Фотоотчет по строительству ЖК "Спасские ворота"

Бахус это , на любителя, причем ,, белого и совсем горячего ,, (помните откуда фраза). Я же поклонник архитектурного стиля школы Баухаус, май диа френд

)))))

У меня тот же алгоритм, для закладной банку понадобились только ДДУ+ оценка из ТТП+ кредитный договор, за исключением того, что закладную сделала на прошлой неделе, уже после постановки дома на кадастр, и в той же ТПП сразу отдала в отдел МФЦ в 201 каб. на регистрацию права собственности.

 

 

 

Отзывы (30)ОписаниеФотогалереяКарта

g-susmile

Россия, Реутов

Репутация

205

Все отзывы автора

50

Отзыв: Компания "Пик-комфорт" (Россия, Москва) - Нагло нарушают законы в сфере ЖКХ

28.06.2018

Отзыв рекомендуют:173

ДОСТОИНСТВА:

Лучше, чем ничего

НЕДОСТАТКИ:

Завышенная плата за счет доп платежей, систематическое и целенаправленное нарушение закона с целью получения материальной выгоды

Поскольку застройщиком в ЖК "Люберецкий" был ГК ПИК, то естественно дом приняла УК ООО "ПИК-Комфорт". В принципе, все отнеслись к этому нормально, но с места в карьер УК начала откровенно жестить.

Прежде всего, действуя в тесной спайке с застройщиком, они во время выдачи людям ключей, навязывали заключение договора управления МКД, а также договоров на дополнительные услуги - охрану, консъержа, вывоз КГМ, домофон. 

Кроме того, жителям на подпись подсовывались анкетки-голосовалки с непростым названием "Решения собственника на общем собрании в виде очно-заочного голосования". Люди, в простоте своей, заполняли данные бумаги, не зная, что данное голосование впоследствии обернется для всех жителей дома полным закабалением.

А ведь согласно п. 4 ст. 45 Жилищного кодекса инициатор собрания обязан заранее оповестить участников ОСС о собрании, дать возможность ознакомиться с материалами к нему. Также, согласно п. 3 ст. 47 ЖК вначале должна проводиться очная часть.

В результате, жители увидели в своих платежках дополнительные платежи, договоры на которые они не подписывали. Начали жаловаться, им из администрации города отвечают - большинство жителей на общем собрании проголосовало за, значит платить должны все. Вопрос правомерности такого ОСС ни ГЖИ, ни администрация Люберец не рассматривает.

Особо цинично эти ответы выглядят, учитывая, что согласно п. 13 ст. 161 ЖК как раз органы местного самоуправления обязаны в течение 2-х месяцев после сдачи новостройки провести открытый конкурс по выбору управляющей организации. Вместо этого они сговорились с УК ПИК-Комфорт - мы конкурс не проводим, а вы быстренько слепите какой-нибудь протоколец, мы его примем и утвердим. Про коррупционную составляющую промолчу, тут и так все очевидно.

Все остальное уже следствие: круговорот неоплачиваемых, а значит, безответственных киргизско-узбекских консьержек, выполняющих обязанности уборщиц, отказ в опломбировке счетчиков на воду и э/э, использование помещений дома в своих целях (складирование непонятных баллонов), необоснованные поборы за вывоз "строительного мусора" и тп.

Время использования: 2018 Год посещения: 2018 Страна: Россия Регион (край, область, штат): Москва Город или поселок: Москва Улица: Юности Дом №: 9, 11 Общее впечатление: Нагло нарушают законы в сфере ЖКХ Моя оценка:

 

Рекомендую друзьям: НЕТ
 

 

Довольных ПИком не существует. В нашем случае ситуация немного отличатеся. Застройщик и ПИК никак не взаимосвязаны. ПИКу незачем прикрывать застройщика, но это ничего не значит. Они будут зарабатывать на нас. Но , в текущей ситуации, возможно это не самый плохой вариант, так как остальные в долгах. Теперь надо выбирать -либо будут отключать за долги, либо будет крупная компания без долгов, но обслуживать будет плохо и  по дорогим тарифам. Либо создавать ТСЖ -оптимальный вариант , но нереально сеййчас, только после массового заселения. Как-то так.

Всегда будут приходить только плохие УК пока мы сами не начнем их выбирать.

Выбирать реальным-живым голосованием.

Доброй ночи, да, я написала с вопросом им на почту, и мне прислали список документов необходимых. Я сразу предупредила, что техплана нет (как и кадастра), но в приложении к ДДУ есть похожая информация, это всех устроило. Делала в июне, заняло около двух недель, без лишних телодвижений).

 
Почта: ocenka@dmtpp.ru; Телефон: (496)224-17-99 (доб.118)

Я звонила Николаю на днях. Он сказал чтоб в банке уточнила, нужен им техпаспорт или нет. У Вас в Сбере для закладной не просили техпаспорт? Спасибо за ответ.

В Сбер носил только оценочный альбом. Техпаспорт не просили. 

Можно ссылку ничего не нахожу

Позвоните в Миель там скажут.

У меня тоже этот номер спросили но я прикинулся деревенским Ваньком без инета и прочего. Ну и они сами пробили этот номер))