Новости от НДВ

Во какие дела

 

26 сентября начались продажи квартир в тринадцатом корпусе жилого комплекса «Мосфильмовский».

Компания «НДВ-Недвижимость» объявляет о старте продаж квартир в 13 корпусе жилого комплексе бизнес-класса «Мосфильмовский», расположенного в престижном районе на западе Москвы вблизи Воробьевых гор и Ботанического сада МГУ.

Минимальная стоимость предложения равна 11 628 000 рублей.  В наличии представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 51 до 117,2 кв. м. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 219 300 рублей.

Неужели есть еще желающие купить квартиры в этом ЖК???

Вид из окон ужасный, из одних на ТЭЦ , из других на ЛЭП, ну или на железную дорогу.

Со всех сторон промзона,из достоинств  ЖК только название улицы)

Когда мы приезжали смотреть ЖК, то в обход всех законов РФ, с покупкой квартиры навязывали покупку гаража. 

Во какие дела.

 

Неужели есть еще желающие купить квартиры в этом ЖК???

Вид из окон ужасный, из одних на ТЭЦ , из других на ЛЭП, ну или на железную дорогу.

Со всех сторон промзона,из достоинств  ЖК только название улицы)

Когда мы приезжали смотреть ЖК, то в обход всех законов РФ, с покупкой квартиры навязывали покупку гаража. 

 

Во какие дела.

 

Представьте себе есть. При чем 5 корпусов полностью проданы. И в новой башне продажи недавно начались. А что до вида, то с любой высотки вы увидите всю Москву, а она, как известно, индустриальный город ((  Так что смущает окрест, берите вид во двор и любуйтесь на тихую детскую площадку, ну или на соседние ЖК .

А вообще на вкус и цвет - фломастеры разные)

Народ, а кто нибудь может меня проинформировать по поводу 13 корпуса, который только совсем недавно выставили на продажу, по какой схеме его продают, вроде слышал, что раньше продажи здесь шли по ЖСК, а как сейчас, вроде ЖСК же отменили, выходит продают по ДДУ? Так же интересует, срок его сдачи и на каком этапе строительства он находиться, начали копать котлован или уже этажи идут? 

За промпейзаж,в промзоне?
По цене от 220 тыс рублей??
Уж лучше чуть подешевле в ЖК Лобачевский или чуть подороже в ЖК Воробьев дом.

А чего это Вы отговариваете всех, покупать квартиры в этом ЖК? Не стоит так открыто рекламировать ЖК, которые Вы наверняка продаете, но которые к сожалению не имеют большого спроса, так как в озвученных Вами комплексах, тоже есть свои минусы, Начнем с ЖК Воробьев дом, так вот, цены там просто зашкаливают, к тому же вообще не понятно сдадут этот комплекс или нет, так как строится и продается этот ЖК с большими нарушениями, к тому же застройщик уже показал там себя с не лучшей стороны, так как в ЖК Фили Град у них большие проблемы с подтопляемым паркингом. Теперь ЖК Лобачевский, жилье бизнес класса, но идет явное удешевление проекта, так как там и лифты заменили с корейских на советские и отделка Мопов не соответствует заявленному классу. К тому же там какие то непонятки со сдачей комплекса, должны были сдавать в августе, но до сих пор тишина.

А чего это Вы отговариваете всех, покупать квартиры в этом ЖК? Не стоит так открыто рекламировать ЖК, которые Вы наверняка продаете, но которые к сожалению не имеют большого спроса, так как в озвученных Вами комплексах, тоже есть свои минусы, Начнем с ЖК Воробьев дом, так вот, цены там просто зашкаливают, к тому же вообще не понятно сдадут этот комплекс или нет, так как строится и продается этот ЖК с большими нарушениями, к тому же застройщик уже показал там себя с не лучшей стороны, так как в ЖК Фили Град у них большие проблемы с подтопляемым паркингом. Теперь ЖК Лобачевский, жилье бизнес класса, но идет явное удешевление проекта, так как там и лифты заменили с корейских на советские и отделка Мопов не соответствует заявленному классу. К тому же там какие то непонятки со сдачей комплекса, должны были сдавать в августе, но до сих пор тишина.

Гость, вас пост очень похож на пост менеджера. "Аргументы в пользу"  это вы у себя в офисах, тут никто никого не уговаривает покупать или не покупать. Делимся информацией. Рекламировать другие ЖК вам никто запретить не может, но ожидать что их начнут нахваливать тоже глупо. И если у вас там все хорошо, то зачем ходите писать рекламу на форумы других в этом районе? 

Народ, а кто нибудь может меня проинформировать по поводу 13 корпуса, который только совсем недавно выставили на продажу, по какой схеме его продают, вроде слышал, что раньше продажи здесь шли по ЖСК, а как сейчас, вроде ЖСК же отменили, выходит продают по ДДУ? Так же интересует, срок его сдачи и на каком этапе строительства он находиться, начали копать котлован или уже этажи идут? 

Не могу со 100 процентной уверенностью сказать, но думаю, что по ЖСК и будут. Запретили продавать при строительстве нескольких многоэтажных одновременно, а тут только один дом строится. Не думаю, что Монарх будет менять схему.

Сейчас начали копать котлован, в процессе пока.

Ерунда

Отличная новость всех жителей ЖК «Мосфильмовский, которые следят за своим здоровьем и хотят всегда оставаться в прекрасной спортивной форме! На территории комплекса открылся фитнес-клуб сети X-Fit.

 
К услугам посетителей: бассейн с 25-метровыми дорожками, наполненный морской водой, детский бассейн, залы для групповых программ, единоборств и персонального тренинга, секция настольного тенниса, детский фитнес, занятия пилатесом и йогой, турецкий хамам, финская сауна, фитнес-кафе, салон красоты и СПА-центр.
В настоящий момент карту клуба можно приобрести на особо выгодных условиях с максимальной скидкой.

Не могу со 100 процентной уверенностью сказать, но думаю, что по ЖСК и будут. Запретили продавать при строительстве нескольких многоэтажных одновременно, а тут только один дом строится. Не думаю, что Монарх будет менять схему.

Сейчас начали копать котлован, в процессе пока.

Насколько я знаю продажи по ЖСК запретили всем застройщикам, теперь продажи идут только по ДДУ, уверен, что и здесь не исключение. Надеюсь те кто купил тут квартиры могут это подтвердить. Тоже интересуюсь 13 корпусом, на каком он сейчас этапе, может есть фото у кого с динамикой, хотелось бы посмотреть

Вы не правильно знаете. ЖСК не запретили строить. Просто появились ограничения.

1. Можно строить и продавать по ЖСК только 1 многоэтажный дом (выше 3-х этажей) 

2. Если строить больше 1 многоэтажного дома одновременно (например 3), то продавать по ЖСК их можно только после сдачи в эксплуатацию

3. Однако строить и продавать по ЖСК дома высотой не выше 3 этажей можно без ограничений. Вот такие дела.

Что до фоток 13 корпуса, видела только фотку с официального сайта месячной давности. Сейчас уже вроде вяжут арматуру на первом этаже. 

Валерия из всего Вами вышесказанного я так и не понял, так по какой схеме здесь продают квартиры в 13 корпусе? Так же очень хотелось бы прояснить момент по поводу сроков сдачи этого корпуса, на какой срок намечена его сдача, а так же, какая дата выдачи ключей? В принципе строить этот корпус начали совсем недавно, динамика на лицо. А что с предыдущими корпусами? Их вовремя сдавали? 

Думаю так же по ЖСК, как и остальные, но вам бы лучше на официальном форуме уточнить. По срокам, то по проектной декларации и разрешению на строительство срок 1 квартал 2018 года.  С предыдущими корпусами все было нормально, вот только с последним вышла задержка, что-то с фасадными материалами не пошло, но сейчас наконец-то уже почти закончили, обещают к весне ключи.

Если по ЖСК, то я пожалуй воздержусь от покупки, так как если не ошибаюсь это последний корпус, это я вот к чему, если первые корпуса сдавали, как Вы говорите вовремя, а с предпоследним возникли проблемы и сроки были сорваны, (кстати сколько по времени задержали сдачу этого корпуса?), то есть вероятность, что по последнему корпусу тоже  будут срывы, ведь ЖСК очень мутный договор и застройщик может хоть сколько откладывать сдачу дома не в ущерб себе, ведь неустойка по этому договору не предусмотрена.

Последняя новость )) 

1 сентября юные жители "Мосфильмовского" смогут начать учебный год в «Новой школе», которая объединила в себе лучших преподавателей Москвы и России.

В «Новой школе» вовлеченность в образовательный процесс позволит детям не просто присутствовать на уроках, а проживать в школе полноценную и насыщенную жизнь. Задача преподавателей — добиваться высоких академических результатов, не лишая учеников детства, фантазии и живого интереса к познанию.

Здесь объединятся современные образовательные и цифровые технологии для сборки эффективной модели школы — среды для развития человека будущего, где каждый участник откроет себя — себе и миру.

Интересно, а что же за задержка с детскими садами, ведь они ж давно готовы..

А никого не смущает, что новая школа оказалась в "подвале' эстакады южного дублера, и дети будут находиться целый день в 100 м от 12-ти полосной магистрали, еще и рядом ЛЭП.