Я могу вам кодекс административных правонарушений процитировать. На его основе штрафуют. Должны по крайне мере.
Статья14.28. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
1. Привлечение денежных средств гражданина, связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств гражданина не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, лицом, не имеющим в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан в нарушение требований, установленных указанным законодательством, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, -
(в ред. Федерального закона от 01.05.2016 N 139-ФЗ)
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
2. Опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений -
влекут наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
(в ред. Федеральных законов от 22.06.2007 N 116-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
3. Непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме -
(в ред. Федеральных законов от 17.06.2010 N 119-ФЗ, от 23.06.2016 N 222-ФЗ)
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
(в ред. Федеральных законов от 22.06.2007 N 116-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
4. Непредставление лицом, деятельность которого связана с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в установленный срок в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления указанного регионального государственного контроля (надзора) и перечень которых устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а равно представление таких сведений и (или) документов не в полном объеме или недостоверных сведений -
(в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 222-ФЗ)
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
(часть 4 введена Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
5. Непредставление лицом, обеспечивающим в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, в установленный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информации о расторжении или досрочном прекращении договора страхования и (или) досрочном прекращении поручительства -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
(часть 5 введена Федеральным законом от 13.07.2015 N 236-ФЗ)
Примечание. В случае нарушения лицом требований к привлечению денежных средств гражданина, связанному с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств гражданина не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, административная ответственность, установленная частью 1 настоящей статьи, наступает в отношении каждого случая неправомерного привлечения денежных средств гражданина в отдельности.
Статья14.28.1. Неисполнение обязанности по ведению реестра членов жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома
Неисполнение жилищно-строительным кооперативом, осуществляющим строительство многоквартирного дома, обязанности по ведению реестра членов жилищно-строительного кооператива -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.
Я могу вам кодекс административных правонарушений процитировать. На его основе штрафуют. Должны по крайне мере.
Статья 14.28. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
1. Привлечение денежных средств гражданина, связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств гражданина не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, лицом, не имеющим в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан в нарушение требований, установленных указанным законодательством, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, -
(в ред. Федерального закона от 01.05.2016 N 139-ФЗ)
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
2. Опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений -
влекут наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
(в ред. Федеральных законов от 22.06.2007 N 116-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
3. Непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме -
(в ред. Федеральных законов от 17.06.2010 N 119-ФЗ, от 23.06.2016 N 222-ФЗ)
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
(в ред. Федеральных законов от 22.06.2007 N 116-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
4. Непредставление лицом, деятельность которого связана с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в установленный срок в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления указанного регионального государственного контроля (надзора) и перечень которых устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а равно представление таких сведений и (или) документов не в полном объеме или недостоверных сведений -
(в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 222-ФЗ)
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
(часть 4 введена Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
5. Непредставление лицом, обеспечивающим в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, в установленный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информации о расторжении или досрочном прекращении договора страхования и (или) досрочном прекращении поручительства -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
(часть 5 введена Федеральным законом от 13.07.2015 N 236-ФЗ)
Примечание. В случае нарушения лицом требований к привлечению денежных средств гражданина, связанному с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств гражданина не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, административная ответственность, установленная частью 1 настоящей статьи, наступает в отношении каждого случая неправомерного привлечения денежных средств гражданина в отдельности.
Статья 14.28.1. Неисполнение обязанности по ведению реестра членов жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома
Неисполнение жилищно-строительным кооперативом, осуществляющим строительство многоквартирного дома, обязанности по ведению реестра членов жилищно-строительного кооператива -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.
Спасибо большое, буду изучать на выходных. Надеюсь и вправду по нему штрафуют. Хотя толковые юристы, а они думаю есть у застройщиков, всегда найдут какую то лазейку и обход этого закона.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Поэтому у нас и такая безнаказанность в стране, у нас с самого начала пишут законы с той мыслью, чтобы там они же и смогли в случае чего обойти эти же самые законы.
А такого же, наверное, даже и не бывает, чтобы какой-то закон нельзя было обойти. Вообще, в принципе. Кто-бы что ни придумал, всегда есть способы - освободиться от отвественности. Ни Россия, ни ЕС, ни США не исключение. Какое бы законодательство не было.
Скажем, у нас, я закон могу обойти, купив закон на стадии следствия. На предварительной проверке. Это если я умный. Если я глупый, то чуть позже. Если совсем тупой, то уже на зоне (УДО).
А в более свободных режимах обход(покуп закона) совершается через приобретение квалифицированного адвоката, кто способен доказать непричастность, невиновность, да и вообще обвинить всех пострадавших клиентов в фашизме, тем самым доказав, что, условные проклятые дольщики дискриминирует богатого застройщика по классовой неприязни, и тогда дольщиков в тюрьму, а застройщик на Карибы.
(Квалифицированность адвоката у нас, к сожалению, нивелируется. Каким бы Генри Резником он ни был - он ничего не сможет сделать, если приехала флешка с приговором для судьи)
А такого же, наверное, даже и не бывает, чтобы какой-то закон нельзя было обойти. Вообще, в принципе. Кто-бы что ни придумал, всегда есть способы - освободиться от отвественности. Ни Россия, ни ЕС, ни США не исключение. Какое бы законодательство не было.
Скажем, у нас, я закон могу обойти, купив закон на стадии следствия. На предварительной проверке. Это если я умный. Если я глупый, то чуть позже. Если совсем тупой, то уже на зоне (УДО).
А в более свободных режимах обход(покуп закона) совершается через приобретение квалифицированного адвоката, кто способен доказать непричастность, невиновность, да и вообще обвинить всех пострадавших клиентов в фашизме, тем самым доказав, что, условные проклятые дольщики дискриминирует богатого застройщика по классовой неприязни, и тогда дольщиков в тюрьму, а застройщик на Карибы.
(Квалифицированность адвоката у нас, к сожалению, нивелируется. Каким бы Генри Резником он ни был - он ничего не сможет сделать, если приехала флешка с приговором для судьи)
Слышал, про спорт-таун новость, говорят там проблемы из-за того что по закону там запрещено было строить мансарды, слышали о таком что?
Слышал, про спорт-таун новость, говорят там проблемы из-за того что по закону там запрещено было строить мансарды, слышали о таком что?
Только что прочел. Я думаю, это ерунда.
Застройщики частенько придумывают продать чердаки как квартиры. По проекту нельзя, ведь застройщик подавал доументацию властям, а те ставили штамп: "Нет чердака". На практике застройщики всё равно строят мансарды. Видимо, они платят чиновниках и у них происходят провалы в памяти.
Что касается дольщиков, то, по-моему, они могут подавать в суд за мошенничество. Застройщик обещал один товар, а выдал другой. Но лично я не слышал, чтобы дольщики этим занимались. Почему, к сожалению, не знаю.
Застройщики частенько придумывают продать чердаки как квартиры. По проекту нельзя, ведь застройщик подавал доументацию властям, а те ставили штамп: "Нет чердака". На практике застройщики всё равно строят мансарды. Видимо, они платят чиновниках и у них происходят провалы в памяти.
Что касается дольщиков, то, по-моему, они могут подавать в суд за мошенничество. Застройщик обещал один товар, а выдал другой. Но лично я не слышал, чтобы дольщики этим занимались. Почему, к сожалению, не знаю.
Думаю потому что они не в курсе, что за это можно подавать в суд, тут все просто. нужно донести в массы эту информацию.
Массы люди умные. Все знают, что можно что-то сделать. Только лень.
Я уверен, что застройщик скажет дольщику, мол, не нравится чердак - растрогай договор. А это год судов. Вот и выбирай: судиться за чердак или заселяться в квартиру.
Массы люди умные. Все знают, что можно что-то сделать. Только лень.
Я уверен, что застройщик скажет дольщику, мол, не нравится чердак - растрогай договор. А это год судов. Вот и выбирай: судиться за чердак или заселяться в квартиру.
Ну да в нашей стране не принято ходить по судам и требовать своё, себе дороже выйдет. Проще отмолчаться
Проект реализован в рамках ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 21 ноября 2011 г. N 324 ФЗ "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации" (Принят Государственной Думой 2 ноября 2011 года и Одобрен Советом Федерации 9 ноября 2011 года).
Пишут, что стартовали продажи нового объекта Оглоблина (ЖК Аристье). Даже не знаешь, радоваться или грустить. С одной стороны, Оглоблин еще дышит, с другой стороны, деньги Марьино Града, видимо, пойдут на новый объект.
Пишут, что стартовали продажи нового объекта Оглоблина (ЖК Аристье). Даже не знаешь, радоваться или грустить. С одной стороны, Оглоблин еще дышит, с другой стороны, деньги Марьино Града, видимо, пойдут на новый объект.
Ну почему же, получается там стартовали продажи, возможно деньги от продаж пойдут на проблемные проекты, и достроят их, потом как закончат, откроют новый проект и достроят Аристье. Всегда по такой цепочке строят.
Так и должно быть. Деньги с нового объекта должны идти на достройку старых, но заявление властей о том, что они собираются приостанавливать финансовую деятельность застройщика мешает все карты.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,9 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".