Случайно наткнулась в сети на блог одного из местных, я так поняла. Так сот там он пишет, что с мая над микрорайоном стали часто летать реактивные самолёты, шум приличный. И не понятно откуда они летают, в комментариях утверждают, что не из Шереметьево и не в Шереметьево. Вот сама заметка: http://www.severnii.ru/viewblog/2921/
Интересно от местных было бы услышать, так ли это. И кто что думает по этому поводу.
Добрый день. Честно говоря, не задумывалась над этим вопросом, самой стало интересно. Посмотрела проектные декларации, но там об этом ничего не говорится. И вообще не известно, даст ли на это кто-то ответ на начальном этапе строительства, могут же ещё сто раз всё переиграть. А какая, в принципе, разница, если трубы в таком варианте всё равно стяжкой перекроются?
Здравствуйте, разница очень большая. Я сейчас живу в монолитно - кирпичном доме 21 этаж и 877 квартир с такой проводкой труб отопления из металлопласта. Так вот, периодически в некоторых квартирах в полу эти трубы рвутся и топят людей. Найти место порыва невозможно точно. Долбят пол начиная с корридора и в квартиру, в которой, по мнению слесаря произошла протечка, но, оказывается, что вода туда поступает совсем из другой квартиры, нашла проход и течёт. Застройщик даже не оставил схему проводки труб в полу, порыв ищется методом тыка. Все ремонтные работы делаются за счёт жильца, у которого протекла труба, так как по положению бесплатно слесарь обслуживает только стояк отопления или водоснабжения до первого крана. А стояк в подъезде только один на общей площадке и краны находятся прямо на нём в месте отведения каждой трубы в квартиру. Снимается покрытие с пола, разбивается плитка, если она положена, вскрывается стяжка. Далее разборка с соседями, выплата материального ущерба, и ремонт собственной квартире. Дом сдан менее 3 лет, а таких случаев произошло уже 8. Я пока не пострадала, но это одна из причин, по которой хочу продать свою уютную красавишную квартирку и купить в ЖК Северный.
Ничего себе! Да уж... Кто же так строил тяп-ляп, что коммуникации и трёх лет не выдержали.
А вы на стройплощадке Северного уже были? Мне кажется, это только там, по месту, можно уточнить, какая будет разводка труб. Вряд ли такую информацию по телефону скажут из отдела продаж.
Пока не была, продаю свою квартиру. Прежде чем купить в ЖК Северный обязательно узнаю информацию о проводке коммуникаций. Дом, в котором я сейчас живу красивый, добротный, полы в местах общего пользования выложены плиткой, ухоженная территория. Мусор сортируют и складывают в разные контейнеры, хорошая инфраструктура, а проблема с системой отопления. Зимой в квартирах тепло и уютно, но есть страх перед протечками. Строил Желстрой.
Да, жаль. Уже обжились можно сказать и из-за такого продавать. Вы так тепло о своей квартире и о своём доме рассказываете, сразу видно, что вам не хочется уезжать оттуда. Я слышала, что в новостройках по началу всегда какие-то проблемы боком вылазят, на то она и новостройка, а потом всё устаканивается. Я так поняла, что вы уже окончательно решили поменять квартиру? Я искренне желаю вам удачи!
Здравствуйте, форумчане.
Искал информацию про ЖК северный , только на сайте Мортон.
Ни каких форумов по этому ЖК нет. Скажите пожалуйста есть кто уже приобрел сдесь квартиру?
Антон, здравствуйте! Мы купили здесь квартиру. Вы хотели что-то спросить? Спрашивайте, если смогу, помогу. Или другой кто-то поможет, народ тут подобрался доброжелательный. :)
Здравствуйте. Меня интересует чистота самой сделки. Смущает сама покупка по схеме с ЖСК. Вроде уже стройка идет полгода и до сих пор нет документов. Как то это все странно более чем. Так то вроде строят, но сам вопрос по земле. Ведь на сайте Росреестра черным по белому написан запрет на сделки с имуществом. Не получится ли так, что в конечном счете все посторожи, но собственность получить будет невозможно.
Сам задавался этим вопросом по этому объекту, но когда посмотрел и проверил все объекты мортона то понял что они так продают везде! Везде создается прокладка и продажа идет по жск, потом якобы переводят на ДДУ .
Схема мутная, это точно, но у них она работает и так они построили не один жилой квартал, поэтому я как-то себя успокоил.
Здравствуйте, Антон. Всё правильно вы сказали, брали с "надеждой на авторитет застройщика". Разрешения пока не согласованы, поэтому и по схеме ЖСК. Обещали, что в октябре уже документы будут и переведут на ДДУ.
Я не совсем поняла, а что не так с землёй? Я не в курсе, первый раз слышу. Что за запрет и ограничения? Прям разволновали меня. Можете ссылку дать, где об этом можно прочитать?
Зайдите на сайт росриестра. Найдите наши кадастровые номера.
Читайте пункты права и ограничения
Вот для 7го дома
Права и ограничения
Право Ограничение № 77-77/015-77/015/007/2015-578/1 от 10.04.2015 (Запрещение сделок с имуществом)
Вот для 8го дома
Права и ограничения Право Ограничение № 77-77/015-77/015/007/2015-580/1 от 10.04.2015 (Запрещение сделок с имуществом)
[color=#222222]№ 77-01/05-48/2003-231 от 24.03.2003 (Аренда)
Земельный участок Кадастровый номер: 77:02:0025006:11 Категория земель: Земли населенных пунктов Площадь: 15120 Единица измерения (код): Квадратный метр Кадастровая стоимость: Адрес (местоположение): г.МОСКВА, СЕВЕРНЫЙ ПОС. Наличие зарегистрированных прав: Не зарегистрированы Форма собственности: Публичная Дата обновления информации: 10.07.2015 Раздел: Действующий Права и ограничения Право Ограничение № 77-77/015-77/015/007/2015-580/1 от 10.04.2015 (Запрещение сделок с имуществом) № 77-01/05-48/2003-231 от 24.03.2003 (Аренда)
Кто- нибудь удосужился разобраться, почему на землю наложены ограничения.
№ 77-77/015-77/015/007/2015-580/1 от 10.04.2015 (Запрещение сделок с имуществом)
№ 77-77/015-77/015/007/2015-578/1 от 10.04.2015 (Запрещение сделок с имуществом)
И что будет с этими домами когда их построят???
Мортон то не причем уже будет, а вот "народное домостроение ", темная лошадка.
По схеме покупке ЖСК - Мортном то не пахнет к сожалению - они просто помогли осуществить сделку, жилищьному кооперативу на авиамотроной с застройщиком в лице "народное домостроение ", за что поимели 2,5% от стоимости, предполагаемой квартиры. На этом в юридическом плане их работа закончилась.
Вы же сами понимаете, что по полгода просто так разрешения не задерживают.
Что-то этот сайт не открыается даже через поисковик. О чём там говорится?
Знаю, что в ЖК Изумрудный и в Янтарном 3 дома Мортона - долгострой. Наблюдаю эти стройки несколько лет, сама переживаю. Хочу купить в ЖК СЕверный, но побаиваюсь.
По поводу законности возведения корпусов 7 и 8 можно обратиться по электронной почте в префектуру этого округа, ответ дают быстро.
Фогус, я так понял, подземный на 90 - это для корпусов первой очереди. А на плане справа, обозначено как "парковка": https://pronovostroy...верный/?p=45531 - это не наземная стоянка, а большой многоэтажный гаражный комплекс. На визуализации на сайте Мортона посмотрите, там хорошо всё видно.
Я бы не обольщалась по поводу паркингов. Трое моих родственников и я за последние 3 года построили себе квартиры в микрорайонах, в том числе и от Мортон. В проектных планах микрорайонов, для заманухи были нанесены наземные и подземные паркинги, на деле ни в одном не построили.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04