Господин конкурент нашего ЖК,не мутите воду. По выложенной вашей классификации все соответсвует построенному, а переживают люди о том, что вы вбрасываете на форумы. Никто так у не видел этих удешевлений и прочего в реальности. Под классификацию мы подходим абсолютно четко
Господи, да что же вы за люди, как с такими мозгами и мышлением вы нашли деньги на покупку квартиры! Вы буковки в слова умеете складывать? Так вот этот навык надо было применить при подписании договора, где все прописано. Может быть у господ паникеров другой договор с описанием плитки мопов,объемом кислорода на каждом этаже и прочее... Ориентироваться по рекламным буклетам и проектам на сайте верх .... Безответственности. Посмотрите другие комплексы, нигде, повторю, нигде площадки перед квартирами не отделаны золотом и парчёй, дальнейшее усовершенствование этой площади за собственниками квартир. То что я видел своими глазами выглядит нормально, входную группу непоказали, к сожалению.
Меня пугает и не нравится только одно, что придётся жить рядом с такими ... Людьми, мрак просто. В первую очередь ЖК бизнес класса не соответсвуете вы, господа.
Меня также пугает соседство с людьми, которые, видимо, не бывали в других ЖК, и не видели отделку МОПов даже комфорт+ класса (нигде не отделано обычной штукатуркой, так как такая отделка очень рано теряет свой вид). У меня много друзей, которые как раз купили квартиры именно комфорт-класса (в Строгино и рядом с Нагатинской поймой). Так вот, отделка МОПов там уже идет плиткой, либо краской.
В договоре и в декларации не прописаны условия отделки МОПов, да, я это понимаю. Но если есть возможность как-то повлиять на отделку (суд не поможет, в бумажках не прописано), то лично я хочу попробовать это сделать.
Господин конкурент нашего ЖК,не мутите воду. По выложенной вашей классификации все соответсвует построенному, а переживают люди о том, что вы вбрасываете на форумы. Никто так у не видел этих удешевлений и прочего в реальности. Под классификацию мы подходим абсолютно четко
Я не конкурент, Вы зря так думаете, меня просто очень нервируют вот такие вот моменты, когда застройщик в наглую дурит людей, обещая построить одно, но строит совсем другое. Тогда почему он выставляет и продает свою недвижимость по цене бизнес класса? Если жилье не соответствует этому классу, то и цены на жилье здесь должны быть значительно дешевле. И не стоит свое собственное мнение выставлять, как мнение всех Ваших соседей, если почитать форум, то как раз и выясняется, что многие именно этим и обеспокоены, в отличие от Вас.
Нужно дождаться когда можно будет уже что то смотреть. Там сейчас по колено грязи и ещё работы полно. Думаю через месяц- два можно будет говорить удешевили или нет. Но одна неприятная вещь это с лифтами уже присутствует .
Я вот не пойму. На сайте написано "сдача комплекса 4кв2016", по идее это не выдача ключей. Это ГК, для получения разрешения на ввод в эксплуатацию-если разбирать реальные юридические значения этих фраз. А вот выдача ключей - это вообще отдельный срок, как правило, "срок передачи ДДУ/ срок выдачи ключей".Получается, что только ГК будет в 4 кВ.?
Менеджер сказал так: по 1и 2 корпусу обмеры БТИ закончены, сейчас идут обмеры 3 и 4 корпусов. ГК пока не начала работать, ключи выдают после работы ГК, но планируют начать выдавать в декабре 2016 (уточнил, что это только на словах). НО заверил, что в любом случае срок, прописанный в ДДУ, то есть апрель, соблюдается. Я настроилась уже на апрель, у меня 3 корпус.
Почему-то, мне тоже кажется, что это звиздежь, про выдачу ключей в декабре. Когда год назад покупала, вообще говорили июль 2016, и каждый раз у них сдвигается этот срок, август, сентябрь и тд...( думаю, все будет готово просто в срок.
Почему-то, мне тоже кажется, что это звиздежь, про выдачу ключей в декабре. Когда год назад покупала, вообще говорили июль 2016, и каждый раз у них сдвигается этот срок, август, сентябрь и тд...( думаю, все будет готово просто в срок.
Никогда не стоит опираться и верить словам менеджеров, наобещать они могут в три короба, ведь им лишь бы продать, и все кто покупает квартиры, должны это учитывать и опираться лишь на те сроки, которые прописаны в ДДУ. Но одно то, что застройщик укладывается в сроки по ДДУ, это уже отлично, посмотрите вокруг, сколько застройщиков срывает сроки и дольщики годами ждут свои ключи. Своевременная сдача в наше время, это уже огромный плюс
Только что звонила на объект. Менеджер сказал, что готовятся к ГК. ГК приблизительно проходит 2 месяца. Говорит, что на след неделе будет озеленение двора, и сейчас доделывают входные группы. Когда точно начнёт работу ГК они не знают, но явно не 1 ноября ( вот и считайте 2мес +).Моё мнение, что ключей в этом году не будет. Скорее всего будет только сдача комиссии к концу года. Соответственно ключи начнут выдавать только в след году и не раньше конца Января. Но заверили, что процесс выдачи ключей будет быстрым и в рамках договора они их выдадут. Остаётся только ждать, как все будет в итоге.
Что то я совсем запутался, на одном форуме, каждый выдает свою информацию, во в соседней ветке Evgmm утверждал уже 17 октября, что идет Гос комиссия, дома опечатаны и никого не пускают. Вот цитирую его сообщение
Если позвонить в офис, все манагеры твердят что сейчас идёт комиссия и всё опечатано....
Вы же говорите, что идет только подготовка и никакой ГК пока нет, так кому верить? Не пойму кто вводит людей в заблуждение, либо пишущие тут люди, либо менеджеры.
Что то я совсем запутался, на одном форуме, каждый выдает свою информацию, во в соседней ветке Evgmm утверждал уже 17 октября, что идет Гос комиссия, дома опечатаны и никого не пускают. Вот цитирую его сообщение
Вы же говорите, что идет только подготовка и никакой ГК пока нет, так кому верить? Не пойму кто вводит людей в заблуждение, либо пишущие тут люди, либо менеджеры.
А сами не пробовали позвонить или съездить? Ну, если вас смущают данные. Я написала то, что мне сказали. За то, что говорят другим не могу отвечать.
«Лидер инвест» продает проект жилого комплекса на ул. Лобачевского.
Покупкой интересуются корпорация «Гефест» и ГК «Пионер».
Цитата: "Расположенный рядом ЖК «Лобачевский», относящийся к бизнес-классу, по его словам, продается крайне медленно. Поэтому, чтобы продать квартиры в новом проекте хотя бы за четыре года, необходимо переводить его в комфорт-класс."
Плюсы: Признание того, что ЖК "Лобачевский" относится к бизнес-классу. ЖК почти готов.
Минусы: Медленно продается. Возможно, что инвестиционно не привлекателен. А в перспективе дополнительно возводимые площади от других Застройщиков (возможно, в комфорт-классе) перетянут спрос на себя, чем дополнительно осложнят выход инвесторов из ЖК.
Нужно дождаться когда можно будет уже что то смотреть. Там сейчас по колено грязи и ещё работы полно. Думаю через месяц- два можно будет говорить удешевили или нет. Но одна неприятная вещь это с лифтами уже присутствует .
Конечно, работы еще полно, но я попробую тут две фотки выложить, чтоб народ успокоить по поводу мопов (правда качество так себе -на телефон снял,когда в свою квартиру ходил). Нормально все будет, как в проекте. Я еще на другом форуме их выложу, а то прям обидно за наш дом, такую фигню пишут
«Лидер инвест» продает проект жилого комплекса на ул. Лобачевского.
Покупкой интересуются корпорация «Гефест» и ГК «Пионер».
Цитата: "Расположенный рядом ЖК «Лобачевский», относящийся к бизнес-классу, по его словам, продается крайне медленно. Поэтому, чтобы продать квартиры в новом проекте хотя бы за четыре года, необходимо переводить его в комфорт-класс."
Ничего себе новость, да это же настоящая бомба. Видать у застройщика совсем туго с финансами, раз он решил продать объект на такой высокой стадии готовности. Но вот у меня вопрос, откуда у Гефеста то деньги, чтобы выкупить этот объект? У них на своем то объекте в ЖК Супонево дела не очень то идут, стройматериалы с задержкой поставляют, так как у них финансовые трудности, в таком случае откуда деньги на покупку этого объекта? А вообще такой исход дела, не сулит ничего хорошего для дольщиков, ведь в связи с такими обстоятельствами, срок сдачи комплекса может отодвинуться на неопределенный срок.
А сами не пробовали позвонить или съездить? Ну, если вас смущают данные. Я написала то, что мне сказали. За то, что говорят другим не могу отвечать.
До ГК еще ой как далеко, посмотрите в каком состоянии Мопы, и это только на первом этаже, что там выше вообще неизвестно, в таком недоделанном виде ГК не имеет права принимать дом, так что пока не закончатся внутренние работы о ГК можно и не мечтать. В принципе отделка входной группы смотрится не плохо, не сильно и отличается от того, что было обещано, когда все полностью доделают, выглядеть все будет очень даже красиво.
До ГК еще ой как далеко, посмотрите в каком состоянии Мопы, и это только на первом этаже, что там выше вообще неизвестно, в таком недоделанном виде ГК не имеет права принимать дом, так что пока не закончатся внутренние работы о ГК можно и не мечтать. В принципе отделка входной группы смотрится не плохо, не сильно и отличается от того, что было обещано, когда все полностью доделают, выглядеть все будет очень даже красиво.
Мне сложно оценить реальные сроки, я не строитель. Я всего лишь, звоню периодически и уточняю инфу. Соответственно пишу то, что было мне озвучено. Ну и дополнительно делаю вывод, как я это вижу, на основе полученной инфы.
А сами не пробовали позвонить или съездить? Ну, если вас смущают данные. Я написала то, что мне сказали. За то, что говорят другим не могу отвечать.
Я тоже с Вами согласен - позвони да спроси…На всех форумах, похоже, одни и те же люди смуту наводят -когда сдадут, когда ключи? Дом будет сдан,как и планировалось, к концу 2016, а в январе начнут выдавать ключи. Радуйтесь,что в долгострой не попали, а не шумите без толку)
Квартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.