Есть ли риск того, что не достроят?

В январе 2015го открылись продажи дома и на сколько я поняла с информации на оф сайте, то достаточно успешно. При этом, точных сроков сдачи объекта нет, по слухам это 2016-2017й года. Вроде бы самую трудоемкую часть работы сейчас делают, но всё равно работы много. Так вот, цены на ЖК достаточно лояльные и привлекательные, но если за два года стоимость материалов и т.п. вырастет, то вряд ли денег дольщиков на всё хватит. Не лопнет ли тогда реализация проекта? И почему нет данных за окончательные сроки сдачи? Они ведь должны оглашаться дольщикам во время оформления документов, почему на оф сайте их найти нереально?

Да вроде застройщик нормальный, неизбалованный, больше пока в Алтайском крае и Сибири работал, но больших жалоб и нареканий нет

Точный срок сдачи февраль 2017 года, так указанно в документах, а не на непонятных сайтах. По материалам вопрос вообще непонятный, а как по вашему строят другие? Практически все материалы которые используются при строительстве отечественного производства, так что им не страшны изменения цен. Негативно можно к чему угодно, но есть уже завершенный проект в алтайском крае, еще один достраивают и начинают строительство в Новосибирске. 

на сайте объекта есть вэбка по ней можно всегда посмотреть кто и что там шевелится, а вот фото со стройки - вроде как работа движется постепенно, так что о худшем пока рано думать

Только что заходил на офсайт и наблюдал. Народ двигается по стройке, процесс идет. Так что да, о простое или заморозке говорить не стоит.

Мне вот тоже интересно, откуда такие сведенья? И откуда должно появится финансирование если средства заморожены? Банк такому человеку кредит не даст это вам точно говорю

Вообще странная тема топика, есть ли риск недостроя? Да конечно он есть и всегда был в новостройках! Потому и цены дешевле чем на вторичке. Боитесь потерять деньги, покупайте готовое жилье

Надежда, сейчас такая ситуация почти повсеместно у застройщиков, что конечно не в коем разе их не оправдывает. Если недостроено целых 13 этажей, то скорее всего будут сроки переносить.

Вы по ФЗ 214 покупали? Если да, то не подписывайте никаких доп соглашений! Иначе при задержке сроков никаких компенсаций не добьетесь! 

Всем спасибо за информацию на форуме.

Я проживаю не далеко от  этого городка, как и некоторые тут купил там квартиру, очень тщательно проверял доки, каждый день смотрю вэб камеру, есть возможность там и бывать, так вот были  там с женой примерно 25 декабря для  визуализации строительства бани, котлован готов! и уже заливали, видно было бетономешалки и бетоносос( как то так)  забор высокий. Далее:  от остановки до бани(новой) прорыта траншея для укладки  труб вдоль 1 ого корпуса. на днях поедем и фото выложу. На  сайте города от 2013 года есть Решение Совета депутатов, развитие застроенной территории , там есть все расчеты и по переселению и по расчетам подключения к инженерным сетям, то  чему я по верил, я понимаю что бумага терпит, но иногда можно и поверить.

Добрый день.

Страховая Компания Регард которая  была партнером  "ГК Партнер" лишена лицензии ЦБ по причинам не исполнения своих обязанностей (http://www.banki.ru/...ardstrahovanie/)    у многих покупателей эта организация страховала ответственность  застройщика, поэтому  обратите внимание своевременно на этот факт, на их номер я дозванивался  в середине сего сентября а теперь он не доступен  адрес:109028, г. Москва, Подколокольный пер. д. 13, стр. 1

Всем спасибо за информацию на форуме.

Я проживаю не далеко от  этого городка, как и некоторые тут купил там квартиру, очень тщательно проверял доки, каждый день смотрю вэб камеру, есть возможность там и бывать, так вот были  там с женой примерно 25 декабря для  визуализации строительства бани, котлован готов! и уже заливали, видно было бетономешалки и бетоносос( как то так)  забор высокий. Далее:  от остановки до бани(новой) прорыта траншея для укладки  труб вдоль 1 ого корпуса. на днях поедем и фото выложу. На  сайте города от 2013 года есть Решение Совета депутатов, развитие застроенной территории , там есть все расчеты и по переселению и по расчетам подключения к инженерным сетям, то  чему я по верил, я понимаю что бумага терпит, но иногда можно и поверить.

Спасибо Вам за информацию о стройке! Надеемся увидеть и фото)))

 

Добрый день.

Страховая Компания Регард которая  была партнером  "ГК Партнер" лишена лицензии ЦБ по причинам не исполнения своих обязанностей (http://www.banki.ru/...ardstrahovanie/)    у многих покупателей эта организация страховала ответственность  застройщика, поэтому  обратите внимание своевременно на этот факт, на их номер я дозванивался  в середине сего сентября а теперь он не доступен  адрес:109028, г. Москва, Подколокольный пер. д. 13, стр. 1

Телефоны:  +7 (495) 781-00-11   что делать в этом случае пока не знаю но буду думать.

 

По идее ничего страшного в этом нет, они должны перезаключить договор с другой страховой компанией, а так в свою очередь перенять все предыдущие обязательства. Вроде бы так это регулируется. 

Спасибо Вам за информацию о стройке! Надеемся увидеть и фото)))

 

 

 

По идее ничего страшного в этом нет, они должны перезаключить договор с другой страховой компанией, а так в свою очередь перенять все предыдущие обязательства. Вроде бы так это регулируется. 

Я согласен, и уже они перезаключили договор, но есть огромное Но у нас на руках полиса с компанией Регард которой возможно скоро и не станет, и эта бумажка не имеющей силы,

Тут мне кажется надо просто обратится к застройщику и потребовать новый договор! Не пробовали звонить в офис или письмо им какое-то официальное накатать? По идее это они должны подобными вещами озаботиться, но коли ничего не делают, так надо самим инициативу проявить!  :)

Тут мне кажется надо просто обратится к застройщику и потребовать новый договор! Не пробовали звонить в офис или письмо им какое-то официальное накатать? По идее это они должны подобными вещами озаботиться, но коли ничего не делают, так надо самим инициативу проявить!  :)

Согласно ФЗ 214  застройщик исполняет свои обязательства и  перестраховался у новой страх. организации, но в этой новой  компании наших полюсов нет, проверенно! В офисе Партнера говорят что нам дольщикам боятся не чего, на что я им ответил: мне слова без бумаги не интересны и я не собираюсь  через два года с плакатом стоять возле офиса,  нужны гарантии на бумаге, мне  бумага с надписью Регард не нужна если компания не существует, сменили компанию смените полюса, молчат.

Согласно ФЗ 214  застройщик исполняет свои обязательства и  перестраховался у новой страх. организации, но в этой новой  компании наших полюсов нет, проверенно! В офисе Партнера говорят что нам дольщикам боятся не чего, на что я им ответил: мне слова без бумаги не интересны и я не собираюсь  через два года с плакатом стоять возле офиса,  нужны гарантии на бумаге, мне  бумага с надписью Регард не нужна если компания не существует, сменили компанию смените полюса, молчат.

Правильно вы им все сказали! У нас же в стране как: без бумажки ты ка..шка, извините за фольклор)) Поэтому полюс должен быть на руках. Надо из долбить пока не сменят, а то ишь какие умные!

Так дело в том что нам то что делать? С какого фонда в в случае банкротства нам будут компенсировать, если полюса наши от организации до которой даже и не дозвонится.

Выход я вижу только один, ходить, звонить, пилить из до посинения. В крайнем случае взять консультацию у юриста или взять его с собой на встречу с руководством. Поугражать чем нибудь ( чем подскажет юрист), но однозначно тут правда на вашей стороне.