Добрый день! Расскажите, пожалуйста, какие пункты ? за что просят проголосовать?
Нам бланки для голосования не дают, говорят, что акты сначала подписать должны. Я то готова подписать, а вот застройщик нет - очередь у них. Записали лишь на 09.06, а голосование до 08 июня. Получается, что часть собственников проголосует, а часть нет.... Спросила у них "почему такой период маленький для голосования?", сказали, что не могут всех ждать! Сказали, что могут оговориться с застройщиком и мне раньше ключи выдадут. То есть, кого-то "подвинут" в выдаче, кто не хочет проголосовать или кому всё равно кто будет домом управлять, а мне, чтобы не возмущалась дадут возможность. Ещё управлять не начали, а уже наши права нарушают.
А они потом не заявят, что голосование прошло, вы не проголосовали(те кто подписывать будут после 8 мая). А те, кто проголосовал, не против нас?
Добрый день, всем!
если проголосует меньше 51% дольщиков - это голосование недействительное!
Там вообще всё собрание уже недействительно, так как проведено только в заочной форме, а должно сначала в очной форме, то есть собрать должны всех и только после, если не наберётся кворум, то раздать бланки для голосования. Вообще-то у УК дожен быть договор временного управления, который заключается на 3 месяца, а эти куда-то спешат. Даже знаю куда...
Там вообще всё собрание уже недействительно, так как проведено только в заочной форме, а должно сначала в очной форме, то есть собрать должны всех и только после, если не наберётся кворум, то раздать бланки для голосования. Вообще-то у УК дожен быть договор временного управления, который заключается на 3 месяца, а эти куда-то спешат. Даже знаю куда...
Вы хотите сказать что всех собственников нужно собрать в одном месте и в одно время? Вы наверное Дом2 пересмотрели? ))
Эта УКашка, о которой они не говорят безобразно управляет!!! Вы почитайте отзывы об УК "Пятиречье". Просто почитайте! Они созданы для того, чтобы сдирать деньги с жителей и пока гарантия на дом, застройщику не предьявлять претензии!
Народ НАС ХОТЯТ ОБМАНУТЬ! Вы поезжайте в тот дом где они управляют! И поговорите просто с людьми! НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ НИКАКИЕ БЮЛЛЕТЕНИ!
ПУСТЬ ОБЬЯВЯТ КОНКУРС! КОНКУРС!!!!!
Они пытаются сфальсифицировать Решение собственников на начальном этапе!
Якобы собственники! Это подставные лица!
УК "Пфятиречье" Давай! Досвидания! Петрофф и его мошеннические схемы не пройдут!!! Мы не будем терпеть ваше беззаконие!
МЫ СОБСТВЕННИКИ НАШЕГО ДОМА! И НАМ РЕШАТЬ КТО БУДЕТ ОБСЛЦУЖИВАТЬ!
Народ обьеденяемся! Или выбор с разными компаниями или КОНКУРС!
Эта УКашка, о которой они не говорят безобразно управляет!!! Вы почитайте отзывы об УК "Пятиречье". Просто почитайте! Они созданы для того, чтобы сдирать деньги с жителей и пока гарантия на дом, застройщику не предьявлять претензии!
Народ НАС ХОТЯТ ОБМАНУТЬ! Вы поезжайте в тот дом где они управляют! И поговорите просто с людьми! НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ НИКАКИЕ БЮЛЛЕТЕНИ!
ПУСТЬ ОБЬЯВЯТ КОНКУРС! КОНКУРС!!!!!
Они пытаются сфальсифицировать Решение собственников на начальном этапе!
Якобы собственники! Это подставные лица!
УК "Пфятиречье" Давай! Досвидания! Петрофф и его мошеннические схемы не пройдут!!! Мы не будем терпеть ваше беззаконие!
МЫ СОБСТВЕННИКИ НАШЕГО ДОМА! И НАМ РЕШАТЬ КТО БУДЕТ ОБСЛЦУЖИВАТЬ!
Народ обьеденяемся! Или выбор с разными компаниями или КОНКУРС!
Такой порядок проведения собрания) сегодня здесь нарушили, завтра по другой статье...
Согласна с Эльвирой! Полное беззаконие ! Не считайте нас быдлом! Мы знаем законы и будем требовать их соблюдать! Все "Гости" от УКАШки, не тратте свое время!
Эльвира, я готова вместе защищать наш дом от разного рода …… Я квартиру покупала чтобы не бегать с платежками и выяснять отношения! Я хочу хорошую УК, не эту!!!!!
если проголосует меньше 51% дольщиков - это голосование недействительное!
Вообще не голосуйте! Просто ИГНОР! Тогда не будет возможности сказать что вы голосовали! АВ они сами поставят галочку где им надо! Аленушка это УК Пятиречье которое прославилось с тарифами по 50 рублей !!!
если проголосует меньше 51% дольщиков - это голосование недействительное!
Вообще не голосуйте! Просто ИГНОР! Тогда не будет возможности сказать что вы голосовали! АВ они сами поставят галочку где им надо! Аленушка это УК Пятиречье которое прославилось с тарифами по 50 рублей !!!
Вообще не голосуйте! Просто ИГНОР! Тогда не будет возможности сказать что вы голосовали! АВ они сами поставят галочку где им надо! Аленушка это УК Пятиречье которое прославилось с тарифами по 50 рублей !!!
Вы в своем уме? Это голосование проводит не УК, а собственники квартир. Что за саботаж начинается? )
По общему правилу общее собрание домовладельцев проводится в форме очного голосования, т.е. путем совместного присутствия домовладельцев. В случае если общее собрание, проводимое в форме совместного присутствия, не состоялось в связи с тем, что на такое собрание пришли домовладельцы, обладающие 50% или менее площадей помещений в многоквартирном доме, то в дальнейшем решения общего собрания с такой же повесткой дня могут быть приняты путем проведения заочного голосования (ч. 3 ст. 45, ч. 1 ст. 47 ЖК РФ).
Таким образом, проведение общего собрания домовладельцев в форме заочного голосования возможно только после попытки проведения очного собрания в форме совместного присутствия.
Думаю, что никто не получал уведомлений о проведении общего собрания в форме совместного присутствия, поэтому действия инициатора проведения собрания и УК по организации заочного голосования являются незаконными.
Да и вообще, все это мероприятие по голосованию является сомнительным, т.к. большинство людей еще даже не подписало акты, и явно направлено на навязывание нам услуг УК "Пятиречье".
Кроме того, на данный момент администрация г. Дмитров в соответствии с ч. 13 ст. 161 ЖК РФ обязана организовать открытый конкурс по отбору управляющей организации. Указанный конкурс может не проводиться только если мы выберем сами способ управления домом до проведения конкурса. В сложившейся ситуации, учитывая попытку незаконно организовать заочное голосование, да еще при том, что многие дольщики вообще даже не могут в нем принять участие пока не подпишут акты, то правильным будет обратиться в администрацию с просьбой организовать конкурс. Собственно для того, чтобы не было подобных злоупотреблений и существует обязанность местной администрации организовать открытый конкурс по выбору УК. А через год, когда уже все квартиры будут приняты и люди заселяться, то можно и собрания организовывать и другую УК выбрать, если победившая в конкурсе УК нас не будет устраивать.
По поводу неустойки с УС-200. На данный момент с моей помощью 5 дольщиков уже получили положительные решения по неустойке. Сейчас пойдем на 2 круг по дату приема-передачи квартиры неустойку взыскивать. Еще по нескольким дольщикам я жду назначения судебных заседаний. Плюс я своих 2 иска подавал к УС-200 и получил по ним положительные решения.
Кому нужна консультация по вопросу неустойки, ser7129@yandex.ru обращайтесь.
Квартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
Дом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05