Насчёт расторжения договора, застройщик имеет право на ответный им, а там как решит суд.... Насчёт перепродажи ДДУ каждый имеет на это право. Нужно консультироваться с юристом который постоянно занимается такими вопросами (специалистом) и просчитывать те или иные ходы. На форуме именно про нашу новостройку я невижу тут таковых юристов или людей которые имели опыт с постоянными покупками/перепродажами квартир. Насчёт перепродажу ДДУ, пока найдется покупатель дом уже достроют. Также цена на квартиры упала по-моему. Тоесть брали вы за одну цену, а продадите дешевле, т.к. цена у застройщика на 1кв.м стала ниже. Отсюда следует что или вы снизите цену ниже чем у застройщика или просто покупатель купит ее у застройщика напрямую.
Насчёт расторжения договора, застройщик имеет право на ответный им, а там как решит суд.... Насчёт перепродажи ДДУ каждый имеет на это право. Нужно консультироваться с юристом который постоянно занимается такими вопросами (специалистом) и просчитывать те или иные ходы. На форуме именно про нашу новостройку я невижу тут таковых юристов или людей которые имели опыт с постоянными покупками/перепродажами квартир. Насчёт перепродажу ДДУ, пока найдется покупатель дом уже достроют. Также цена на квартиры упала по-моему. Тоесть брали вы за одну цену, а продадите дешевле, т.к. цена у застройщика на 1кв.м стала ниже. Отсюда следует что или вы снизите цену ниже чем у застройщика или просто покупатель купит ее у застройщика напрямую.
Вот нашел для вас здесь на форуме! Сходите в тему ЖК Болтино г.Мытищи дольщики вам расскажут. "Вот нашел конкретное дело по этому ЖК по расторжению договора с конкретными суммами компенсации. Может кому тоже будет интересно.
Дольщику ЖК «Болтино» (застройщик ООО «СТД-Девелопмент проект») квартира должна была быть передана до 31 декабря 2016г. Однако после того, как застройщик предложил отодвинуть этот срок на третий квартал 2017года, было решено расторгать договор. Стоимость квартиры составляла 4 205 432 руб.
Безусловно, застройщик на уведомление о расторжении договора не отреагировал и деньги в законный срок не вернул. Иск был подан в Тверской районный суд г. Москвы. На дату заседания сумма процентов за пользование денежными средствами составила 2 078 324,75руб. (квартира была оплачена в 2015 году)
Напомним, что при расторжении ДДУ сумма процентов рассчитывается за период с даты фактической оплаты квартиры по дату возврата денежных средств дольщику (ст. 9 закона № 214-ФЗ).
Судья Коротова Е. Г. взыскала:
- 4 205 432,58руб. – стоимости квартиры;
- 1 000 000руб. – процентов по ст. 9 закона № 214-ФЗ;
- 10 000руб. компенсации морального вреда;
- 2 607 716,руб. – штрафа (в полном объёме);
- 20 000руб. – расходов на услуги бюро;
- 1 7 00руб. – расходов на нотариальное оформление доверенности;
- 26 718,79руб. – расходов на оплату госпошлины.
а всего: 7 871 567,37руб.
Таким образом, покупка квартиры стала неплохой инвестицией с доходностью, сопоставимой с вложением на банковский депозит под 40% годовых с ежемесячной капитализацией!"
Вот нашел для вас здесь на форуме! Сходите в тему ЖК Болтино г.Мытищи дольщики вам расскажут. "Вот нашел конкретное дело по этому ЖК по расторжению договора с конкретными суммами компенсации. Может кому тоже будет интересно.
Дольщику ЖК «Болтино» (застройщик ООО «СТД-Девелопмент проект») квартира должна была быть передана до 31 декабря 2016г. Однако после того, как застройщик предложил отодвинуть этот срок на третий квартал 2017года, было решено расторгать договор. Стоимость квартиры составляла 4 205 432 руб.
Безусловно, застройщик на уведомление о расторжении договора не отреагировал и деньги в законный срок не вернул. Иск был подан в Тверской районный суд г. Москвы. На дату заседания сумма процентов за пользование денежными средствами составила 2 078 324,75руб. (квартира была оплачена в 2015 году)
Напомним, что при расторжении ДДУ сумма процентов рассчитывается за период с даты фактической оплаты квартиры по дату возврата денежных средств дольщику (ст. 9 закона № 214-ФЗ).
Судья Коротова Е. Г. взыскала:
- 4 205 432,58руб. – стоимости квартиры;
- 1 000 000руб. – процентов по ст. 9 закона № 214-ФЗ;
- 10 000руб. компенсации морального вреда;
- 2 607 716,руб. – штрафа (в полном объёме);
- 20 000руб. – расходов на услуги бюро;
- 1 7 00руб. – расходов на нотариальное оформление доверенности;
- 26 718,79руб. – расходов на оплату госпошлины.
а всего: 7 871 567,37руб.
Таким образом, покупка квартиры стала неплохой инвестицией с доходностью, сопоставимой с вложением на банковский депозит под 40% годовых с ежемесячной капитализацией
Вот нашел для вас здесь на форуме! Сходите в тему ЖК Болтино г.Мытищи дольщики вам расскажут. "Вот нашел конкретное дело по этому ЖК по расторжению договора с конкретными суммами компенсации. Может кому тоже будет интересно.
Дольщику ЖК «Болтино» (застройщик ООО «СТД-Девелопмент проект») квартира должна была быть передана до 31 декабря 2016г. Однако после того, как застройщик предложил отодвинуть этот срок на третий квартал 2017года, было решено расторгать договор. Стоимость квартиры составляла 4 205 432 руб.
Безусловно, застройщик на уведомление о расторжении договора не отреагировал и деньги в законный срок не вернул. Иск был подан в Тверской районный суд г. Москвы. На дату заседания сумма процентов за пользование денежными средствами составила 2 078 324,75руб. (квартира была оплачена в 2015 году)
Напомним, что при расторжении ДДУ сумма процентов рассчитывается за период с даты фактической оплаты квартиры по дату возврата денежных средств дольщику (ст. 9 закона № 214-ФЗ).
Судья Коротова Е. Г. взыскала:
- 4 205 432,58руб. – стоимости квартиры;
- 1 000 000руб. – процентов по ст. 9 закона № 214-ФЗ;
- 10 000руб. компенсации морального вреда;
- 2 607 716,руб. – штрафа (в полном объёме);
- 20 000руб. – расходов на услуги бюро;
- 1 7 00руб. – расходов на нотариальное оформление доверенности;
- 26 718,79руб. – расходов на оплату госпошлины.
а всего: 7 871 567,37руб.
Таким образом, покупка квартиры стала неплохой инвестицией с доходностью, сопоставимой с вложением на банковский депозит под 40% годовых с ежемесячной капитализацией!"
Конечно! Прям не сомневаюсь в прибыльности, которую описали! Ведь каждый день по телевизору показывают то там, то тут, такие миллионеры то митинги проводят то дороги перекрывают....полученные миллионы не знают куда потратить вот и устраивают разного рода акции!
Никак не возьму в толк, зачем расторгать договор, если скоро уже должны сдать? Да еще и с потерей частично средств. Очень странно. Лучше уж получить и потом продать дороже
Вот не поленилась и искала это дело. и Что-то на сайте суда не нашла судебное дело Судьи Коротовой Е. Г. по вышеуказанному делу с застройщиком ООО «СТД-Девелопмент проект».
Вот хотелось бы конечно побольше фактов, а не просто слов и цифр. а то как то все слишком уж прозрачно написано
и интересно был ли встречный иск от застройщика...
Хрень это когда отписать цитату не подтвержденные фактами. На сайте суда такого дела нет. Насчёт госкомиссии можно сказать только что она после постройки дома. Если каждый день спрашивать когда комиссия она быстрее не пройдет. И потом какая разница когда она, главное чтобы получить как можно быстрее акт приема передачи на подпись.
Хрень это когда отписать цитату не подтвержденные фактами. На сайте суда такого дела нет. Насчёт госкомиссии можно сказать только что она после постройки дома. Если каждый день спрашивать когда комиссия она быстрее не пройдет. И потом какая разница когда она, главное чтобы получить как можно быстрее акт приема передачи на подпись.
Разница в том что нам равносильно неизвестно ни о Госкомиссии, ни о акте приёма-передачи на подпись.Исходя из этого хочется уже хоть что-то узнать, хоть одну конкретную дату и к чему готовиться
ЖК «АРТЕЛЬ» – ПВ от 10%. Рассрочка 0%
Ключи I квартал 2027. 5 мин до метро. Чистовая отделка в 1 корп. Квартиры у Яузы с клубным сервисом.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Скидки до 10%. Зеленое окружение. Развитая инфраструктура и закрытые дворы. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееПроект "ЛЕГЕНДА Васильевского".
Квартиры с видом на Финский залив. Скидка до 20% до 30.09. Подземный паркинг. Рядом детсад и школа.
ПодробнееЖилой квартал «Сикрет Гарден»
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Собственные сады. Панорамные окна. Двор без машин.
ПодробнееКлубный город Примавера — Оазис тишины
Свой экопарк 17га, первая береговая линия. Наслаждайтесь элитным анклавом в Покровском-Стрешневе.
ПодробнееДом бизнес-класса "Обручева 30".
Новый объем квартир в продаже. 5 мин до м. Калужская.
Подробнее