Да в этом районе в основном склады, без вредного производства. Тем более сложилась такая тенденция, что идет сокращение промзоны и увеличение площади под строительство жилой недвижимости. Уже сейчас видно что в результате строительства большого количества корпусов ДС и СС данная территория превращается в большой жилой квартал и промзона плавно исчезает, появляются бульвары. А это еще ряд корпусов не вышло в строительство, что ген планом предусмотрено. К тому же будет развиваться инфраструктура что также предусмотрено ген планом. Я думаю в будущем там вообще исчезнет вся промка вокруг и ее место займут магазины, ТРЦ, и другая инфраструктура для жителей комплексов, потому что это банально выгодно – в этом районе будет проживать много людей.
Вот читала на форуме о том, что планируется строительство еще домов в этом районе. Фото схемы прилагаю.
На мой взгляд Две столицы вообще наиболее оптимально расположен, так как вокруг него как раз судя по проекту будут расположены только жилые дома.
По Ген.плану действительно предусматривается до 2025 освобождение близлежащих пром.зон для застройки жилой недвижимостью. Думаю не стоит сильно переживать по этому поводу.
Ну не знаю! В наше время застройщик наобещать и нарисовать красиво может много всего чтоб только продать свой ЖК, а как на самом деле будет и насколько все это затянется ни кто точно не скажет.
Поэтому риски есть здесь, надо всё взвешивать и обдумывать прежде чем покупать!
Промзона промзоне рознь. Больше фактов, пожалуйста.
Факт: Коммунальный проезд,16 - свалка отходов 3,4 класс опасности, закрыто заборами, но слышать работу техники вы будете, да и ЛЭП прямо под окнами новостроек.
Ну, не сказал бы, что там пром зона, у одного из домов уже очень красиво двор облагородили, площадка детская симпатичная стоит. Стройка – да, есть, но это же временно.
Какая рекультивация если некая фирма всеми правдами и неправдами отсудила для себя землю под боком у новых ЖК под утилизацию. ПОэтому еще не известно когда эту промзону рекультивируют.
А я купила квартиру в ЖК Две столицы, несмотря на то что Химки не экологичный город.
Где вы видали места с хорошей экологией?
Только разве что за 50 км от Москвы.
Москва еще более не экологична чем Химки на мой взгляд. Вообще разве можно говорить о нормальной экологии о Москве и ближайшем Подмосковье.
И мне лично никто из продавцов не говорил про чистый воздух в Химках.
Одно я знаю точно и определенно:
Две столицы расположен близко к Москве, 4 км от Мкад. Удобно и близко доехать до Москвы, особенно после строительства ТПУ Химки 2. Рядом Мега, Икея, Ашан и у комплекса будет собственная инфраструктура.
Никаких рядом кладбищ нет, заводов нет, социально неблагоприятных объектов тоже нет, отстойников и полей аэрации тоже нет.
Так что я объективно посмотрела на вещи, соотношение цены, месторасположения, площадь квартиры и какой построят дом (для меня просто важно чтобы это был монолит кирпич) и выбрала этот комплекс по наиболее оптимальному для себя варианту!
а еще там нет дорог. Совсем. 4 км можно ехать и час и два. А тпу2 не начали даже проектировать.
В районе Химки работает несколько десятков предприятий с вредными и очень вредными выбросами в атмосферу
К тому, в районе Химки, есть две крупных промышленных зоны чуть западнее от Химки, которые планируют наращивать свои мощности: промзона "Коровино" и "Вагоноремонт". В промзоне "Коровино" уже сегодня расположены такие предприятия как:
"Будапро-Завод"
ООО "Варяг"
"Опытный завод материалов и технологий"
НПО "Мосспецавтоматика"
ТЭЦ-28
АТП "Бекерон"
"Объединенный Институт высоких температур"
"ЦНИИ комплексной автоматизации"
"МКК-Холдинг"
МосНПО "Радон"
"Московский авторемонтный завод N 8"
"Мяспром - Коровино"
"ПКП "Меридиан"
"Бусиновский мясокомбинат"
Техрыбцентр ВНИРО
"Электроцентромонтаж"
"Московский трубозаготовительный комбинат"
"Мягкая тара - 2"
"Опытный механический завод
ТЭЦ-21
В промзоне "Вагоноремонт" расположены:
Лианозовский Электромеханический завод
Электроподстанция "Дубнинская"
ОАО "Вим- биль- дан"
Несколько крупных автостоянок
ЗАО Моспромстрой
Это самые грязные промышленные зоны, от которых уже сейчас страдают другие округа Москвы. Здесь расположены крупнейшие ТЭЦ и грязные промышленные производства.
С точки зрения розы ветров- всю отраву с этих промзон сдувает прямо в центр Москвы. На Химки она не попадает.
Но на Химки ветер летом несет весь дым от мусоросжигательных заводов в Клину и Солнечногорске и от мусорных свалок из Алексинского карьера и от Хметьево.
Кроме того, Химкинский район относится к районам с самым сильным загрязнением оксидом углерода и диоксидом азота. Это результат огромного скопления в нем автотранспорта.
Есть округа Москвы и районы Подмосковья, где экологическая обстановка намного хуже и есть районы, где эта обстановка несравненно лучше. Химки в серединке между ними. Так что смотрите сами: верить или нет не счет чистого воздуха в районе ЖК "Две Столицы" как обещают застройщики.
ОЧЕНЬ ПРОШУ ОТВЕТИТЬ - У КОГО КАКАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПРО СТРОИТЕЛЬСТВО МУСОРОСЖИГАТЕЛЬНОГО ЗАВОДА В ВАШУТИНО???
В этом регионе не может быть идеально чистого экологически района, потому что даже от выхлопных газов сейчас в воздухе очень много вредных элементов для здоровья. В целом район еще не настолько застроен и есть очень много зелёных зон.
В этом регионе не может быть идеально чистого экологически района, потому что даже от выхлопных газов сейчас в воздухе очень много вредных элементов для здоровья. В целом район еще не настолько застроен и есть очень много зелёных зон.
В этом регионе не может быть идеально чистого экологически района, потому что даже от выхлопных газов сейчас в воздухе очень много вредных элементов для здоровья. В целом район еще не настолько застроен и есть очень много зелёных зон.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.