Семь конечно возможно, но за двойное. Платить за машиноместо как за квартиру-это безумие. :(
А аренда, что будет по пятнадцать?
Всё в наших руках. Собственники вправе назначать управляющую компанию и следить за тарифами.
Или кому то хочется быть дойными баранами. (вопрос риторический) Не переживайте, будут у вас чуткие и отзывчивые соседи, готовые не только горы свернуть ;)
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ (за 1 кв. м общей площади в месяц)
Сейчас / С 1.07.2016 г.
1. - в домах со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом
За площадь в пределах норм**: 20 руб. 52 коп. / 25 руб. 51 коп.
За площадь сверх норм: 23 руб. 60 коп. / 26 руб. 53 коп.
далее идут дополнительные услуги по охране и отоплению.
Заоблачных тарифов быть не может. Конкуренция в сфере ЖКХ очень высокая.
У нас дом гарантийный 3 года. Расходы только на охрану, освещение, отопление и уборку.
В среднем за машиноместо должно получаться не более 2000 с заложенной прибылью на УК.
Есть в паркинге места под рампой. Очень подходят для парковки велосипедов. Правда рядом парковочные места и возможно будет не очень удобно пользоваться.
Да и коморки класные могут получиться, если вентиляцию сделать качественную.
Надеюсь договориться с Интерфлорой на выкуп или аренду;)
Узнавал тут цены на паркинг в других комплексах рядом.
В каскаде (где квадрат квартиры в два раза дороже) - по 1,200,000р полно мест в продаже (изначально за них брали по 50000$). Аренда 12,000р. Но там на 700 квартир 1700 паркингов! Совсем другое соотношение.
Второй пример (более близкий) - дом на наличной. Там 90 квартир (цена на квадрат в 1,5 раза больше) и 60 парковочных мест. Все битком. Последнее перепродавали вместе с квартирой за 2,000,000р. Люди объявления вешают в подъезде о желании купить. Вокруг на улице все заставлено в три ряда. Что-то мне подсказывает, что НДВ продаст все места в Лефорте течении года-двух не снижая стоимость. Первая волна прошла (больше половины мест) - купили те, кто при деньгах. Остальные, кому доплачивать за квартиру и ремонт делать на "последние" дойдут до покупки спустя время, если желание иметь авто не отпадет к этому моменту. Такие у меня выводы. Что скажете?
Похоже, дешеветь машиноместо в Лефорте не будет. Не покупать же паркинг за миллион в Петре, чтобы потом за машинкой одну остановку на метро ехать. А то получится как в песне старого извозчика в исполнении Утесова
Узнавал тут цены на паркинг в других комплексах рядом.
В каскаде (где квадрат квартиры в два раза дороже) - по 1,200,000р полно мест в продаже (изначально за них брали по 50000$). Аренда 12,000р. Но там на 700 квартир 1700 паркингов! Совсем другое соотношение.
Второй пример (более близкий) - дом на наличной. Там 90 квартир (цена на квадрат в 1,5 раза больше) и 60 парковочных мест. Все битком. Последнее перепродавали вместе с квартирой за 2,000,000р. Люди объявления вешают в подъезде о желании купить. Вокруг на улице все заставлено в три ряда. Что-то мне подсказывает, что НДВ продаст все места в Лефорте течении года-двух не снижая стоимость. Первая волна прошла (больше половины мест) - купили те, кто при деньгах. Остальные, кому доплачивать за квартиру и ремонт делать на "последние" дойдут до покупки спустя время, если желание иметь авто не отпадет к этому моменту. Такие у меня выводы. Что скажете?
"последние" дойдут до покупки спустя время, если желание иметь авто не отпадет к этому моменту. Такие у меня выводы. Что скажете?
А что тут скажешь... ндв по всей видимости реально оценило положение с парковками и поэтому спокойно себе взвинтили цены зная что места в паркинге и так уйдут...
Я еще не созрел с покупкой м/м, но мне не долго осталось..)))
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.