Корпуса № 7-12

Добрый день, уважаемые коллеги по "несчастью"!

Задумался о небольшой модернизации приобретенной 3-ки в 12-м корпусе, а именно: перенести "кухню" в большую (19м2) комнату с балконом, а в 12-ти метровой кухне сделать спальню (много места чтоб поспать не нужно, в то время как кухня это место сбора и семьи и гостей и тд).

Суть следующая: неоднократно слышал что владельцы трешек в микрорайоне проделывают такой трюк, благо "мокрая точка" как раз рядом с большой комнатой. Если перенести получаем довольно просторную кухню (19м2) с выходом на балкон и теоретической возможностью разделить ее на место для приготовления пищи и приличную обеденную зону/гостинную. В то же время, в спальне, лично я, много времени не провожу (пн-пт на работе) и понимаю что 12м2 мне вполне может хватить (подвесить ТВ, встроить шкаф и поставить кровать + можно второй сан узел отгородить вместе с 12-ти метровой спальней и получим своего рода "приватную территорию для взрослых хозяев квартиры (ну это небольшая придурь, тем не менее). Кроме того, подозреваю что спать в комнате с выходом на балкон либо прохладно либо сильно тратишься на серьезное утепление и крутой стеклопакет. Ну и не знаю, не вижу смысла в громадной спальне, я ж там не в футбол играю, гостей туда тоже не вожу... В общем сильно заморочился на эту тему, идея хорошая но вопросы есть...

Вопросы по этому поводу:

1. Если кто-то уже проделал такое упражнение, подскажите, не шумно ли в "новой" спальне? Ведь у других возможно там (над нейи под) остались кухни и мало ли посудомойки, микроволновки, битье посуды и прочее не шумят ли? 

2. Не проникают ли кухонные запахи от соседей в новую спальню? И не понесутся ли запахи с моей новой кухни в спальни к соседям? Потянет ли вентиляция перенос кухни?

3. Знаю что это перепланировка и может прилететь по голове, но все-же...

4. При переносе спальни наверняка требуется хорошая шумо и гидро изоляция в новой кухне, почти уверен, но так ли это?

В общем если кто уже проделал сей трюк или планирует, поделитесь плюсами и минусами от этой затеи, очень не хочется промахиваться с ремонтом...

при переносе спальни в новой кухне потребуется очень хорошая шумо и гидроизоляция, буквально-таки, совершенная, поскольку если от вас что-то протечёт к соседям и они вызовут какие-нибудь там службы с какими-то там инспекторами, то эти инспектора потребуют вернуть всё как было, поскольку такая перепланировка не может быть узаконена - вы не можете планировать мокрую зону (к которой относится вся кухня целиком) над жилой зоной соседей снизу, поэтому вы её можете узаконить только если под вами никто не живёт (первый этаж или второй этаж с коммерческими помещениями на первом).

По вопросам 1-2 - всё зависит от вас. Ну и при переносах кухни важно подключать вытяжку кухни к тому же вентиляционному каналу, что и на старом месте.

Надейтесь, что соседи сверху вас тоже не зальют, а то будет как-то странно, когда вы в ведомости повреждений укажете двуспальную кровать и гардероб при протечке с кухни)

Добрый день! Уважаемые жильцы ЖК «Леоновский парк

 Пишите письма в разные  Прокуратуры  на администрацию а не на застройщиков ! так как администрация за красивые глазки закрывает глаза ! Вопрос Жиркову за какие глазки Вы приняли не достроенные здании !!!

Добрый день! Уважаемые жильцы ЖК «Леоновский парк

 Пишите письма в разные  Прокуратуры  на администрацию а не на застройщиков ! так как администрация за красивые глазки закрывает глаза ! Вопрос Жиркову за какие глазки Вы приняли не достроенные здании !!!

Нашли кому вопросы задавать! Еще вначале нулевых о Жиркове "ходили" слухи, что он ставленник криминальных авторитетов, благодаря этому и стал мэром Железки. Но слухи это болтовня, я считаю, что людей надо судить по делам. А о Жиркове у меня давно уже сложилось негативное мнение после "эпопеи" с Пестовским парком. Денег была потрачена куча, в многочисленных интервью Жирков много лет "расписывал" как парк преобразился. А на деле (можете сходить - посмотреть) позорная ерунда, не стоящая вложенных сотен миллионов. Возможно рано или поздно ему придется ответить за свою деятельность.

Нашли кому вопросы задавать! Еще вначале нулевых о Жиркове "ходили" слухи, что он ставленник криминальных авторитетов, благодаря этому и стал мэром Железки. Но слухи это болтовня, я считаю, что людей надо судить по делам. А о Жиркове у меня давно уже сложилось негативное мнение после "эпопеи" с Пестовским парком. Денег была потрачена куча, в многочисленных интервью Жирков много лет "расписывал" как парк преобразился. А на деле (можете сходить - посмотреть) позорная ерунда, не стоящая вложенных сотен миллионов. Возможно рано или поздно ему придется ответить за свою деятельность. 

Соседи с 9 корпуса давайте соберемся и обратимся к юристам . Я устала платить за съёмную квартиру и платить ипотеку ! Строители просто создают вид что работают , а на самом деле продают квартиры и скоро исчезнут!

Соседи с 9 корпуса давайте соберемся и обратимся к юристам . Я устала платить за съёмную квартиру и платить ипотеку ! Строители просто создают вид что работают , а на самом деле продают квартиры и скоро исчезнут!

Соседи с 9 корпуса давайте соберемся и обратимся к юристам . Я устала платить за съёмную квартиру и платить ипотеку ! Строители просто создают вид что работают , а на самом деле продают квартиры и скоро исчезнут!

Да есть смысл и Большой смысл . 9 корпус не слушайте не администрацию не застройщиков они одна ОПГ пишите в прокуратуру !! Эти шайтаны каждый день жрут деньги наших детей! а Нам сказки рассказывают . Я предлагаю собраться и Написать жалобу на застройщиков и на администрацию  не в суд а в Прокуратуру !! и правильно надо писать в разные прокуратуры что бы дело пошло в ход! Уважаемые жильцы откройте сайт президента России пишите там , пишите везде где возможно Мы столкнулись с организованной преступной группой !

в том то и дело, что официально 9 корпус сдан в эксплуатацию больше года назад, а конкретно 31.12.2015 года. Социнициатива уже получила акты и через суд собственность

Елена не пишите чепуху мы устали уже 12 лет слушать вас . Оксана правильно пишет , пусть  дальше слушает вас прокуратура !

меня, 12 лет? вы о чем? я с вами не знакома. я только 1,5 года как квартиру купила в 12 корпусе. И в чем я не права? 9 дом сдан в эксплуатацию. социнициатива собственность уже получает. Если вы 12 лет не можете получить, то явно социнициатива..так обратитесь к своей ИГ

Елена извините это не вам ,это вот эта особа чепуху пишет  Linares она работает в еврострое и всем тут мозги пудрит , она занимается продажей квартир у них.

расскажу как действует прокуратура - буквально в пятницу была комиссия по моему письму по 12-ке. Прокуратура сама ничего не делает - письмо спускается на минстрой, если дом не сдан в эксплуатацию. Минстрой вызывает застройщика, проводит беседу. Если дом сдан в эксплуатацию - минстрой пишет отписку - дом сдан, инженерными коммуникациями снабжен (данная фразу звучала даже тогда, когда в моем корпусе не было батарей, труб, электрики вообще). Дальше данное письмо идет в жилинспекцию и они "контролируют УК", если она есть. У вас в 9-ке выборов УК не было. 

у нас УК решила "отрубить времянку" в 12 корпусе, чтобы не получить штраф. Хорошее решение? еле выползли из этой ситуации. 

Администрация ссылается на ваше право расторгнуть ДДУ или получить пенни. 

 

Я не против писанины - просто говорю как и что происходит....к сожалению, как я поняла из разговора в пятницу с комиссией на нашего застройщика повлиять не возможно. Нацграврдия тоже, к сожалению, молчит.

Если Нацграврдия тоже не может повлиять, значит какой то генерал тоже получил взятку . Надо писать и писать Жалобы . Так как верхушка жрет денег!!!