Фотоотчет по строительству ЖК "Спасские ворота"

праститя за мой Т9..))) каюся..

 

Здравствуйте, друзья! Соседи!

Сегодня получил ключи от квартиры. 

Поздравляю всех, кто получает ключи в эти солнечные дни,

а также всех тех, кому это радость еще предстоит.

 

А теперь по-порядку, с подробностями, так сказать.

 

1. На получение ключей я записался заранее, где-то за неделю.

 

2. Заехал на своей машине на территорию дома со стороны КПП. Сейчас сетчатые импровизированные ворота днем раздвинуты. Во дворе уже кое-какая суета. С десяток машин приезжаю-уезжают. На этажах мелькают строители и счастливые собственники.

 

3. Представитель застройщика сидит в помещении №6 с секции №3. Если стоять спиной к детской площадке и смотреть на арку - то первая дверь слева.

 

4. Первое что мне предложили - осмотреть квартиру. В общем, ничего нового я не увидел. Всё это мы уже видели на последней фотосессии. Разве что установлена фурнитура на окна, и я, наконец, смог выйти на свою лоджию. Проверил окна, осмотрел помещение. Придираться ни к чему не стал. Мне предложили записать показания счетчиков. Нулевые показания были на электросчетчике и на водяных приборах. Про счетчик отопления я забыл. Да мне и не напомнили. Может не спроста.

 

5. Далее вернулись в контору. Акт в 3-х экземплярах. Я подписал, но от руки добавил запись после пункта 4: "4.1. Имеются претензии по сроку сдачи." Это написал во всех экземплярах.

 

6. В пункте 2 акта говорится, что ключи выдаются в момент подписания акта. Тут представители УС-200 попытались нарушить этот пункт: "Идите, мол, заключайте договор с УК, платите коммуналку и за вывоз мусора". Я учтиво отметил, что это шантаж, и я ничего не должен подписывать и никаких денег платить не обязан. Ключи на стол, пожалуйста. Нехотя, но ключи мне отдали, но один экземпляр Акта оставили у себя. Идите, все же заключите договорю. Снова вымогаете?... Ладно.

 

7. Как честный фраер, с ключами в кармане я все же пошел в УК. Сидят они в 1-ой секции со стороны дома Спасская, 4, то есть - внешняя сторона нашего дома. Первый этаж, дверь посередине.

Здесь подписал несколько бумаг, в том числе принял участие в очно-заочном голосовании за выбор ТСЖ или УК. Затем мне вручили квитанцию и я помчался в сбербанк ее оплачивать. Вернулся и мне отдали паспорта на счетчики, а также "волшебный корешок". Попутно мне сообщили, что скоро будут заказаны "таблетки" от домофонов в подъезд. Стоить будет ключик 100-150 рублей. Следите за новостями на оф. сайте УК "Пятиречье".

 

8. Снова пришлось вернуться к представителям УС-200 и обменять "волшебный корешок" на зажатый экземпляр Акта приема-передачи. Поздравлять с получением ключей меня не стали, и сухо попрощались. Я тоже пожелал им всего хорошего.

 

Так я стал обладателем ключей от собственной квартиры, регистрировать право на которую пойду в МФЦ где-то через месяц, когда дом встанет на кадастр. Для этого мне нужен будет Акт и Договор ДДУ. А может только актом и обойдется. Сегодня, хоть и таскал с собой ДДУ целый день, а не пригодился.

 

А  вывоз строительного мусора оплачивали? и сколько?

Здравствуйте, друзья! Соседи!

Сегодня получил ключи от квартиры.

Поздравляю всех, кто получает ключи в эти солнечные дни,

а также всех тех, кому это радость еще предстоит.

А теперь по-порядку, с подробностями, так сказать.

1. На получение ключей я записался заранее, где-то за неделю.

2. Заехал на своей машине на территорию дома со стороны КПП. Сейчас сетчатые импровизированные ворота днем раздвинуты. Во дворе уже кое-какая суета. С десяток машин приезжаю-уезжают. На этажах мелькают строители и счастливые собственники.

3. Представитель застройщика сидит в помещении №6 с секции №3. Если стоять спиной к детской площадке и смотреть на арку - то первая дверь слева.

4. Первое что мне предложили - осмотреть квартиру. В общем, ничего нового я не увидел. Всё это мы уже видели на последней фотосессии. Разве что установлена фурнитура на окна, и я, наконец, смог выйти на свою лоджию. Проверил окна, осмотрел помещение. Придираться ни к чему не стал. Мне предложили записать показания счетчиков. Нулевые показания были на электросчетчике и на водяных приборах. Про счетчик отопления я забыл. Да мне и не напомнили. Может не спроста.

5. Далее вернулись в контору. Акт в 3-х экземплярах. Я подписал, но от руки добавил запись после пункта 4: "4.1. Имеются претензии по сроку сдачи." Это написал во всех экземплярах.

6. В пункте 2 акта говорится, что ключи выдаются в момент подписания акта. Тут представители УС-200 попытались нарушить этот пункт: "Идите, мол, заключайте договор с УК, платите коммуналку и за вывоз мусора". Я учтиво отметил, что это шантаж, и я ничего не должен подписывать и никаких денег платить не обязан. Ключи на стол, пожалуйста. Нехотя, но ключи мне отдали, но один экземпляр Акта оставили у себя. Идите, все же заключите договорю. Снова вымогаете?... Ладно.

7. Как честный фраер, с ключами в кармане я все же пошел в УК. Сидят они в 1-ой секции со стороны дома Спасская, 4, то есть - внешняя сторона нашего дома. Первый этаж, дверь посередине.
Здесь подписал несколько бумаг, в том числе принял участие в очно-заочном голосовании за выбор ТСЖ или УК. Затем мне вручили квитанцию и я помчался в сбербанк ее оплачивать. Вернулся и мне отдали паспорта на счетчики, а также "волшебный корешок". Попутно мне сообщили, что скоро будут заказаны "таблетки" от домофонов в подъезд. Стоить будет ключик 100-150 рублей. Следите за новостями на оф. сайте УК "Пятиречье".

8. Снова пришлось вернуться к представителям УС-200 и обменять "волшебный корешок" на зажатый экземпляр Акта приема-передачи. Поздравлять с получением ключей меня не стали, и сухо попрощались. Я тоже пожелал им всего хорошего.

Так я стал обладателем ключей от собственной квартиры, регистрировать право на которую пойду в МФЦ где-то через месяц, когда дом встанет на кадастр. Для этого мне нужен будет Акт и Договор ДДУ. А может только актом и обойдется. Сегодня, хоть и таскал с собой ДДУ целый день, а не пригодился.

За мусор можно не платить, если взять в УК бланк и написать заявление о том, что в ближайшее время ремонт делать не собираетесь. Там в УК по этому поводу уже есть подготовленная форма. Денег с вас не возьмут. 

За коммуналку берут наперед по июнь включительно по статье "Содержание и ремонт" из расчета 36 руб/кв.м. Каждый может прикинуть - сколько надо отдать денег.

Да там собрание заочное  нужно просто в бумажке отметить пункты которые тебе понравились.

Добрый день! Расскажите, пожалуйста, какие пункты ? за что просят проголосовать? 

Нам бланки для голосования не дают, говорят, что акты сначала подписать должны. Я то готова подписать, а вот застройщик нет - очередь у них. Записали лишь на 09.06, а голосование до 08 июня. Получается, что часть собственников проголосует, а часть нет.... Спросила у них "почему такой период маленький для голосования?", сказали, что не могут всех ждать! Сказали, что могут оговориться с застройщиком и мне раньше ключи выдадут. То есть, кого-то "подвинут" в выдаче, кто не хочет проголосовать или кому всё равно кто будет домом управлять, а мне, чтобы не возмущалась дадут возможность. Ещё управлять не начали, а уже наши права нарушают.