Вот вот. Вроде как хочется купить недвижимость и банков много, но больно много сейчас у этих банков недомолвок. Понятное дело они хотят себя обезопасить. Но простому человеку тоже хочется гарантий, прежде чем влазить в ипотеку по самые уши.
Мне вообще кажется, что простому человеку там не разобраться. Правильно вы говорите, там столько недомолвок и подводных камней, что мелким шрифтом прописано.
А посчитать изначально сколько переплата будет - это вообще высшая математика.
А можете описать в двух словах, что из себя представляет ипотека? Как оформлять, какие документы, долго ли она оформляется? И самое главное, в каком порядке и виде она потом выплачивается? Если есть люди с опытом в этой сфере, буду благодарен за консультацию.
В основном люди покупают сейчас недвижимость по ипотеке. Выплачивать каждый месяц в течении 20 лет свой долг это сомнительное удовольствие. Однако далеко не каждый может позволить себе купить квартиру без кредита.
Брать ипотеку стоит только если на 100 процентов уверен в своём доходе, так как в противном случает можно остаться и без денег и без квартиры.
А кто из нас может быть уверен на сто процентов, что в течение, грубо говоря, пятнадцати-тридцати лет будет стабильный доход, чтобы и на жизнь хватало и на то, чтобы проценты по ипотеке выплачивать? Кто может дать гарантию, что через несколько лет не потеряет свою работу? То-то и оно.
Сейчас о стабильности сложно говорить – у многих бизнес горит, многих сокращают – это вы все верно говорите. С ипотекой что хорошо, что проценты сейчас более-менее нормальные, но правда страшновато. Вообще здесь какие банки ипотеку предоставляют? Жилье все же хочется свое.
Сейчас о стабильности сложно говорить – у многих бизнес горит, многих сокращают – это вы все верно говорите. С ипотекой что хорошо, что проценты сейчас более-менее нормальные, но правда страшновато. Вообще здесь какие банки ипотеку предоставляют? Жилье все же хочется свое.
Ну, на счёт процентной ставки, тут я с вами согласен. Видать у банков дела тоже не ахти, потому что проценты понижают.
А кто из нас может быть уверен на сто процентов, что в течение, грубо говоря, пятнадцати-тридцати лет будет стабильный доход, чтобы и на жизнь хватало и на то, чтобы проценты по ипотеке выплачивать? Кто может дать гарантию, что через несколько лет не потеряет свою работу? То-то и оно.
Но на момент подачи заявления и документов вы как минимум должны быть уверены. Тем более со стабильной работой надо уметь планировать хотя бы на пару лет вперед. Не стоит жизнь доверять случаю. На 15 лет разумеется загадывать сложно. Но получение ипотеки становится дополнительным стимулом как лучше работать, например.
Но на момент подачи заявления и документов вы как минимум должны быть уверены. Тем более со стабильной работой надо уметь планировать хотя бы на пару лет вперед. Не стоит жизнь доверять случаю. На 15 лет разумеется загадывать сложно. Но получение ипотеки становится дополнительным стимулом как лучше работать, например.
У нас увольняют не потому, что ты хуже работаешь, а потому, что за тебя слово не кому замолвить. ))
Нет-нет, я дальше чем на полгода не могу ничего запланировать. )
Тем более, за столько лет может много чего поменяться.
Выгодные условия банков тоже играют значительную роль в выборе. Так как при таких больших суммах даже пол процента это большая сумма. Так что надо очень тщательно выбирать банк, тем более что с их стороны немного нагреть клиента не осуждается. Выбирайте с умом.
Выгодные условия банков тоже играют значительную роль в выборе. Так как при таких больших суммах даже пол процента это большая сумма. Так что надо очень тщательно выбирать банк, тем более что с их стороны немного нагреть клиента не осуждается. Выбирайте с умом.
Sten, вот полностью вас поддерживаю, золотые слова. Но есть одно НО. Как обычный человек может разобраться во всех банках и предлагаемых ими условиях? Там так все запутано, что черт ногу сломит. Специально, чтобы как вы говорите нагреть клиента. Или я не прав?
Sten, вот полностью вас поддерживаю, золотые слова. Но есть одно НО. Как обычный человек может разобраться во всех банках и предлагаемых ими условиях? Там так все запутано, что черт ногу сломит. Специально, чтобы как вы говорите нагреть клиента. Или я не прав?
Отчасти да, но нагреть вас хочет либо государство, либо банк, но никак не застройщик, которому наоборот выгодно, чтобы клиент остался доволен. Разница ипотеки от единовременной выплаты только в доступности. Как уже было сказано выше не каждый себе может позволить, даже имея хороший доход купить квартиру по полной предоплате.
Отчасти да, но нагреть вас хочет либо государство, либо банк, но никак не застройщик
Я могу конечно ошибаться, но у меня всегда создавалось такое впечатление, что Застройщик тоже в доле с банками и ему выгодно, чтобы брали именно ипотеку, а не платили полную стоимость предоплатой. Вы не задумывались над этим?
Тараман, по-моему вы преувеличиваете. Ну как они могут быть в доле, каким образом? Или по какой схеме? Я не понимаю.
Мне кажется, что всегда выгодно, когда приносят наличные и сразу.
Кстати, может такие подозрения и не безосновательны. :)
От многих слышала, что их уговаривали взять ипотеку для покупки, хотя люди были готовы взять в рассрочку. Это не в этом комплексе, в других, но это не важно, сам факт.
Тараман, ради интереса почитал что пишут, так вот отзывы в основном негативные. Не о схеме как таковой, она новая я вижу, ещё мало кто пользовался, а именно об АИЖК. Люди квартир лишались. Я бы советовал всё таки через банки, надежнее и спокойнее.
Предположу в пылу общего обсуждения, что в интересах застройщика получать любую прибыль. И в целом им не важно будет брать покупатель ипотеку или нет. Процент переплаты будет получать только банк.
Предположу в пылу общего обсуждения, что в интересах застройщика получать любую прибыль. И в целом им не важно будет брать покупатель ипотеку или нет. Процент переплаты будет получать только банк.
Всё верно, никакой застройщик себе в убыток работать не будет. Но вы не правы, им важно, чтобы больше банков аккредитовали стройку. Большинство покупают именно в ипотеку. Соответственно застройщик будет больше продавать.
Савеловский аккредитован многими банками, поэтому есть из чего выбирать, условия и ставки везде разные. Я думаю в ВТБ оформлять на 10 лет, банк нормальный, и % вменяемый.
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.