Судя по тому, что юристы молчат - "нет, денежную компенсацию получить нельзя" ))
Может тут их и нету вовсе, думаю получить что то могут только если подадут в суд те кто купил мансарды. А тот кто подал на тех кто купил, останется ни с чем.
Есть СНИПЫ и они регулируют строительство домов . Мансарда это жилое помещение.Технический этаж это нежилое. У застройщика отсутствует проект на строительство мансард,а присутствует только на эксплуатируемый технический этаж .Требования к техническому этажу очень скромные.Это температура 16 градусов и отсутствие коммуникаций.Люди заключающие договора на покупку технического этажа покупают только площадь на чердаке.Им самим предлагают легализовать перегородки ,коммуникации и тд. Если будут проложенны коммуникации ,который обслуживают более 1 помещения то собственики жилых помещений могут требовать доступ к ним.Еще нет пожарной сингализации на чердачном помещении ,а значит собственикам чердачных помещений необходимо будет держать в помещении противопожарные инструменты и материалы. Согласно пожарным нормам по всей длине чердака должен быть проход,а это значит что квартиры на чердаке могут быть только коридорного типа. Собственики жилья снизу могут подать в суд на получения компенсации от застройщика из-за существенных изменений проекта,а также могут подать в суд о признании сделки продажи общедомового имущесва недействительным,что будет означать выселение жильцов из нежилых помещений. На данный момент стройнадзор написал предписание о незаконности возведения перегородок. надо 100 раз подумать перед тем как рисковать своими деньгами.Соседи снизу могут доставить кучу неприятностей всякими проверками.
Есть СНИПЫ и они регулируют строительство домов . Мансарда это жилое помещение.Технический этаж это нежилое. У застройщика отсутствует проект на строительство мансард,а присутствует только на эксплуатируемый технический этаж .Требования к техническому этажу очень скромные.Это температура 16 градусов и отсутствие коммуникаций.Люди заключающие договора на покупку технического этажа покупают только площадь на чердаке.Им самим предлагают легализовать перегородки ,коммуникации и тд. Если будут проложенны коммуникации ,который обслуживают более 1 помещения то собственики жилых помещений могут требовать доступ к ним.Еще нет пожарной сингализации на чердачном помещении ,а значит собственикам чердачных помещений необходимо будет держать в помещении противопожарные инструменты и материалы. Согласно пожарным нормам по всей длине чердака должен быть проход,а это значит что квартиры на чердаке могут быть только коридорного типа. Собственики жилья снизу могут подать в суд на получения компенсации от застройщика из-за существенных изменений проекта,а также могут подать в суд о признании сделки продажи общедомового имущесва недействительным,что будет означать выселение жильцов из нежилых помещений. На данный момент стройнадзор написал предписание о незаконности возведения перегородок. надо 100 раз подумать перед тем как рисковать своими деньгами.Соседи снизу могут доставить кучу неприятностей всякими проверками.
Я вижу защитников у застройщика много. Застройщик уже несколько раз переносил сроки сдачи ключей.Есть предписания о незаконности перегородок на чердаке.В проектной декларации указан чердак.Нет слова о жилом чердаке .Мансарда это жилое помещение.Согласно параметрам теплопотерям из проекта ,температура на чердаке будет 16 градусов,сможете там жить? Доказательства полно в групах,есть письма с инстанций.Так в чем же вброс?Опровергните документально и законодательно это?
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Я вижу защитников у застройщика много. Застройщик уже несколько раз переносил сроки сдачи ключей.Есть предписания о незаконности перегородок на чердаке.В проектной декларации указан чердак.Нет слова о жилом чердаке .Мансарда это жилое помещение.Согласно параметрам теплопотерям из проекта ,температура на чердаке будет 16 градусов,сможете там жить? Доказательства полно в групах,есть письма с инстанций.Так в чем же вброс?Опровергните документально и законодательно это?
Вам подводного камня в виде долгостроя не достаточно? О боже...
Я знаю, что долгострой, но стройку, когда-нибудь возобновят. Я про мансарды, как они сделаны не будет слишком жарко летом, от нагревающейся крыши. Какие могут быть сложности в эксплуатации, слышал, что мансарды здесь к нежилым помещениям относятся.
Я знаю, что долгострой, но стройку, когда-нибудь возобновят. Я про мансарды, как они сделаны не будет слишком жарко летом, от нагревающейся крыши. Какие могут быть сложности в эксплуатации, слышал, что мансарды здесь к нежилым помещениям относятся.
А вот интересно как тут мансарды сделаны. Все ли по правилам, утепление вентиляция. Как я понимаю, проектом они не были в начале предусмотрены. Их стали настраивать потом, что бы раздобыть дополнительные средства на достройку. Надеюсь рассчитывали, что фундамент и стены выдержат дополнительную нагрузку?
И сколько может их оплата обходится ведь они как нежилые помещения проходят?
На месте жителей 4-ых этажей я бы возмутилась. Люди специально купили верхние этажи, которые дороже нижних), а сейчас у них над головой кто-то будет хороводы водить. Греться-то надо, холодно однако под крышей...
Жители мансард не смогут провести коммуникации без согласия 4х этажей так что беспокоиться не о чем ! Жить без отопления и воды а тем более канализаци
Да ладно вам, что Вы сразу так всё в штыки воспринимаете? На мой взгляд, ничего плохого в этом нет. Во первых несущие стены там сносить, никто не позволит, а во вторых, по поводу нагрузки на электричество и водоснабжение, я лично уверен, что застройщиком этот момент был учтён и нас это никак не коснётся. Нужно на такие вещи, смотреть проще, ведь в этом есть и свой плюс, будет больше соседей)) ;)
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.