Фотографии строительства

А вот было бы неплохо, если за наш счет ему школы и сады строим

Вы покупаете квартиру на начальном этапе стройки за нормальную цену и считаете что она еще завышена за счет планируемого строительства садиков и школ?? Не понимаю вашу логику!)

А на вторичке цена будет ниже за квартиру, посмотрите!!

Есть вещи, которые никак дороговизну вторички не оправдывают, например, главный юридический - как отследить всю историю перехода прав и количество владельцев известных и неизвестных? За это ещё и переплачивать?

Ну так вот! Хорошо что теперь можно в новострое купить квартиру на стадии котлована и не переплачивать! Только терпения нужно чтоб спокойно дождаться окончания стройки и свою квартиру. 

Ну так вот! Хорошо что теперь можно в новострое купить квартиру на стадии котлована и не переплачивать! Только терпения нужно чтоб спокойно дождаться окончания стройки и свою квартиру. 

Мы так и брали на котловане, посчитали, что экономим от 500тыс до млн по сравнению с готовыми. Сейчас наш корпус уже практически готов, весной должны получить ключи.  

По поводу гарантий - Главным событием 2017 года станет реформа 214-ФЗ. Общая идея изменений состоит в ужесточении требований к застройщикам и усилении защиты дольщиков.

Уже изменения в правилах к застройщикам действуют с 1 января, вот читайте -  tversmsv.ru/index.php/statyi/item/673-ddu-2017-pokupka-novostroyki-214-fz 

Мы так и брали на котловане, посчитали, что экономим от 500тыс до млн по сравнению с готовыми. Сейчас наш корпус уже практически готов, весной должны получить ключи.  

Проблема ещё в том, что многие котлованы продают по ЖСК, а не ДДУ в отличие от Царицыно... И потом претензии предъявить можно только членам ЖСК... вроде того что сами и профукали...

Проблема ещё в том, что многие котлованы продают по ЖСК, а не ДДУ в отличие от Царицыно... И потом претензии предъявить можно только членам ЖСК... вроде того что сами и профукали...

Конечно, спокойнее, когда есть гарантии со стороны гос-ва и закона. Потому что ни один застройщик от проблем не застрахован. Лучше ДДУ, чем брать кота в мешке на свой страх и риск...

В 2016 дольщиков стало уже в 2 раза больше, чем в 2015!.. Хочешь не хочешь, а чиновники обязаны с этим считаться... "Как не раз отмечал в "СГ" Константин Тимофеев, столь высокая активность покупателей, готовых заключать ДДУ, обязывает местные власти серьезнее относиться к регулированию сферы долевого строительства, выявлять и предотвращать случаи нецелевого использования денег, принадлежащих частным соинвесторам..."

В 2016 дольщиков стало уже в 2 раза больше, чем в 2015!.. Хочешь не хочешь, а чиновники обязаны с этим считаться... "Как не раз отмечал в "СГ" Константин Тимофеев, столь высокая активность покупателей, готовых заключать ДДУ, обязывает местные власти серьезнее относиться к регулированию сферы долевого строительства, выявлять и предотвращать случаи нецелевого использования денег, принадлежащих частным соинвесторам..."

Понятно, проверки, выездные совещания, этого хватало. Если бы они ещё и рублем помогали, гарантий бы определенно прибавилось... 

Так сейчас все сделки по продаже жилой недвижимости должны заключаться по ДДУ,а иначе нарушение закона, всё прошли те времена когда застройщики обходили закон! 

Да, но и личной ответственности за решение всё равно никто не отменял. Не все утруждают себя тем, чтобы посмотреть в камеры, узнать подробную информацию. 

В планах единый реестр застройщиков... "Москомстройинвест разработает и утвердит специальные критерии. По ним застройщиков будут ранжировать по категориям риска или классам опасности. К июню этого года московские власти обещают сформировать реестр..."  

В планах единый реестр застройщиков... "Москомстройинвест разработает и утвердит специальные критерии. По ним застройщиков будут ранжировать по категориям риска или классам опасности. К июню этого года московские власти обещают сформировать реестр..."  

Ну вот правильно! Давно пора было взяться за компании застройщиков, может и не было бы столько обманутых дольщиков!

Еще свежую новость узнала, правда к нам уже это не относиться, но на будущее - застройщик с этого года не смогу рекламировать свои проекты без разрешения и проектной, вот --  stroi.mos.ru/news/zastroishchiki-nie-smoghut-rieklamirovat-svoi-obiekty-biez-dokumienta-ot-moskomstroiinviesta

Ну вот правильно! Давно пора было взяться за компании застройщиков, может и не было бы столько обманутых дольщиков!

Еще свежую новость узнала, правда к нам уже это не относиться, но на будущее - застройщик с этого года не смогу рекламировать свои проекты без разрешения и проектной, вот --  stroi.mos.ru/news/zastroishchiki-nie-smoghut-rieklamirovat-svoi-obiekty-biez-dokumienta-ot-moskomstroiinviesta

Конечно, если подходить с умом, проверка документов, особенно на первом этапе, не помешает. А потом у нас, например, изменений в сам проект не вносили.

По п. 4 ст. 19 "Об участии в долевом строительстве" о таких вещах обязаны информировать в течение 3 рабочих дней и сообщать в органы контроля...