Корпуса 2-5 фазы

А вы не ошиблись про 2019 год? я в это смутно верю. стройка там очень быстро идёт. мы в граде живём, дома на наших глазах растут как грибы. Мы забронировали квартиру в 27 доме, теперь каждую неделю ездим и и подсматриваем в щёлку забора, как дело движется. Так вот, у 25 корпуса уже появилась стена с окном. 19 корпус за 8 месяцев выстроили. Нам говорили про 2018 год, не помню какой квартал   

Перед тем как писать, то сообщение,  я изучил проектные декларации на сайте объекта, и цитировать информацию оттуда.

Если я не прав подправьте меня, но только фактами, а не словами кого то.

Я сам присматриваюсь к корпусам, выбираю. Буду рад если сдадут раньше.

А фотографии не делали корпусов когда смотрели? 

Здравствуте, уважаемые будущие соседи! Что-то здесь ядавненько не была. Ездила с 20июня по 4 июля отдахать,до и после этого оформляла всякие бумажки по квартире, была на даче. И, наконец, 22 июля я получила ключи от своей новой квартиры!!!!!!

 

Здравствуте, уважаемые будущие соседи! Что-то здесь ядавненько не была. Ездила с 20июня по 4 июля отдахать,до и после этого оформляла всякие бумажки по квартире, была на даче. И, наконец, 22 июля я получила ключи от своей новой квартиры!!!!!!

 

Мухаметов, напомните где 33 корпус и в какой фазе.

 

Здравствуйте,и вправду давно вас не было.  Хорошо отдохнули?

Поздравляю с получением ключей, как проходила процедура?

 

Здравствуте, уважаемые будущие соседи! Что-то здесь ядавненько не была. Ездила с 20июня по 4 июля отдахать,до и после этого оформляла всякие бумажки по квартире, была на даче. И, наконец, 22 июля я получила ключи от своей новой квартиры!!!!!!

 

Мухаметов, напомните где 33 корпус и в какой фазе.

 

Что значит в какой фазе в вашей в 4 фазе 33 корпус.

Поздравляю вас с получением ключей. Когда заселение?

виден строящийся дом 5-ой фазы

5 фаза строится

территория 5-й фазы

Еще фото

строящиеся дома из 5-й фазы

Что значит в какой фазе в вашей в 4 фазе 33 корпус.

Поздравляю вас с получением ключей. Когда заселение?

Что значит в какой фазе в вашей в 4 фазе 33 корпус.

Поздравляю вас с получением ключей. Когда заселение?

мне надо посмотреть план, чтобы сориентироваться по вашему корпусу. Заселение хоть сейчас - ремонт надо делать, мне еще надо одну квартиру продать для этого

Еще фото

IMG_6135.JPG строящиеся дома из 5-й фазы

А перед домами под что территорию готовят? Под детские площадки там песок или что? Вы уже из своей квартиры фотографировали да?

мне надо посмотреть план, чтобы сориентироваться по вашему корпусу. Заселение хоть сейчас - ремонт надо делать, мне еще надо одну квартиру продать для этого

Хорошо, а вы без отделки покупали квартиру да? Когда будете ремонт делать?

А перед домами под что территорию готовят? Под детские площадки там песок или что? Вы уже из своей квартиры фотографировали да?

 

 

Хорошо, а вы без отделки покупали квартиру да? Когда будете ремонт делать?

На ремонт нужны деньги-мне надо продать еще квартиру для получения монеток)))))

Фото 5-й фазы сделаны с противоположной стороны дома с общего балкона. У меня окна на юг и запад. Покупала без отделки, когда в продаже в этой фазе оставались только 8 квартир (как и наметила башню и 21 этаж, так и получилось).  Я эту квартиру забронировала 22 апреля, а выкупила в самом начале июня полностью,

Каждая фаза сдается с озеленением, полностью готовыми дворовыми территориями с детскими площадками и чистота везде- строительство следующей фазы за забором и не мешает жителям сданной в эксплуатацию фазы никакой грязью и шумом (мне по крайней мере так показалось))). 

К сожалению, плана 4-й фазы у меня нет (даже не знаю, куда его дела), поэтому на общем плане покажите, где ваш дом. Но мне кажется, что все дома в этой фазе сданы и ключи выдаются по записи в Управляющей компании с одновременным подписанием акта приемки-сдачи данного объекта.

На ремонт нужны деньги-мне надо продать еще квартиру для получения монеток)))))

Фото 5-й фазы сделаны с противоположной стороны дома с общего балкона. У меня окна на юг и запад. Покупала без отделки, когда в продаже в этой фазе оставались только 8 квартир (как и наметила башню и 21 этаж, так и получилось).  Я эту квартиру забронировала 22 апреля, а выкупила в самом начале июня полностью,

Каждая фаза сдается с озеленением, полностью готовыми дворовыми территориями с детскими площадками и чистота везде- строительство следующей фазы за забором и не мешает жителям сданной в эксплуатацию фазы никакой грязью и шумом (мне по крайней мере так показалось))). 

К сожалению, плана 4-й фазы у меня нет (даже не знаю, куда его дела), поэтому на общем плане покажите, где ваш дом. Но мне кажется, что все дома в этой фазе сданы и ключи выдаются по записи в Управляющей компании с одновременным подписанием акта приемки-сдачи данного объекта.

Понятно спасибо.Какая у нас Управляющая компания? А вы писали давно что продаете квартиру, это та самая или еще одна?)

Я так понимаю сейчас уже можно без проблем заходить в свою квартиру и делать ремонт?

Понятно спасибо.Какая у нас Управляющая компания? А вы писали давно что продаете квартиру, это та самая или еще одна?)

Я так понимаю сейчас уже можно без проблем заходить в свою квартиру и делать ремонт?

Еще одна.

Управляющая организация ООО "УК Комфорт Сити" - ул.Бьянки,1 (напротив офиса продач вглубь двора за жилым домом), служба эксплуатации - Никитина, 6 (На Никитина,6 вам выдают пропуск на вынос крупногабаритного мусора).Это все после посещения с менеджером упр.компании вашей квартиры и подписания акта приемки квартиры, после уплаты в офисе ур.компании платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вперед за 4 месяца с момента получения ключей (у меня за двушку 60м2 в башне 8835 руб), единоразовый платеж за вывоз крупногабаритного мусора 5338 руб.(на что выдается пропуск).Потом в офисе упр.компании вы подписываете всякие договора по ремонту, по приборам учета и пр.(примерно 40 мин), заявление или акт по дефектам при приемке  и после этого вам выдают ключи. Так как я оплатила уже оформление квартиры в собственность, то мне надо еще приехать чуть позжу (примерно через неделю) с документаии, которые они перечислили (оплата госпошлины,доверенность на оформление и пр).А уж когда делать ремонт и заселяться - ваше право. Все стены и потолки ровненькие, их придется немного только выравнивать, стяжку пола не надо делать - наливной пол, электрика вся подведена, я буду менять только розетки и выключатели. В общем ремонт не очень сложный, по сравнению с монолитами.

Еще одна.

Управляющая организация ООО "УК Комфорт Сити" - ул.Бьянки,1 (напротив офиса продач вглубь двора за жилым домом), служба эксплуатации - Никитина, 6 (На Никитина,6 вам выдают пропуск на вынос крупногабаритного мусора).Это все после посещения с менеджером упр.компании вашей квартиры и подписания акта приемки квартиры, после уплаты в офисе ур.компании платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вперед за 4 месяца с момента получения ключей (у меня за двушку 60м2 в башне 8835 руб), единоразовый платеж за вывоз крупногабаритного мусора 5338 руб.(на что выдается пропуск).Потом в офисе упр.компании вы подписываете всякие договора по ремонту, по приборам учета и пр.(примерно 40 мин), заявление или акт по дефектам при приемке  и после этого вам выдают ключи. Так как я оплатила уже оформление квартиры в собственность, то мне надо еще приехать чуть позжу (примерно через неделю) с документаии, которые они перечислили (оплата госпошлины,доверенность на оформление и пр).А уж когда делать ремонт и заселяться - ваше право. Все стены и потолки ровненькие, их придется немного только выравнивать, стяжку пола не надо делать - наливной пол, электрика вся подведена, я буду менять только розетки и выключатели. В общем ремонт не очень сложный, по сравнению с монолитами.

А вы проверяли с помощью профессионалов качество проводки? Говорят её могут дешевую сделать и потом придется менять её.

А что там с сантехникой она есть при сдаче квартиры?

Вся электропроводка заштроблена в бетонные плиты - как ее проверять, на данный момент у меня нет таких профессионалов. которые могли бы расковырять ее и посмотреть(((( Можно в эксплуатационной компании (Никитина,6) взять схему электропроводки. Надеюсь, что все будет ОК. Здесь писалось много "страшилок, что вообще не известно когда введут в эксплуатацию корп.22 и 32 4 фазы. Мне же сразу при покупке сказали, что выдача ключей будет в это время)))))

Сантехника и не предполагалась в домах без полного ремонта. Есть подводы для подключения с/т и в стенах всякие дырочки для этого. Много розеток, выключатели, что по моему мнению вполне достаточно для комфортной жизни (заменить только на красивые). И еще  -  кажется не предусмотрено подключение стиралки (автомат), надо уточнять схемой  (знаю, например, что в квартире, в которой я живу,  раньше устанавливала 25-ти амперный автомат для подключения стиралки). Меня и окна устраивают, форточки в них удобные. Только балконные буду менять на теплые и лоджию всю утеплять - у меня там будет небольшая лаборатория))))). Со мной ездил на приемку квартиры друг, он хоть и не профессионал, но вполне соображает в всем. Увидел некоторые недостатки и я написала заявление на их устранение. Единственное обращайте внимание (это кажется не во всех сериях домов)- в башнях в ванных комнатах нет гидроизоляции, надо самим при ремонте ее делать!!!

Проверяют они какими инструментами для прозвонки, сам не в курсе если честно. Просто читал где то.  Главное чтобы количество розеток было достаточным.

И когда застройщик обязан исправить все недостатки в какой срок?

А что такое гидроизоляция?

Если честно, то могу немного не так написать об этом, но попробую. На пол и на стены (до 1 м высотой) выкладывается и как-то заделывается (не знаю,как) гидроизоляция (типа рубероида, но не он), потом стены шпаклюются и пр. На случай, если у вас протечка, чтобы не затопить нижних соседей. Как-то так))))))

Ааа понятно, спасибо. Странно почему застройщик решил этого не делать, надо тоже было записать в недостатки, он просто решил сэкономить на этом.

Если по акту недочеты исправлять, то надо оставлять ключи от квартиры - рабочие придут и исправят, потом мне сообщат из компании об этом. По заявлению (как у меня) мне позвонят и договорятся, когда я смогу подъехать, чтобы они смогли зайти в квартиру - исправляют и я сама квартиру закрываю. Сроки не знаю, но думаю, у компании есть в этом заинтересованность - чем быстрее будет все исправлено, тем лучше (возможно, у них есть премии).

Возможно и есть премии.

А что насчет интернета и телевидения слышно в районе? Когда планируют подключать?