Парковка

А мойка будет в подземном паркинге?

Будет.

Будет.

Бесплатная при выезде/въезде в паркинг или за наш счёт?

Ответственность за вашу машину там никто не несёт, во время дождей паркинги часто заливает, а с точки зрения воровства - ну чуть более безопаснее. В Гранд Парке постоянно исчезают и колеса и велосипеды.

Машины стоимостью более 2 млн руб угоняют под заказ и вас паркинг точно не спасёт. Поэтому это не более чем комфорт.

Если я её закрыла и поставила на сигнализацию, а в паркинге охрана (за которую мы ещё и платим), то как раз ответственность за неё несут они.

Парковка является очень привлекательной опцией при покупке квартиры.

Если сразу не купить - потом не продадут, поэтому покупать надо сразу!

Думаю, оставшиеся места сам застройщик планирует сдавать в аренду места - ему это выгодно.

Около 15-30т будет

Дорогие соседи, всем добрый день!

УК прислала договор на тех обслуживание паркинга. Мы его прочитали, в нем много грамматических ошибок, что плохо для официального документа. Также, нас некоторые пункты не устроили. Будем составлять протокол о несогласии.

Кто-нибудь уже подписывал или может быть удалось додавить УК, чтобы они поменяли пункты?

Какие пункты нас не устраивают в договоре (те, что без грам ошибок):

2.2.7 - "владелец обязуется возмещать полностью ущерб, причиненный УК на территории объекта". Если они не будут нести ответственности за свои действия, зная, что мы все оплатим, чтобы они там не наворотили, это ухудшает наши условия проживания.

4.2  про оплату за 3 месяца вперед с даты подписания договора звучит странно. С какой такой стати мы должны платить вперед аж на 3 месяца?

4.6 подозрителен тем, что стоимость услуг УК по содержанию паркинга может варьироваться в зависимости от заключенных договоров на доп услуги по содержанию. В таком случае УК будет очень легко протолкнуть схему с какими-нибудь своими знакомыми подрядами, которые выставят нам огромную сумму на тех обслуживание, которую они с УК и попилят.

6.1 Заключать договор на 5 лет много. Надо на 1 год

В правилах пользования паркинга в Приложении 4 к этому договору: 

Пункт 1.10  - написано, что УК не несет ответственности за сохранность наших машин и иного имущества. То есть если чью-то машину угонят пробравшиеся хулиганы (а УК же не несет ответственности, поэтому ей пофиг будет), то хозяин будет сам виноват. Плохой пункт. Надо чтобы на них штрафы были (может быть процент от стоимости машины).

Пункт 1.11 - написано, что паркинг будет частично контролироваться видеокамерами. Что значит частично? то есть в ситуациях, когда больше всего нужно будет посмотреть, что произошло, окажется, что камеры были выключены? тогда зачем они вообще нужны.

Тот же пункт 1.11 - написано, что записи с видеокамер предоставляются только по требованию правоохранительных органов. Нет, ну нормально да?) только доведя дело до суда, можно будет увидеть запись, которая к тому же могла не вестись из-за частичного контроля.

Пункт 5.1 Вообще не поняла смысла, будто пол фразы пропало.

Давайте объединять усилия по улучшению договора. Это нужно всем нам.

С уважением,

Анастасия

Добрый день! Вам удалось сделать что то с договором?

очень сомневаюсь, ведь не дают изменять ничего

Продаю два машиноместа (взаимозависимые). Площадь 27,8 кв.м. уровень -1, рядом с лифтом. Удобное расположение. Стоимость 5 900 000р. Самая низкая цена в жилом комплексе!  Мария.