Когда возобновят строительство ЖК «Терлецкий парк»?

Чтобы претендовать на включение в реестр обманутых дольщиков и всевозможные льготы от государства, необходимо, чтобы застройщик был обанкрочен и/или ликвидирован, а он подает признаки жизни, на юристов у него деньги есть, в суды ходят.

В ликвидации застройщика Москоминвесту суд недавно отказал, решение по ссылке: http://kad.arbitr.ru...tanovlenija.pdf

Нет формальных условий для гос. поддержки, т.к. получится субсидирование застройщика.

Здесь вот на форуме соседнего ЖК пишут что есть мысли забрать недостроенную больницу которая рядом, вместе с прилегающими землями. Что думаете по этому поводу, привлечет ли это застройщиков и инвесторов? 

Та не понятно. Рано еще об этом говорить, пока еще ситуация с банкротством не решена. Ну и не понятно на каких условиях этот корпус отдадут и отдадут ли. Он там уже долго стоит, может даже его есть смысл вообще снести и что-то новое строить на этом месте.

Кстати, еще не поздно вписаться в реестр кредиторов в дело о банкротстве: http://kad.arbitr.ru...9a-cd2e3b15f52b

Чтобы претендовать на включение в реестр обманутых дольщиков и всевозможные льготы от государства, необходимо, чтобы застройщик был обанкрочен и/или ликвидирован, а он подает признаки жизни, на юристов у него деньги есть, в суды ходят.

В ликвидации застройщика Москоминвесту суд недавно отказал, решение по ссылке: http://kad.arbitr.ru...tanovlenija.pdf

 

Нет формальных условий для гос. поддержки, т.к. получится субсидирование застройщика.

Так банкротство и ликвидация - немного разные вещи, если я не ошибаюсь. В решении суда говориться - пока застройщик не передал свои права и обязанности другому лицу, он не может быть ликвидирован т.к. после ликвидации передача прав и обязанностей будет невозможна. Т.е. получается, что после ликвидации "Глоба" дольщики останутся у разбитого корыта. Нужно иммено признание застройшика банкротом, затем его обязанности передаются другой компании, после чего "глоб" можно и ликвидировать.

Всё верно. Тут активно фантазируют, как нового застройщика и инвестора заманить, а то, что предыдущий застройщик из проекта, видимо, не хочет выходить без профита, уступать права по нему и затягивает судебные дела.. такой нюансик мне и показался существенным.

Банкротные дела могут длится годами, по "Глобу" уже 4 года 11 месяцев и при грамотных юристах можно еще на столько затянуть.

Не думаю, что власти в предвыборный год не хотят решить эту проблему, на это и был направлен иск о ликвидации, чтобы нового застройщика подобрать принудительно.

Так банкротство и ликвидация - немного разные вещи, если я не ошибаюсь. В решении суда говориться - пока застройщик не передал свои права и обязанности другому лицу, он не может быть ликвидирован т.к. после ликвидации передача прав и обязанностей будет невозможна. Т.е. получается, что после ликвидации "Глоба" дольщики останутся у разбитого корыта. Нужно иммено признание застройшика банкротом, затем его обязанности передаются другой компании, после чего "глоб" можно и ликвидировать.

Товарищ в кепке плохо осведомлен. На посиделках в Госдуме представители МКСИ заявили что есть целых два инвестора. А тут еще недостроенный лабораторный корпус с какого то бодуна подарят. Жизнь то совсем наладится.

Чтобы претендовать на включение в реестр обманутых дольщиков и всевозможные льготы от государства, необходимо, чтобы застройщик был обанкрочен и/или ликвидирован, а он подает признаки жизни, на юристов у него деньги есть, в суды ходят.
В ликвидации застройщика Москоминвесту суд недавно отказал, решение по ссылке: http://kad.arbitr.ru...tanovlenija.pdf
 
Нет формальных условий для гос. поддержки, т.к. получится субсидирование застройщика.

Здесь вот на форуме соседнего ЖК пишут что есть мысли забрать недостроенную больницу которая рядом, вместе с прилегающими землями. Что думаете по этому поводу, привлечет ли это застройщиков и инвесторов? 

Больница на грани разрушения. Фактически это не "недостроенную больницу забрать", а землю на которой находится больница, которую необходимо снести и утилизировать. В качестве земли, этот кусок может быть и будет кому то интересен. А больница сама, да на кой она кому сдалась? За её снос ещё денег отвалить придётся. Да и принадлежит оно здравоохранению, если бросили это таким образом, видно были на то свои причины.

Та не понятно. Рано еще об этом говорить, пока еще ситуация с банкротством не решена. Ну и не понятно на каких условиях этот корпус отдадут и отдадут ли. Он там уже долго стоит, может даже его есть смысл вообще снести и что-то новое строить на этом месте.

Да этот корпус там уже никому не нужен, его наверное просто хотят продать за дороже. Там от корпуса одно название осталось, это все сносить нужно, т.к не понятно что там за столько лет с монолитом произошло. Да и не сильно это выгодно для потенциального застройщика - здание еще и сносить нужно, демонтировать фундамент, а это работы не дешевые и по времени очень длительные.

он лучше всех знает про инвесторов и их количество. Как такой осведомленным человек мог влезть в блуду под названием жк ТП?

 Да и принадлежит оно здравоохранению, если бросили это таким образом, видно были на то свои причины.

Я думаю там банально распилили все бабки выделенные бюджетом и забросили, не сильно и нужен был этот корпус для здравоохранения.

Не факт. Недострой Ховринской больницы не стали достраивать из-за высоких грунтовых вод. Там зимой классный каток индустриальный в подвале был). Но, если это так, то и самому ЖК "Терлецкий парк" это нездорово, технологии продвинулись, конечно.

В Москомстройинвесте на днях заседали. 

«Мы считаем, что в рамках процедуры банкротства это наиболее оптимальный вариант решения вопроса по достройке объекта», - сказал А. Гончаров.

ЖК находится на ул. Новогиреевская, вл. 5. В апреле суд признал застройщика АО «Глобинвестстрой» банкротом.

Как пояснил А. Гончаров, передать  недостроенный объект новому инвестору планируется в первом квартале 2018 года. До этого временному управляющему нужно проанализировать  финансовое состояние компании и определить стоимость имущества должника.

Сейчас временный управляющий не может выполнить ряд технических мероприятий, осуществлять сделки, поскольку ограничен в полномочиях. Судебное заседание по вопросу отстранения генерального директора «Глобинвестстроя» от руководства компанией до сих пор не назначено.

По словам А. Гончарова, также надо сформировать реестр требований по передаче жилых помещений или вложенных денежных средств кредиторов АО «Глобинвестстрой». В суд уже поступило около 800 обращений, 30 из которых - от юридических лиц.

«Сейчас проводятся проверки документов и оплаты гражданами квартир», - пояснил временный управляющий.

А. Гончаров добавил, что необходимо проанализировать работоспособность конструкций, провести экспертизу объекта.

Обращение нового застройщика в арбитражный суд и уполномоченный орган для получения согласия на передачу объекта планируется в четвертом квартале этого года.

«На основании определения арбитражного суда будут оформлены земельно-правовые отношения на участок, где расположен жилой комплекс. После этого новый застройщик сможет получить разрешение на строительство и приступить к достройке жилья», - пояснил А. Гончаров.
Подробнее: https://stroi.mos.ru...viestor?from=cl

Я думаю там банально распилили все бабки выделенные бюджетом и забросили, не сильно и нужен был этот корпус для здравоохранения.

Не факт. Недострой Ховринской больницы, например, никто не берет из-за высоких грунтовых вод, там зимой классный индустриальный каток в подвале)

Я думаю там банально распилили все бабки выделенные бюджетом и забросили, не сильно и нужен был этот корпус для здравоохранения.

Уже даже решили чем должен заниматься новый застройщик и в какой очередности, но кто это будет до сих пор не известно ))

Что касается грунтовых вод под корпусом больницы - сейчас же можно сделать гидроизоляцию, как многие и делают в таком случае.

Подскажите, пожалуйста: если я есть в Проектной декларации, мне надо с бумагами куда-то обращаться?