Семь конечно возможно, но за двойное. Платить за машиноместо как за квартиру-это безумие. :(
А аренда, что будет по пятнадцать?
Всё в наших руках. Собственники вправе назначать управляющую компанию и следить за тарифами.
Или кому то хочется быть дойными баранами. (вопрос риторический) Не переживайте, будут у вас чуткие и отзывчивые соседи, готовые не только горы свернуть ;)
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ (за 1 кв. м общей площади в месяц)
Сейчас / С 1.07.2016 г.
1. - в домах со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом
За площадь в пределах норм**: 20 руб. 52 коп. / 25 руб. 51 коп.
За площадь сверх норм: 23 руб. 60 коп. / 26 руб. 53 коп.
далее идут дополнительные услуги по охране и отоплению.
Заоблачных тарифов быть не может. Конкуренция в сфере ЖКХ очень высокая.
У нас дом гарантийный 3 года. Расходы только на охрану, освещение, отопление и уборку.
В среднем за машиноместо должно получаться не более 2000 с заложенной прибылью на УК.
Есть в паркинге места под рампой. Очень подходят для парковки велосипедов. Правда рядом парковочные места и возможно будет не очень удобно пользоваться.
Да и коморки класные могут получиться, если вентиляцию сделать качественную.
Надеюсь договориться с Интерфлорой на выкуп или аренду;)
Узнавал тут цены на паркинг в других комплексах рядом.
В каскаде (где квадрат квартиры в два раза дороже) - по 1,200,000р полно мест в продаже (изначально за них брали по 50000$). Аренда 12,000р. Но там на 700 квартир 1700 паркингов! Совсем другое соотношение.
Второй пример (более близкий) - дом на наличной. Там 90 квартир (цена на квадрат в 1,5 раза больше) и 60 парковочных мест. Все битком. Последнее перепродавали вместе с квартирой за 2,000,000р. Люди объявления вешают в подъезде о желании купить. Вокруг на улице все заставлено в три ряда. Что-то мне подсказывает, что НДВ продаст все места в Лефорте течении года-двух не снижая стоимость. Первая волна прошла (больше половины мест) - купили те, кто при деньгах. Остальные, кому доплачивать за квартиру и ремонт делать на "последние" дойдут до покупки спустя время, если желание иметь авто не отпадет к этому моменту. Такие у меня выводы. Что скажете?
Похоже, дешеветь машиноместо в Лефорте не будет. Не покупать же паркинг за миллион в Петре, чтобы потом за машинкой одну остановку на метро ехать. А то получится как в песне старого извозчика в исполнении Утесова
Узнавал тут цены на паркинг в других комплексах рядом.
В каскаде (где квадрат квартиры в два раза дороже) - по 1,200,000р полно мест в продаже (изначально за них брали по 50000$). Аренда 12,000р. Но там на 700 квартир 1700 паркингов! Совсем другое соотношение.
Второй пример (более близкий) - дом на наличной. Там 90 квартир (цена на квадрат в 1,5 раза больше) и 60 парковочных мест. Все битком. Последнее перепродавали вместе с квартирой за 2,000,000р. Люди объявления вешают в подъезде о желании купить. Вокруг на улице все заставлено в три ряда. Что-то мне подсказывает, что НДВ продаст все места в Лефорте течении года-двух не снижая стоимость. Первая волна прошла (больше половины мест) - купили те, кто при деньгах. Остальные, кому доплачивать за квартиру и ремонт делать на "последние" дойдут до покупки спустя время, если желание иметь авто не отпадет к этому моменту. Такие у меня выводы. Что скажете?
"последние" дойдут до покупки спустя время, если желание иметь авто не отпадет к этому моменту. Такие у меня выводы. Что скажете?
А что тут скажешь... ндв по всей видимости реально оценило положение с парковками и поэтому спокойно себе взвинтили цены зная что места в паркинге и так уйдут...
Я еще не созрел с покупкой м/м, но мне не долго осталось..)))
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.