А вот что имеет отношение, это дом 19к1 на Новоалексеевской, который участвует в программе реновации. Видимо, будут сносить и что-то строить на его месте. Это прямо под окнами секций 15-18 :(
Думаю, что этот дом или никогда не снесут, или под самый конец программы через десятилетия. Инвесторам-застройщикам интересны большие площадку под комплексную застройку.
На месте этой хрущевки не воткнуть ничего, кроме такого же размера одинокой собянинки.
Гораздо интереснее участок на маломосковской - там два дома в программе и там уже можно что-то построить.
А 19к1- до него очень-очень не скоро дойдут. Моё мнение такое.
Недавно появился список площадок под реновацию. Недалеко от 1147 будет застраиваться площадка между школой 1539 и Лаймом. Там сейчас какие-то склады. Непосредственно к нам оно, конечно, отношения не имеет, но все же.
(
Под застройку как площадка по программе реновации идёт база снегоуборочной/поливальный техники (не склады). Но дело это не сильно быстрое, потому что пока этот участок по всем документам под нежилую застройку, его ещё переводить будут в "жилую". А вот гораздо интереснее, что построят взамен двух пятиэтажек, напротив нас, по Маломосковской...
В любом случае, пока эту площадку не застроят и людей не переселят - дом сносить не будут. Т.е., в запасе есть 4-5 лет. Может, и больше, если не найдется инвесторов.
Ну и в 1147 не будут никого подселять, вопреки слухам.
Потенциальные покупатели конечно читают этот форум и сделают правильный вывод о том, чтобы не покупать квартиры в этом недострое. А тем, кто уже купил, стоит пожелать терпения, авось достроят (хотя у вас есть опция расторгнуть договор долевого участия, пока застройщик не обанкротился). Еще по реновации подселят! Вот прелесть проживания в 2021 году будет (если горд этот недострой финансировать начнет).
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Потенциальные покупатели конечно читают этот форум и сделают правильный вывод о том, чтобы не покупать квартиры в этом недострое. А тем, кто уже купил, стоит пожелать терпения, авось достроят (хотя у вас есть опция расторгнуть договор долевого участия, пока застройщик не обанкротился). Еще по реновации подселят! Вот прелесть проживания в 2021 году будет (если горд этот недострой финансировать начнет).
Потенциальные покупатели конечно читают этот форум и сделают правильный вывод о том, чтобы не покупать квартиры в этом недострое. А тем, кто уже купил, стоит пожелать терпения, авось достроят (хотя у вас есть опция расторгнуть договор долевого участия, пока застройщик не обанкротился). Еще по реновации подселят! Вот прелесть проживания в 2021 году будет (если город этот недострой финансировать начнет).
Ребята, на не реагируйте на Сообщения предыдущего товарища, на ветке Лайма он уже себя дискредитировал и пришел сюда. Просто не отвечайте на подобные реплики)
Ребята, на не реагируйте на Сообщения предыдущего товарища, на ветке Лайма он уже себя дискредитировал и пришел сюда. Просто не отвечайте на подобные реплики)
Потенциальные покупатели конечно читают этот форум и сделают правильный вывод о том, чтобы не покупать квартиры в этом недострое. А тем, кто уже купил, стоит пожелать терпения, авось достроят (хотя у вас есть опция расторгнуть договор долевого участия, пока застройщик не обанкротился). Еще по реновации подселят! Вот прелесть проживания в 2021 году будет (если город этот недострой финансировать начнет).
Потенциальные покупатели бред от ботов1147 читать не будут)))
Печалей несколько: 1. Доп.нагрузка на школы, сады, дороги 2. Более дешевое жилье-перетягивание покупателей от нас и Лайма. А это дефицит финансирования наших проектов и затягивание сроков сдачи. Уже сейчас понятно, что во 2 квартале 2018 наш дом не сдадут..
Печалей несколько:
1. Доп.нагрузка на школы, сады, дороги
2. Более дешевое жилье-перетягивание покупателей от нас и Лайма. А это дефицит финансирования наших проектов и затягивание сроков сдачи. Уже сейчас понятно, что во 2 квартале 2018 наш дом не сдадут..
1. Апартаменты нагрузку на школы и сады не дают, по определению. Да и на тот масштаб, скорее уж от 1147 будет и лайма нагрузка
2. 1147 уде полностью профинансирован. При бюджете проекта в 9 млрд собрали от продаж более 12. Темпы продаж на стройку уже не влияют. Так что не паникуйте
1. Апартаменты нагрузку на школы и сады не дают, по определению. Да и на тот масштаб, скорее уж от 1147 будет и лайма нагрузка
2. 1147 уде полностью профинансирован. При бюджете проекта в 9 млрд собрали от продаж более 12. Темпы продаж на стройку уже не влияют. Так что не паникуйте
Саша, а вы верите в то, что пишите?
О каком полном финансировании стройки может идти речь, если выкуплено дай бог 50% квартир..
Если бы это было так, то сейчас на стройке работали бы тысячи рабочих , чтобы как можно быстрее сдать дом и распродать оставшиеся квартиры, чтобы деньги от их продажи полностью забрать себе:)
Если вы вспомните последний баланс компании( за 2016 г)- денег на счетах нет. Есть большая дебиторка, но здесь вопрос -кому и за что.. сумма большая. Главное-чтобы она относилась к нашему проекту, а, например, не к Западному порту
Если бы были деньги, то почему не остеклили оставшиеся секции? У нас дефицит окон?? Конечно нет. Тоже самое с клинкерной плиткой. При этом стали штукатурить открытые лестничные проемы, что явно не в плюс качеству стройки
Я не паникую, а констатирую факт, что стройка сдвинется. Это неприятно. Но будем надеятся
Конечно нет:). Срок сдвигается по другим причинам. Строительство аппартаментов, вместо гостиницы, даст дополнительную нагрузку на все соц.учреждения, метро и дороги
О каком полном финансировании стройки может идти речь, если выкуплено дай бог 50% квартир..
Если бы это было так, то сейчас на стройке работали бы тысячи рабочих , чтобы как можно быстрее сдать дом и распродать оставшиеся квартиры, чтобы деньги от их продажи полностью забрать себе:)
Если вы вспомните последний баланс компании( за 2016 г)- денег на счетах нет. Есть большая дебиторка, но здесь вопрос -кому и за что.. сумма большая. Главное-чтобы она относилась к нашему проекту, а, например, не к Западному порту
Если бы были деньги, то почему не остеклили оставшиеся секции? У нас дефицит окон?? Конечно нет. Тоже самое с клинкерной плиткой. При этом стали штукатурить открытые лестничные проемы, что явно не в плюс качеству стройки
Я не паникую, а констатирую факт, что стройка сдвинется. Это неприятно. Но будем надеятся
в соответствии с отчетностью за 2 кв 2017 по ДДУ продано квартир и парковок на сумму 12,2 млрд рублей. при этом бюджет проекта 9 млрд как сказано в ПД. Дебиторка 5 млрд. Это скорее всего предоплаченные материалы и работы подрядчикам. В общем денег на завершение предостаточно учитывая готовность ЖК более 50%. Так что тут я не волнуюсь. Задержки скорее всего связаны с плохой организацией стройки и подрядчиками, так как продажи идут отлично не в пример лайму и другим ЖК типа серебряного фонтана.
в соответствии с отчетностью за 2 кв 2017 по ДДУ продано квартир и парковок на сумму 12,2 млрд рублей. при этом бюджет проекта 9 млрд как сказано в ПД. Дебиторка 5 млрд. Это скорее всего предоплаченные материалы и работы подрядчикам. В общем денег на завершение предостаточно учитывая готовность ЖК более 50%. Так что тут я не волнуюсь. Задержки скорее всего связаны с плохой организацией стройки и подрядчиками, так как продажи идут отлично не в пример лайму и другим ЖК типа серебряного фонтана.
Не совсем так.
1. Последняя опубликованная отчетность за 2016 год, а не 2 кв.2017
2. Согласно отчетности на 31.12.2016 УЖЕ потратили на стройку 8.2 млрд. Вспомните готовность дома в декабре.. о какой финальной сумме 9 млрд.можно говорить
3. Собрали с дольщиков 11 млрд, в том числе 3 млрд. Задолженность по рассрочке
4.на счетах денег не было. Да еще в мае акционер вывел фин.вложений на сумму 1.2 млрд. За счет каких средств? За счет погашения дольщиками рассрочки
5. ДЗ Поставщиков 2.5 млрд. Очень большая сумма, так как с такой предоплатой рынок не работает. В отчетности нет ее расшифровки. Это смущает
6. На счет динамики продаж-элементарно посмотрите доступные квартиры на сайте и помониторьте динамику. Сразу станет все понятно. Рынок сейчас непростой. Кто хотели-уже вложились. Дальше будет сложнее продавать и здесь скорость стройки сыграла бы на руку, но ее нет, так как явно нехватка финансирования: что собрали, то и вложили..
Конечно нет:). Срок сдвигается по другим причинам. Строительство аппартаментов, вместо гостиницы, даст дополнительную нагрузку на все соц.учреждения, метро и дороги
От этого уже никуда не денешься. Сейчас везде стройки.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽