Машино-места на подземных и отдельно стоящих парковках получат официальный статус недвижимости. Соответствующие поправки в Гражданский кодекс России вступят в силу 1 января 2017 года, говорится в Федеральном законе № 315, который опубликовала «Российская газета». Новый правовой статус машино-мест позволит людям оформлять такие объекты в личную собственность, а также беспрепятственно распоряжаться этим имуществом — продавать, менять, дарить и оставлять в наследство, пишет издание.
В настоящий момент человек может приобрести машино-места на парковке только в формате общедолевой собственности, говорится в статье. Это означает, что покупатель такого объекта не сможет выделить машино-место в качестве отдельного объекта недвижимости, а также не получит на него технический и кадастровый паспорт, следует из материалов «Российской газеты». Если же человек решит продать такое машино-место, то ему придется извещать об этом всех остальных владельцев общедомовой собственности в письменной форме: обычно это происходит с помощью рассылки писем или телеграмм, сказано в публикации
В существующей редакции Гражданского кодекса не прописано понятие машино-места. В новой редакции документа вводится определение этого вида недвижимости. «Машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке», — говорится в законе.
После того как изменения вступят в силу, владельцы уже существующих машино-мест получат право переоформить их из общедомовой собственности в личную, пишет «Российская газета». Точный механизм этого процесса пока не определен. «Рассматривается способ электронного переоформления объектов для того, чтобы гражданам не приходилось тратить время на какие-либо дополнительные процедуры», — цитирует издание заместителя директора департамента недвижимости Минэкономразвития Вячеслава Спиренкова.
Новая редакция Гражданского кодекса с упоминанием машино-мест не отразится на статусе парковочных мест, указывает «Российская газета». Парковочным местом в законодательстве считается специальная площадка на дороге или на обочине, сказано в заметке. В отличие от машино-мест парковочные места не ставятся на кадастровый учет и не считаются отдельным объектом недвижимости.
Опять же по инфе от застройщика , на всех въездах поставили шлагбаумы , планируется двор без машин ...
Таким образом , наверное , хотят оживить продажу машиномест , которые зависли... Боюсь , в такой ситуации обочин для всех жильцов с машинами просто не хватит...
У меня кладовка тоже частично выходит на улицу. Не под домом. Терзают сомнения в сухости помещения.
Надо было покупать после выдачи ключей. Походить посмотреть изначально. А мы все покупаем по рекламным буклетам:(
У меня кладовка тоже частично выходит на улицу. Не под домом. Терзают сомнения в сухости помещения.
Надо было покупать после выдачи ключей. Походить посмотреть изначально. А мы все покупаем по рекламным буклетам:(
Вы бизнесом сможете заняться.Улиток можно будет разводить,опять же грибы-вешенки сейчас говорят спросом пользуются.
У меня кладовка тоже частично выходит на улицу. Не под домом. Терзают сомнения в сухости помещения.
Надо было покупать после выдачи ключей. Походить посмотреть изначально. А мы все покупаем по рекламным буклетам:(
Во всем надо искать положительные стороны, вот Вам уже и прибыльный бизнес подсказали...)
А может все обойдется и кладовка будет сухой, увидите!....
Во всем надо искать положительные стороны, вот Вам уже и прибыльный бизнес подсказали...)
А может все обойдется и кладовка будет сухой, увидите!....
Да сухо там будет.Ну не до такой же степени застройщики разгильдяи-им еще 3-й корпус надо будет продать,поэтому после заселения и начнется самое интересное-жильцы начнут рассказывать о своих новых квартирах.)))
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.