Ход строительства и фото ЖК «Лайм»

Есть новости? Застройщик с банком по-прежнему пилят без памяти, дольщики терпят?

Дом строится, ни дня не было простоя.
Видимо деньги ещё не всё распилены.

Судя по декларациям, давно не брали новых кредитов. Я волнуюсь, как бы стройка не встала.

так а чего дольщики ждут? где жалобы в прокуратуру, в цб рф, обращения в сми? кредитов на 20+ ярдов уже понабрали и израсходовали типа при проектной стоимости возведения дома по-прежнему 5, тут к бабке не ходи лишняя звёздочка на погонах следователя

Видимо занесли куда надо с этих кредитов, думаю они все таки достроит дома.

Лет через 10 точно достроят

Лет через 10 точно достроят

Последние три недели  работы активизировались. Доделывают фасад. Меняют корзины для кондиционеров. Визуально, даже при таком черепашьем  темпе, можно доделать всё месяца за 2-3. Если конечно, опять не остановят работы на пол года.

Видимо занесли куда надо с этих кредитов, думаю они все таки достроит дома.

ну не знаю, газпром в судах периодически проигрывает. конкретно по лайму пару месяцев назад был кейс, где дольщик выиграл вчистую, а застройщик не стал подавать апелляцию и выплатил 100% неустойки со штрафом 50% и компенсацией съёма жилья. как будто, "мечты сбываются" поругались с властями, и шансы выиграть у них суд сейчас велики как никогда. но с достроенным домом никакой компенс всё равно не сравнится, а для этого надо понуждать власти расследовать коррупционную схему

Последние три недели  работы активизировались. Доделывают фасад. Меняют корзины для кондиционеров. Визуально, даже при таком черепашьем  темпе, можно доделать всё месяца за 2-3. Если конечно, опять не остановят работы на пол года.

таких активаций за последние три года были десятки. к сожалению, ничего это всё не значит :(

Их не меняют,а устанавливают так где их не было. Они из нержавеющего материала.

сравните фото за май 2020 и октябрь 2021, чтобы убедиться, что это не так

сравните фото за май 2020 и октябрь 2021, чтобы убедиться, что это не так

Мда уж, боюсь представить какого качества дом в итоге выйдет, а про управляшку вообще молчу.

Качество постройки отличное ..такого количества бетона не найдёшь...дом весь монолит . Так сейчас не строят)

очень хотелось бы верить, но текучка рабочих на стройке и место крепления рук к туловищу у оставшихся говорят об обратном. белорусы три года назад работали на совесть и быстро. потом вы их кинули и кидаете с тех пор всех, кто там работает, не выплачивая по два месяца зарплату. рукастые рабочие к вам на стройку не идут. идут только те, кто ничего не может и кого не берут даже в курьеры деливери. инженеры высоты заставляют переделывать по десятому разу, а бедные безрукие мигранты ничего не умеют. идеальный вечный двигатель распила, правда?

Могут накосячить с утеплением, будут щели, продуваемость и прочее.

Не, не накосячат. Вообще ничего не сделают. В сентябре 2022 года никто ключей не получит, запомните этот комментарий.

Смотрите: осталось около 750 квартир в среднем по 75м2. По нынешним ценам после сдачи дома продавать их придётся не выше 320К за квадрат, иначе конкуренцию с Фонтаном, остатками 1147 и вторичкой в районе не выдержать. Да и любителей человейников и идеальной монолитной слышимости всё меньше + хз какого качества там трубы, проводка и лифты — по обилию сообщений в каналах про новостройки в каждом втором жк "бизнес-класса" всё это валится, сыпется и течёт.

Ну так вот, от продажи всех квартир получаем 19 млрд оборот. Но это если всё продать. А всё с таким менеджером продажам, как у них, продавать будут лет 5, если не больше. Кроме того, половина квартир дефектные (с дорогой под окнами или с видом в стену БЦ/новостройки по реновации). Дом и изначально-то вкорячен был по-дурацки, а с реновацией вообще стал гадким утёнком района с точки зрения покупателя. Машиномест в 2 раза меньше, чем квартир. А с парковкой в районе уже беда. С заселением остальных новостроек дороги станут совсем пробочными. Когда закроют на реконструкцию Алексеевскую, демпинговать и вовсе придётся жёстко.

Это как бы один вариант. А есть второй: потянуть ещё пару лет, пока вокруг не распродадут айлав, нову, в 1147 и СФ не останется вообще ничего, а тем временем освоить ещё пару-тройку кредитов по 5–6 млрд по проверенной схеме. Цены за это время ещё подрастут. По-моему, выбор очевиден.

Не, не накосячат. Вообще ничего не сделают. В сентябре 2022 года никто ключей не получит, запомните этот комментарий.
 
Смотрите: осталось около 750 квартир в среднем по 75м2. По нынешним ценам после сдачи дома продавать их придётся не выше 320К за квадрат, иначе конкуренцию с Фонтаном, остатками 1147 и вторичкой в районе не выдержать. Да и любителей человейников и идеальной монолитной слышимости всё меньше + хз какого качества там трубы, проводка и лифты — по обилию сообщений в каналах про новостройки в каждом втором жк "бизнес-класса" всё это валится, сыпется и течёт.
 
Ну так вот, от продажи всех квартир получаем 19 млрд оборот. Но это если всё продать. А всё с таким менеджером продажам, как у них, продавать будут лет 5, если не больше. Кроме того, половина квартир дефектные (с дорогой под окнами или с видом в стену БЦ/новостройки по реновации). Дом и изначально-то вкорячен был по-дурацки, а с реновацией вообще стал гадким утёнком района с точки зрения покупателя. Машиномест в 2 раза меньше, чем квартир. А с парковкой в районе уже беда. С заселением остальных новостроек дороги станут совсем пробочными. Когда закроют на реконструкцию Алексеевскую, демпинговать и вовсе придётся жёстко.
 
Это как бы один вариант. А есть второй: потянуть ещё пару лет, пока вокруг не распродадут айлав, нову, в 1147 и СФ не останется вообще ничего, а тем временем освоить ещё пару-тройку кредитов по 5–6 млрд по проверенной схеме. Цены за это время ещё подрастут. По-моему, выбор очевиден.