Общие вопросы.

10 лет жить в стройке - это то еще удовольствие конечно...

Вокруг реки Раменки по прежнему плану должна быть охраняемая зона с парком, без всякой застройки. Застройка очень плотная, высокоэтажная, серъезно ухудшит экологию района.

Реку по плану никто трогать и не собирается, там и будет парк

Народ, а когда здесь начнут дольщиков приглашать на осмотр квартир и выдачу ключей? На сайте написано, что все корпуса введены в эксплуатацию, что дома готовы к заселению, но там же вроде даже придомовая территория не готова, ее когда собираются облагораживать и строить детские площадки? 

Народ, а когда здесь начнут дольщиков приглашать на осмотр квартир и выдачу ключей? На сайте написано, что все корпуса введены в эксплуатацию, что дома готовы к заселению, но там же вроде даже придомовая территория не готова, ее когда собираются облагораживать и строить детские площадки?

Народ, а когда здесь начнут дольщиков приглашать на осмотр квартир и выдачу ключей? На сайте написано, что все корпуса введены в эксплуатацию, что дома готовы к заселению, но там же вроде даже придомовая территория не готова, ее когда собираются облагораживать и строить детские площадки? 

Добрый день! Вы, видимо, первый день на форуме)) Почитайте его, тут именно  этот вопрос очень живо обсуждается

Лично меня только это и радует, что когда-нибудь район будет лучше.

На счет недооцененности, тут не соглашусь, когда-то я смотрела ЖК Мосфильмовский, сейчас там цены уже намного выше. Когда еще строили только первые корпуса, цена была 170 за метр, на этом же этапе столько же стоил и Лобачевский (Лобачевский позже начала строиться). А вот разница между ЖК большая.

В самом начале ЖК Мосфильмовский на котловане можно было и по 150 за квадрат купить, но это нужно железные яйца иметь.. что бы по ЖСК покупать, на землях ФСБ..

Я смотрел там себе квартиру когда уже дома были построены 74 метра за 17 миллионов, линейная планировка, окна выходят на ЛЭП. Даже почти договор подписал, пока эту ЛЭП не разглядел получше.  Потом это меня как ошпаренного отпугнуло. 
А по воводу данного ЖК Мосфильмовского, так там все не очень то сладко и Бизнес классом его жители то же не особо то считают

13 корпус строят, хотя народ активно возражает, но застройщику как то пофиг. Лифты ОТИС обзывают унылым г-ом... говорят что самое дешевое из отиса . 
Управляющая компания уже пишет на форуме, ну а что вы хотели от лифтов их и в хвост и в гриву и менять нужно по хорошему по окончании ремонтов .. либо ремонтировать.. куча недоделок по ЖК... короче везде дурят..  так что у нас все пока не так плохо.. а дальше посмотрим..

В самом начале ЖК Мосфильмовский на котловане можно было и по 150 за квадрат купить, но это нужно железные яйца иметь.. что бы по ЖСК покупать, на землях ФСБ..

Я смотрел там себе квартиру когда уже дома были построены 74 метра за 17 миллионов, линейная планировка, окна выходят на ЛЭП. Даже почти договор подписал, пока эту ЛЭП не разглядел получше.  Потом это меня как ошпаренного отпугнуло. 
А по воводу данного ЖК Мосфильмовского, так там все не очень то сладко и Бизнес классом его жители то же не особо то считают

13 корпус строят, хотя народ активно возражает, но застройщику как то пофиг. Лифты ОТИС обзывают унылым г-ом... говорят что самое дешевое из отиса . 
Управляющая компания уже пишет на форуме, ну а что вы хотели от лифтов их и в хвост и в гриву и менять нужно по хорошему по окончании ремонтов .. либо ремонтировать.. куча недоделок по ЖК... короче везде дурят..  так что у нас все пока не так плохо.. а дальше посмотрим..

У нас МОПы в разы хуже, и 4 корпус точно также построили вдруг, лифты заменили...

В общем-то, ждем сдачи. Вдруг, что-то поменяют до сдачи домов.

В самом начале ЖК Мосфильмовский на котловане можно было и по 150 за квадрат купить, но это нужно железные яйца иметь.. что бы по ЖСК покупать, на землях ФСБ..
Я смотрел там себе квартиру когда уже дома были построены 74 метра за 17 миллионов, линейная планировка, окна выходят на ЛЭП. Даже почти договор подписал, пока эту ЛЭП не разглядел получше.  Потом это меня как ошпаренного отпугнуло. 
А по воводу данного ЖК Мосфильмовского, так там все не очень то сладко и Бизнес классом его жители то же не особо то считают
13 корпус строят, хотя народ активно возражает, но застройщику как то пофиг. Лифты ОТИС обзывают унылым г-ом... говорят что самое дешевое из отиса . 
Управляющая компания уже пишет на форуме, ну а что вы хотели от лифтов их и в хвост и в гриву и менять нужно по хорошему по окончании ремонтов .. либо ремонтировать.. куча недоделок по ЖК... короче везде дурят..  так что у нас все пока не так плохо.. а дальше посмотрим..

после вашего сообщения, ради интереса зашла на официальный форум ЖК мосфильмовскмй на их сайте, а именно в раздел "вопросы к УК", и пришла к выводу, что равняться на этот ЖК и тем более приводить его в пример, как образец бизнес-класса не стоит)) проблем там, и с отделкой, лифтами и с кучей недоделок просто кууууча...с учётом того, что в ЖК уже живут... и те же отисы там хают и сравнивают в экономом... везде все одинаково ..

Да-да, у нас явно лучше отделка, ага.

Да-да, у нас явно лучше отделка, ага.

Народ, а когда здесь начнут дольщиков приглашать на осмотр квартир и выдачу ключей? На сайте написано, что все корпуса введены в эксплуатацию, что дома готовы к заселению, но там же вроде даже придомовая территория не готова, ее когда собираются облагораживать и строить детские площадки? 

А еще у них на сайте написано, что в этом году планируется открытие станции "Аминьевское шоссе" (вместо 2020) и, что до открытой станции "Раменки" можно дойти не более чем за 15 минут пешком (вместо 30 минут транспортом), ну и много всего интересного, информация о заселении такая же достоверная реклама..

а вы пешочком топать собираетесь?купите себе велик ,если нет машины )))

если бы 5-15 минут было (как рекламирует продавец), я топал бы пешочком, или тут прям все родственники Энрико Педалеса из фильма про нефтяной картель и общественным транспортом брезгуют даже если так быстрее? А про метро написал, потому что это легко проверить и писать такую рекламу только репутацию портить..

А еще у них на сайте написано, что в этом году планируется открытие станции "Аминьевское шоссе" (вместо 2020) и, что до открытой станции "Раменки" можно дойти не более чем за 15 минут пешком (вместо 30 минут транспортом), ну и много всего интересного, информация о заселении такая же достоверная реклама..

Да тут Вы абсолютно правы. У Бэкстона проблемы видимо с отделом Рекламы. 
Сперва писали что Парки в шаговой доступности и фотки парка  ( 50 лет октября в Раменках ), не ну до него безусловно минут за 30-40 дойти можно..

Про метро (Раменки) в 15 минутах я вообще не понимаю зачем такой бред писать. ( Там из Раменок минут 20 до него пилить) а от нас все 30-40;  
При  том что:
Метро "Аминьевское шоссе" рано или поздно построят  а до него минут 5 будет.
Метро "Мичуринский проспект"- вот до него можно за 15 минут будет дойти.
Так и писали бы только про это , по мне так этого более чем достаточно.  Построят за нашим ЖК другие дома( круто будет красиво, появится инфраструктура) 
Сделают парки, прекрасно( будет где с мелкими гулять не таскаясь в Парк Олимпийской деревни) 
В целом все в порядке ИМХО и все будет круто с нажим ЖК. То что в бекстоне не совсем далекие в некоторых отделах работают бывает..
Меня сейчас волнует следующе
1) Что бы при сдаче дома устранили все недоделки 
2) Что бы управляйка сделала "четкий график ремонтных работ" типо начало в 8-9 утра, перерыв на 2 часа днем, и в 8 завершение работ. Суббота , Воскресенье ремонтные работы запрещены. Иначе жить будем в круглосуточных дрелях( учитывая сколько сейчас в ЖК ремонты идут) 

3) Что бы двор без машин был как и обещали
4) Что бы ЖК закрыли и сделали нормальную пропускную систему

5) Что бы был некий ресурс где все собственники квартир могут нормально общаться с управляйкой( моему нынешнему дому уже 7 лет, и у нас до сих пор собственники жилья не имеют общего ресурса, инициативная группа никак собрать всех не может в одном месте) я к сожалению не активист и не инициатор не разу... дни рождения родных забываю.. поэтому надеюсь найдется кто-то кто сделает что -то подобное...

Вот если на сайте Ас появятся иски к застройщику, тогда нужно бегом бежать в суд общей юрисдикции, с иском о признании прав на квартиру, пока не введена процедура наблюдения. А то потом, только в реестр кредиторов, и никакой собственности.

это и так понятно и не дай Бог!

Но то, что у генподрядчика траблы, тоже ничего хорошего! В выходные была в ЖК, так там нет практически рабочих, а ведь раньше толпы ходили. И если 100 человек нагнать, сделали бы меньше, чем за месяц! и мы бы все ремонтами занялись, а не тут новости мониторили

Вот если на сайте Ас появятся иски к застройщику, тогда нужно бегом бежать в суд общей юрисдикции, с иском о признании прав на квартиру, пока не введена процедура наблюдения. А то потом, только в реестр кредиторов, и никакой собственности.

Собственность в недостроенном доме? А кто фасад потом будет доделывать, если Вы примите квартиры в доме, в котором полно недоделок и даже если Вы об этом укажите в акте приема передачи, после того как Вы оформите собственность, застройщик может умыть руки и тогда уже все расходы могут перейти на собственников

это и так понятно и не дай Бог!

Но то, что у генподрядчика траблы, тоже ничего хорошего! В выходные была в ЖК, так там нет практически рабочих, а ведь раньше толпы ходили. И если 100 человек нагнать, сделали бы меньше, чем за месяц! и мы бы все ремонтами занялись, а не тут новости мониторили

Звонила в Бэсткон. Сказали, что вывесят новость о начале выдачи ключей в течение двух недель.