Фотоотчет по строительству ЖК "Спасские ворота"

Ребята, прошли времена СССР, когда можно было спокойно и безнаказанно греть улицу !?

 

На данный момент согласно закону от 1 января 2011 г. госстрой РФ не разрешает проектировать, строить и вводить в эксплуатацию здания энергоэффетивность которых ниже класса В (высокий). Поэтому каждый застройщик особо тщательно подходит к утеплению здания и проектировке эффективной  теплосберегающей системы вентиляции, чтобы не только спокойно сдать дом в эксплуатацию, но и получить как можно более высокий класс В+, В++  или А (наивысший) что положительно скажется на дальнейших продажах квартир, ведь проживание в таком доме будет обходится дешевле))

Окна являются неотъемлемой частью теплового контура и пренебрегать ими ни один сертифицированный застройщик не будет, скорее наоборот. Разумно ли потратив десятки миллионов на утепление всего дома,  сэкономить несколько миллионов на окнах и потерять всё тепло через них? Так что не переживайте свою основную и главную задачу защиту от холода и пропускание света  наши окна выполнят. Ну а тем кто хочет расписные пятикамерные стеклопакеты с атермальными стёклами, приточными клапанами...

Интересная информация, а как позвольте узнать они потом проверяют эту энергоэффективность? Мало ли что можно на бумажках нарисовать 

работу-то они работают ударными темпами..хожу мимо в 18ч,уже по темному при свете прожекторов че-та тама копошатся..копают,пилят и ворочают большие трубы с бетонными кольцами...но вот хотелось бы услышать прогноз Ильи на счет сроков сдачи дома..неужели так трудно ответить? сроки без изменений остаются или сдвигаются?я уже с бригадой отделочников договариваюсь на январь..да и теще обещание дал срулить зимой..от сроков сдачи,можно так сказать, зависит мое семейное благополучие..))

Я так дкмаю что раньше мая ключи мы не получим. Так что задабривай тёщу.

исключено...для меня актуальна поговорка-"хоронили тещу-порвали два баяна"...враг №1..))

Сроки сдачи сдвинутся как минимум на квартал. Более точно сможет сказать застройщик.

Добрый день всем! По поводу сроков сдачи дома официальной информации от застройщика пока нет, по предварительным данным передача квартир дольщикам действительно может сдвинутся на апрель-май, но еще раз повторюсь это пока не официальная информация.

Так ведь уже с января этого года, нам всем, многоуважаемый "знаток" Илья, вещает про обустройство МОП и прочего... работа идет внутри... все по плану.... все по графику... 

 

Наверное даже на "альтернативную" замену окон и то денег насобирали только на пол дома((((

 

Кстати, уважаемые соседи, а кто и как будет требовать неустойку в связи с односторонним отказом (в лице застройщика) от взятых на себя обязательствах!!??

Ведь в договоре совсем другие окна прописаны... (и не надо пытаться опять нам рассказывать про сертификаты и испытания, этих "альтернативных" окон... кто не в курсе, почитайте форум чуть раньше))))

Добрый день "знаток" Николай! Возвращаясь вместе с Вами к теме окон, которая не дает Вам покоя, сообщаю что бренд "Калева" остался упомянутым в приложении к договору из-за невнимательности составителя, никто изначально не собирался устанавливать окна указанного производителя (название осталось в приложении с прежнего объекта застройщика, объекта "бизнес класса" в Москве, где цена за 1 кв.м. начиналась от 180 000 руб.). Речь велась о качественных окнах с ДВУХ камерным стеклопакетом замена которых для комфортного проживания не требуется!!! В приложениях уже давно не конкретизируется "бренд" устанавливаемых окон. А предъявлять претензии "Застройщику" - пожалуйста, Ваше право, в установленном законом порядке. Качество окон и качество их установки, да и общее качество строительства и строй материалов с лихвой превышают стоимость квартир в данном комплексе!!! С уважением, "Офис продаж Миэль". 

фигня какая-то..почему я со свой стороны выполнил все условия договора..отслюнявил бабло..не нарушил ни одного пункта..и получаю по щам..а застройщик постоянно нарушает,и как с гуся вода..накрылся медным тазом мой налоговый вычет..

исключено...для меня актуальна поговорка-"хоронили тещу-порвали два баяна"...враг №1..))

Что ж вы так, плохая попалась теща? )) 

фигня какая-то..почему я со свой стороны выполнил все условия договора..отслюнявил бабло..не нарушил ни одного пункта..и получаю по щам..а застройщик постоянно нарушает,и как с гуся вода..накрылся медным тазом мой налоговый вычет..

Вот такое у нас законодательство, все для людей как вы видите)

Про убыток застройщика смешно читать. Посмотрите какой он у нас активист-благотворитель, все для людей, не копеечки себе! 

Поддерживаю мнение Николая, все пункты в дду, коли это официальный документ нашего с застройщиком сотрудничества, должны соблюдаться. 

И Вам не хворать "знаток" ИльяМиэль....

По существу:

1. То что упомянуто в договоре и соответственно в приложении, то является обязательством к выполнению, а если "по невнимательности составителя" в приложении указанна не только спецификация но и бренд устанавливаемых окон, то это персональная ответственность "составителя" и соответственно вашего офиса продаж "Миэль", что очень негативно может сказаться на имидже и деловой репутации в дальнейшем! И если уж застройщик решил внести изменения в договор (изменение спецификации устанавливаемых окон), то он обязан был заключить дополнительное соглашение с каждым дольщиком!

2. И пожалуйста, поосторожнее с эпитетами: "Качество окон и качество их установки, да и общее качество строительства и строй материалов с лихвой превышают стоимость квартир в данном комплексе!!!" -  т.е. застройщик строит себе в убыток, да?     

 

Всем добра и хороших выходных))))

По существу:

1). Позвольте нам самим разобраться где и чья "персональная ответственность", суть не в этом, суть в том что установлены те окна которые и предполагалось. Вам же еще раз повторю, ваше право действовать как Вы хотите, в рамках действующего законодательства!!! Не понимаю зачем миллионный раз возвращаться к этому вопросу? Окна уже установлены это факт!!!

2) По статистике, прибыль при строительстве многоквартирных домов застройщик получает с продажи последних 20-25% квартир уже в  сданном доме. Все средства получаемые на  этапе строительства полностью вкладываются в строительство дома (как и в нашем случае, т.к. цель - достроить и сдать объект). При всем при этом нужно учитывать общую экономическую ситуацию в государстве!!! Есть еще много различных факторов, не зависящих от застройщика, которые так или иначе могут влиять на сроки ввода в эксплуатацию. К стати, не всегда объективные, отрицательные отзывы и комментарии "форумчан" тоже являются одним из таких факторов ведущих к снижению продаж и соответственно снижению финансирования строительства. Не смотря ни на что застройщик прилагает все возможные усилия чтобы достроить и ввести в эксплуатацию данный объект как можно быстрее. С уважением! Офис продаж.

Да надоели эти капризы про окна. Лучше бы тёщу обсуждали.

Что ж вы так, плохая попалась теща? )) 

к сожалению тещу и свекровь,как и Родину, не выбирают..увы..))

Все как то странно!! Может тогда и наконец 2016 а конец 2020 сдача дома

нифига подобного..я хочу домашний ЧМ по футболу 2018 смотреть лежа на диване из кожзаменителя в новой квартире..а не под вечное бурчание тещи...))

Да надоели эти капризы про окна. Лучше бы тёщу обсуждали.

зачОт..))

ладна, по сравнению с Махалина, 13 - у нас всё шикарно! там люди внатуре встряли конкретно... даж ипотеку теперь не дают, хоть и дом на 97-98% готов...

и кому пасиба сказать за наше счастливое детство..?по сравнению с МММ или Властелина мы ваще в наваре даже..надо изжить из себя комплекс во всем виноватого быдла,об которое можно ноги вытирать..))