Машино-места на подземных и отдельно стоящих парковках получат официальный статус недвижимости. Соответствующие поправки в Гражданский кодекс России вступят в силу 1 января 2017 года, говорится в Федеральном законе № 315, который опубликовала «Российская газета». Новый правовой статус машино-мест позволит людям оформлять такие объекты в личную собственность, а также беспрепятственно распоряжаться этим имуществом — продавать, менять, дарить и оставлять в наследство, пишет издание.
В настоящий момент человек может приобрести машино-места на парковке только в формате общедолевой собственности, говорится в статье. Это означает, что покупатель такого объекта не сможет выделить машино-место в качестве отдельного объекта недвижимости, а также не получит на него технический и кадастровый паспорт, следует из материалов «Российской газеты». Если же человек решит продать такое машино-место, то ему придется извещать об этом всех остальных владельцев общедомовой собственности в письменной форме: обычно это происходит с помощью рассылки писем или телеграмм, сказано в публикации
В существующей редакции Гражданского кодекса не прописано понятие машино-места. В новой редакции документа вводится определение этого вида недвижимости. «Машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке», — говорится в законе.
После того как изменения вступят в силу, владельцы уже существующих машино-мест получат право переоформить их из общедомовой собственности в личную, пишет «Российская газета». Точный механизм этого процесса пока не определен. «Рассматривается способ электронного переоформления объектов для того, чтобы гражданам не приходилось тратить время на какие-либо дополнительные процедуры», — цитирует издание заместителя директора департамента недвижимости Минэкономразвития Вячеслава Спиренкова.
Новая редакция Гражданского кодекса с упоминанием машино-мест не отразится на статусе парковочных мест, указывает «Российская газета». Парковочным местом в законодательстве считается специальная площадка на дороге или на обочине, сказано в заметке. В отличие от машино-мест парковочные места не ставятся на кадастровый учет и не считаются отдельным объектом недвижимости.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Опять же по инфе от застройщика , на всех въездах поставили шлагбаумы , планируется двор без машин ...
Таким образом , наверное , хотят оживить продажу машиномест , которые зависли... Боюсь , в такой ситуации обочин для всех жильцов с машинами просто не хватит...
У меня кладовка тоже частично выходит на улицу. Не под домом. Терзают сомнения в сухости помещения.
Надо было покупать после выдачи ключей. Походить посмотреть изначально. А мы все покупаем по рекламным буклетам:(
У меня кладовка тоже частично выходит на улицу. Не под домом. Терзают сомнения в сухости помещения.
Надо было покупать после выдачи ключей. Походить посмотреть изначально. А мы все покупаем по рекламным буклетам:(
Вы бизнесом сможете заняться.Улиток можно будет разводить,опять же грибы-вешенки сейчас говорят спросом пользуются.
У меня кладовка тоже частично выходит на улицу. Не под домом. Терзают сомнения в сухости помещения.
Надо было покупать после выдачи ключей. Походить посмотреть изначально. А мы все покупаем по рекламным буклетам:(
Во всем надо искать положительные стороны, вот Вам уже и прибыльный бизнес подсказали...)
А может все обойдется и кладовка будет сухой, увидите!....
Во всем надо искать положительные стороны, вот Вам уже и прибыльный бизнес подсказали...)
А может все обойдется и кладовка будет сухой, увидите!....
Да сухо там будет.Ну не до такой же степени застройщики разгильдяи-им еще 3-й корпус надо будет продать,поэтому после заселения и начнется самое интересное-жильцы начнут рассказывать о своих новых квартирах.)))
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".