Фотоотчет по строительству ЖК "Спасские ворота"

А они потом не заявят, что голосование прошло, вы не проголосовали(те кто подписывать будут после 8 мая). А те, кто проголосовал, не против нас?

Я вообще не знаю что даст это голосование. Акт подписали всего около 100 человек на сегодняшний день.

Я вообще не знаю что даст это голосование. Акт подписали всего около 100 человек на сегодняшний день.

Добрый день, всем!

если проголосует меньше 51% дольщиков - это голосование недействительное!

Товарищи, так как быть-то с исками за неустойку? Куда бежать, что делать? 

Если опыта нет - лучше воспользоваться услугами юристов, на форуме вряд-ли кто-то даст дельный совет

Я вообще не знаю что даст это голосование. Акт подписали всего около 100 человек на сегодняшний день.

Голосование можно сказать только началось, еще успеется.

Там вообще всё собрание уже недействительно, так как проведено только в заочной форме, а должно сначала в очной форме, то есть собрать должны всех и только после, если не наберётся кворум, то раздать бланки для голосования. Вообще-то у УК дожен быть договор временного управления, который заключается на 3 месяца, а эти куда-то спешат. Даже знаю куда...

Вы хотите сказать что всех собственников нужно собрать в одном месте и в одно время? Вы наверное Дом2 пересмотрели? )) 

Вы хотите сказать что всех собственников нужно собрать в одном месте и в одно время? Вы наверное Дом2 пересмотрели? ))

Вообще не голосуйте! Просто ИГНОР! Тогда не будет возможности сказать что вы голосовали! АВ они сами поставят галочку где им надо! Аленушка это УК Пятиречье которое прославилось с тарифами по 50 рублей !!!

Вы в своем уме? Это голосование проводит не УК, а собственники квартир. Что за саботаж начинается? )

Вы в своем уме? Это голосование проводит не УК, а собственники квартир. Что за саботаж начинается? )

А нам и так не дали голосовать, т.к. мы акт не подписали - мы не собственники.

Здравствуйте, уважаемые дольщики!

Я хотел бы разъяснить ситуацию с голосованием.

По общему правилу общее собрание домовладельцев проводится в форме очного голосования, т.е. путем совместного присутствия домовладельцев. В случае если общее собрание, проводимое в форме совместного присутствия, не состоялось в связи с тем, что на такое собрание пришли домовладельцы, обладающие 50% или менее площадей помещений в многоквартирном доме, то в дальнейшем решения общего собрания с такой же повесткой дня могут быть приняты путем проведения заочного голосования (ч. 3 ст. 45, ч. 1 ст. 47 ЖК РФ).

Таким образом, проведение общего собрания домовладельцев в форме заочного голосования возможно только после попытки проведения очного собрания в форме совместного присутствия.

Думаю, что никто не получал уведомлений о проведении общего собрания в форме совместного присутствия, поэтому действия инициатора проведения собрания и УК по организации заочного голосования являются незаконными.

Да и вообще, все это мероприятие по голосованию является сомнительным, т.к. большинство людей еще даже не подписало акты, и явно направлено на навязывание нам услуг УК "Пятиречье".

Кроме того, на данный момент администрация г. Дмитров  в соответствии с ч. 13 ст. 161 ЖК РФ обязана организовать открытый конкурс по отбору управляющей организации. Указанный конкурс может не проводиться только если мы выберем сами способ управления домом до проведения конкурса. В сложившейся ситуации, учитывая попытку незаконно организовать заочное голосование, да еще при том, что многие дольщики вообще даже не могут в нем принять участие пока не подпишут акты, то правильным будет обратиться в администрацию с просьбой организовать конкурс. Собственно для того, чтобы не было подобных злоупотреблений и существует обязанность местной администрации организовать открытый конкурс по выбору УК. А через год, когда уже все квартиры будут приняты и люди заселяться, то можно и собрания организовывать и другую УК выбрать, если победившая в конкурсе УК нас не будет устраивать.

По поводу неустойки с УС-200. На данный момент с моей помощью 5 дольщиков уже получили положительные решения по неустойке. Сейчас пойдем на 2 круг по дату приема-передачи квартиры неустойку взыскивать. Еще по нескольким дольщикам я жду назначения судебных заседаний. Плюс я  своих 2 иска подавал к УС-200 и получил по ним положительные решения.

Кому нужна консультация по вопросу неустойки, ser7129@yandex.ru обращайтесь.