Дом №1

Гость, если Вы прочитаете предыдущие две страницы, Вы увидите, что собрание организовалось стихийно, силами инициативной группы участников форума.

Мы со своей стороны обеспечили встречу данной группы с руководством на объекте, дабы люди смогли получить ответы на свои вопросы из первых рук.

Собрание 26.02.2016 состоялось, что очень радует в т.ч. встреча с ген. директором и управляющим (спасибо Леониду).

Подведу итог встречи (тем кто был на собрании желательно дополнить).

1. Ошибка в кадастровом паспорте связана с тем что в проектной документации был заявлен тех. этаж как 18, как сказал ген. директор по этой причине и пришел отказ. Никаких двойных перепродаж нет. 03.03.2016 они начнут решать этот вопрос в БТИ.

Мы попросили выложить на этом форуме документ, в котором указана причина. (Ждем 3-4 марта).

2. Предположительные сроки остекления и сдачи дома май 2016 г.

Николай 1, предположительные сроки сдачи ...май 2016? это не опечатка?

Такие сроки были озвучены ген. директором (лучше правда, чем каждый месяц обещания), во-первых к маю они обещают остеклить уже весь дом (у кого то будет раньше, зависит от секции), во-вторых сколько то времени займет улаживание док-ов по кадастровому паспорту.

Если у Вас остекление сделают быстрее, то в принципе можно подписать акт с открытой датой (если конечно все внутри устраивает) и начинать делать ремонт. Они как бы не против. Но я бы лучше подождал.

Такого ген. директор не говорил. Май 2016 - это крайний срок остекления лоджий, а не сдачи дома. Дом уже сдан! Акт о вводе от 31 декабря 2015 г.

Дом сдан в ЭКСПЛУАТАЦИЮ т.е. все топится и светится, а срок сдачи в СОБСТВЕННОСТЬ это май. (в мае это у всех, может у кого то раньше как я и говорил зависит от секции).

Крайний срок в идеальном раскладе, это если они все уладят быстро с БТИ, сдают документы и получают кадастр и только после этого они имеют права отдавать квартиры в СОБСТВЕННОСТЬ, при условии что Вас как жильца все устраивает и именно в Вашей квартире сделали остекление.

Конечно есть люди готовые принять и без остекления и делают ремонт в данный момент, но это уже частный случай.

Николай 1, с открытой датой не вариант, конечно. Потом только крайним окажешься. Акт с открытой датой - это фактически согласие с нарушениями, которые допустил Застройщик. Поэтому без полного пакета документов и завершения строительных работ.... Но май -это, конечно, "круто"... Если берут такой срок, значит, это не просто ошибка БТИ, как выше писал представитель Застройщика. Получается, всю проектную документацию на дом они хотят оформить заново... И каким интересно образом...

Ну вот и для меня открытая дата не вариант, поэтому с ремонтом не спешу.

Если посмотреть заключение о приостановке, которое выкладывал Леонид, то там указано "не позднее 3 месяцев" (а это март, апрель и май, но возможно и раньше, я беру самый крайний срок). Если говорить об остеклении, то у кого то может быть и раньше, они там по секциям будут стеклить. Соответственно если они получат этот кадастр не в мае, а в апреле и по счастливой случайности Вам остеклят можете смело записываться на просмотр, подписывать акт (с нормальной датой) и получать свидетельство о собственности.

А потом нас не 5 человек, естественно будет очередь.

Я беру май 2016 как крайнюю дату остекления ВСЕГО дома и улаживания документов.

Николай 1, м-да...при покупке квартиры я все документы тщательно проверил...Но кто же мог подумать, что надо обратить внимание на то, что 18 этаж жилой, а не технический... Это же какую экспертизу надо было провести... Зачем же они так сделали... Сейчас езжу около жилого комплекса, который также рассматривал во время покупки Долгорукого. Там уже год назад новоселье люди справили...Блин

Если ошибка только в этом 18 этаже, то это не так критично и это все решаемо. Нужно посмотреть что они сообщат 3 марта. Может все сложится удачно и уже в марте поставят дом на кадастр. Тогда они начнут приглашать на просмотр.

Мы не потеряемся! Это про инициативную группу. Главное оперативно друг другу сообщать о наших дальнейших совместных действиях. По отдельности мы ничего не сделаем. Можно создать группу в вотсапе.

кто-нибудь пробовал зайти на официальный сайт компании АДВАТЭК-РОССИЯ www.advatec.ru ?