Купить да ещё в кредит легко, а как потом платить налог? Статья "Купили на свою голову. За право жить в апартаментах придется ежегодно платить сотни тысяч рублей".
dom.lenta.ru/articles/2016/09/28/aparts/
А у кого какое мнение по поводу этой статьи и о заявлении Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой», что владельцам апартаментов нужно готовиться платить по 150-200 тысяч налога в год. Она говорит, что примером объекта с апартаментами со статусом офисного помещения и налогом 2% является МФК "Савеловский Сити".
Как налоги платить будем?!
Купить да ещё в кредит легко, а как потом платить налог? Статья "Купили на свою голову. За право жить в апартаментах придется ежегодно платить сотни тысяч рублей". dom.lenta.ru/articles/2016/09/28/aparts/
А у кого какое мнение по поводу этой статьи и о заявлении Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой», что владельцам апартаментов нужно готовиться платить по 150-200 тысяч налога в год. Она говорит, что примером объекта с апартаментами со статусом офисного помещения и налогом 2% является МФК "Савеловский Сити".
Как налоги платить будем?!
Будет время разобраться с налогом и состатусом своего помещения.
Если мы возьмем кадастровую стоимость помещения четыре миллиона рублей, максимальный размер налога для "гостиничных" апартаментов составит 20, а для "офисных" — 80 тысяч рублей. Но такую сумму придется платить только начиная с 2020 года, а до тех пор действует переходный период с понижающим коэффициентом. В 2016 году собственники заплатят, соответственно, четыре тысячи и 16 тысяч рублей. Далее размер налога будет увеличиваться на 20 процентов ежегодно, пока не выйдет «на полную мощность.
Менеджеры МФК "Савеловский Сити" обещают офисы перевести в жилые помещения.
о заявлении Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой», что владельцам апартаментов нужно готовиться платить по 150-200 тысяч налога в год. Она говорит, что примером объекта с апартаментами со статусом офисного помещения и налогом 2% является МФК "Савеловский Сити"
Это не радует, что специалисты довольно высокого уровня заявляют в прессе, что у нас будет налог в 2% и статус помещения - офис.
Тем более по ДДУ нам продают офисы и мы покупаем офисы.
В моем допники срок перевода в жилое помещение был обозначен - до 31 июля 2016 г. Уже затем застройщик сообщил, что не сможет выполнить своих обязательств в указанный срок.
Повторю, что ситуация с отсрочкой исполнения обязательств застройщика по допсоглашению кажется немного странной.
Никогда не связывался с ипотеками и кредитами. Привык накопить, купить за наличку, и забыть. А если брать в кредит, то проценты набегают, да и подводные камни бывают свои. С одной стороны ипотека – реальная возможность купить жилье, а с другой стороны как бы потом не жалеть, что ввязался? Признаюсь, очень хочу взять апарты в Савеловском, но за наличку не потяну.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Никогда не связывался с ипотеками и кредитами. Привык накопить, купить за наличку, и забыть. А если брать в кредит, то проценты набегают, да и подводные камни бывают свои. С одной стороны ипотека – реальная возможность купить жилье, а с другой стороны как бы потом не жалеть, что ввязался? Признаюсь, очень хочу взять апарты в Савеловском, но за наличку не потяну.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) начало выдавать ипотеку на апартаменты (на сегодня юр.статус СавСити апартаменты). Причем с привлекательной ставкой – всего 12,5% годовых. При этом минимальный размер первоначального взноса составит 30%.
Это в том случае, если в апарт можно заселяться прямо сейчас.
И 20%, если апартаменты еще строятся.
В среднем апартаменты на 20% дешевле, чем квартиры.
Никогда не связывался с ипотеками и кредитами. Привык накопить, купить за наличку, и забыть. А если брать в кредит, то проценты набегают, да и подводные камни бывают свои. С одной стороны ипотека – реальная возможность купить жилье, а с другой стороны как бы потом не жалеть, что ввязался? Признаюсь, очень хочу взять апарты в Савеловском, но за наличку не потяну.
Да какие подводные камни? Нужно просто внимательно изучить все документы и выбрать нормальный банк. Если есть сумма для первоначального взноса – дело в шляпе.
Да какие подводные камни? Нужно просто внимательно изучить все документы и выбрать нормальный банк. Если есть сумма для первоначального взноса – дело в шляпе.
А какой банк посоветуете? Сейчас эти кредиты на жилье предлагают всюду. А мне хочется связаться с нормальным банком, если уж влазить в ипотеку.
Самая выгодные условия - это государствнная ипотека от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
С июля этого года они стали выдавать кредиты под апартаменты.
Информацию посмотрите на их сайте.
А какой банк посоветуете? Сейчас эти кредиты на жилье предлагают всюду. А мне хочется связаться с нормальным банком, если уж влазить в ипотеку.
Жаль, Джимми куда-то пропал с форума, он бы посоветовал. А так, я смотрю, многие ВТБ выбирают.
Самая выгодные условия - это государствнная ипотека от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
С июля этого года они стали выдавать кредиты под апартаменты.
Информацию посмотрите на их сайте.
А какой банк посоветуете? Сейчас эти кредиты на жилье предлагают всюду. А мне хочется связаться с нормальным банком, если уж влазить в ипотеку.
Условия у всех банков разные. 13% ставка, первый взнос может быть от 20% - 50%. Нужно еще смотреть на репутацию банка. Я буду оформлять в Сбере, этому банку доверяю.
Условия у всех банков разные. 13% ставка, первый взнос может быть от 20% - 50%. Нужно еще смотреть на репутацию банка. Я буду оформлять в Сбере, этому банку доверяю.
Да взнос у всех одинаковый от 20%, но у АИЖК ставка на 0,5% ниже.
Когда денег не хватает и берёшь взаймы, то полпроцента стоят дорого.
Единственный минус это то, что к настоящему моменту Агентство по ипотечному жилищному кредитованию не аккредитовало ни одну из новостроек с апартаментами. Это означает, что каждая заявка на ипотечный займ на апартаменты будет рассматриваться сотрудниками агентства в индивидуальном порядк. Но попробовать думаю стоит:-)
Да какие подводные камни? Нужно просто внимательно изучить все документы и выбрать нормальный банк. Если есть сумма для первоначального взноса – дело в шляпе.
Если банк фуфловый, то изучай документы или не изучай, все равно обманут и вдуют тебе пополной.
Вляпаться можно без опыта! Скрытые платежи, комиссии и прочую незаконную лабуду нечистоплотные банки до сих пор применяют. Не говоря уже о забалансовых счётах в некоторых банках. Никому не хочется потом пыль по судам глотать, доказывая,что банкиры обманщики. И братков-коллекторов первыми выкормили нечистоплотные банки, это уж потом подключились микрофинансовые организации к пирогу.
Центробанк чистит... чистит... никак не вычистит негодяев из банковской сферы. Надо понимать, что на сегодня некоторые банкиры преступники.
Выбирайте надежный и проверенный банк, с хорошими отзывами клиентов.
От Сбер Банка 10.9% - это ипотека с господдержкой. Банк нормальный, и условия выгодные. Кстати, ее после Нового года хотели убирать, но продлили до марта.
Что за программа «Ипотечные каникулы» действует сейчас? Мне менеджер по телефону что-то сказал, а я торопилась куда-то и что-то не поняла ничего)
Это программа от банка Уралсиб. По сути, это предоставление отсрочки уплаты процентов и основного долга на срок от 12 до 24 месяцев. Согласно условиям программы размер первоначального взноса составит 20%. Ставка по кредиту от 12,75% годовых. Срок кредитования - от 3 до 25 лет включительно.
Это программа от банка Уралсиб. По сути, это предоставление отсрочки уплаты процентов и основного долга на срок от 12 до 24 месяцев. Согласно условиям программы размер первоначального взноса составит 20%. Ставка по кредиту от 12,75% годовых. Срок кредитования - от 3 до 25 лет включительно.
А смысл такой программы, если она заложена в процент ипотеки?))) Акция для лохов.
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49