внимание.
Я считаю, что интерес к объекту резко вырастет, когда здание будет стоять в отделке. Ноо! - надо хотя бы ещё снести малоэтажку, стоящую вплотную к фасаду.
На каком основании многоквартирные жилые дома корп.4 и корп.7 д.21 будут сносить? Там в этом году завершили капремонт по городской программе. Сносить потому, что ЖК построили к ним впритык? Ну кто так строит?
Снос компанией Донстрой пятиэтажки вблизи 1-го корпуса Алых Парусов летом 2000-го года в 12-м щукинском микрорайоне как ближайший аналог можно вспомнить, но там пятиэтажка оказалась на территории обширного жилого комплекса. А тут межевание будущего так сказать "пятна застройки" вероятно не завершено ещё. Не раз в Москве случалось, что дома, попавшие в программу капремонта, спустя считанные годы после завершения работ оказывались "смытыми" очередной реновационной волной, так и в 1980-х было, к пример в районе Беговой, не только постсоветские годы этим отличились.
На каком основании многоквартирные жилые дома корп.4 и корп.7 д.21 будут сносить? Там в этом году завершили капремонт по городской программе. Сносить потому, что ЖК построили к ним впритык? Ну кто так строит?
Основания в данном случае выдаёт город под гарантии того, что застройщик предоставит компенсацию жилья взамен сносимого в этой же башне (на нижних этажах), либо в ближайших районах Москвы.
Город при таких раскладах получает реновацию за счёт застройщика + прибыль от самого проекта.
Так всё в идеале, но могут что-то и намудрить..
А капремонт к стройке отношения не имеет, он идёт своим чередом, и по своему плану.
нет продаж- нет стройки. Но строят вопреки...
про обьект много знает, да и рекламы много везде по сайтам, просто, как говорят, бекграунд у проекта не очень, скорее всего
Чтобы что-то построить, надо что-то вложить. А как иначе...
Вот и нашлись деньги на одну башню, она уже оплачена (либо гарантирована) подрядчику и строится. Поэтому стройка к продажам не имеет никакого отношения.
Продадут эту башню - построят вторую и тд.
А чтобы поскорее продать, надо как можно скорее её закончить и облагородить территорию. Вполне возможно, что к новому году башня будет стоять уже в отделке.
Это абсолютная доминанта всего города после Москва-сити, и ни в какой рекламе этот объект нуждаться не будет!
И, кстати, на рекламу я почему-то нигде не натыкался (ничего не выпадало), хотя я частенько захожу на сайты высотных застройщиков.
На каком основании многоквартирные жилые дома корп.4 и корп.7 д.21 будут сносить? Там в этом году завершили капремонт по городской программе. Сносить потому, что ЖК построили к ним впритык?
Прикрепленные изображения: 1
все было, но такого не было! это соседи могут за руку здороваться друг с другом через окно?
Продавать в офисе пока особо нечего ( учитывая историю проекта).
А вот баннер с телефоном о продаже квартир вывесить уже пора! (50 этажей как-никак)
Чтобы люди хотя бы знали, что там жильё, а не ещё один космоцентр))
Продавать в офисе пока особо нечего ( учитывая историю проекта).
А вот баннер с телефоном о продаже квартир вывесить уже пора! (50 этажей как-никак)
Чтобы люди хотя бы знали, что там жильё, а не ещё один космоцентр))
по неподтвержденной информации, планируется ввод офиса продаж 1го июля 2025 года. В офисе будет шоу-рум двухкомнатной квартиры. Также планируется облагораживание прилегающей к офису территории плюс обещают привести в порядок дорожное покрытие. Почему инфа неподтвержденная? потому что в управу Донского района поступали жалобы от жителей, управа обязала застройщика сделать всё. Застройщик обязался 1го июля сделать. Не знаю реально ли это, по сути 13 дней на возведение и облагораживание)
параллельно с постройкой офиса началась очередная процедура банкротства одной из компаний застройщика - ООО Лафит99. Я хз что там с этим жк происходит, но я бы не связывался
параллельно с постройкой офиса началась очередная процедура банкротства одной из компаний застройщика - ООО Лафит99. Я хз что там с этим жк происходит, но я бы не связывался
Ну пусть построят здание полностью с отделкой, тогда можно и рассмотреть.
Для застройщика это единственный грамотный выход из ситуации.
А в целом объект колоссальный!
Внимание хорошо притягивает уже, даже издалека.
Комплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб