А что конкретно то пугает? Ну убрали цены с сайта и что тут такого? У многих застройщиков цены на оф сайтах вообще не выложены и ничего, люди не паникуют. Ну позвоните Вы менеджеру, узнаете цену, и в этом плохого, он что Вам насильно квартиру впарит? Здесь есть намного серьёзнее вещи по поводу которых стоит переживать. Меня больше волнует то, что все свои силы Мортон сейчас кинул на другой объект, хотя явно понимает, что здесь есть отставание по графику, и нет чтобы исправить ситуацию и начать активнее работать он бездействует. А так же волнует, что сроки опять сдвинут и ключи в конце 2017 мы так и не получим.
Считаю если будут сдвигать сроки можно "попросить" Мортон нам компенсировать этот неприятный момент.. Понятное дело без суда вряд ли получится ..
Считаю если будут сдвигать сроки можно "попросить" Мортон нам компенсировать этот неприятный момент.. Понятное дело без суда вряд ли получится ..
Ну да компенсация за срыв сроков выйдет приличная, особенно у тех, кто покупал тут квартиры с первоначальным сроком 4 квартал 2015 года, так как просрочка уже полтора года, и учитывая здешние цены, сумма будет внушительная. Только вот подавать в суд на застройщика желательно после того, как дом сдадут, иначе если сейчас все кинуться требовать у застройщика неустойку то ситуация на Вашей стройки еще больше может усугубиться. А можно будет попробовать договориться с застройщиком по любовно, чтобы сумма неустойки пошла в счет оплаты за лишние метры.
Ну да компенсация за срыв сроков выйдет приличная, особенно у тех, кто покупал тут квартиры с первоначальным сроком 4 квартал 2015 года, так как просрочка уже полтора года, и учитывая здешние цены, сумма будет внушительная. Только вот подавать в суд на застройщика желательно после того, как дом сдадут, иначе если сейчас все кинуться требовать у застройщика неустойку то ситуация на Вашей стройки еще больше может усугубиться. А можно будет попробовать договориться с застройщиком по любовно, чтобы сумма неустойки пошла в счет оплаты за лишние метры.
Да, сейчас и нет прецедента просить у них что-то. Нарушение сроков будет после сдачи дома в 17и году.. в нашем случае.. ну или у тех у кого 2015 стоит- могут и сейчас уже вопросы о выплатах ставить..
Считаю если будут сдвигать сроки можно "попросить" Мортон нам компенсировать этот неприятный момент.. Понятное дело без суда вряд ли получится ..
Да всё это понятно, но мне не нужны их деньги, мне нужны мои ключи, а судя по темпам, мы их не скоро получим. Требовать неустойку, конечно будет большинство купивших, но совсем не обязательно, что суд присудит всю сумму в полном объеме, насколько я знаю неустойку очень срезают и от нее остается лишь малая часть от того, что положено. Конечно очень обидно, что застройщик даже не старается увеличить темпы и вписаться в график, работ не початый край, а на стройке никакой активности(((
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Да всё это понятно, но мне не нужны их деньги, мне нужны мои ключи, а судя по темпам, мы их не скоро получим. Требовать неустойку, конечно будет большинство купивших, но совсем не обязательно, что суд присудит всю сумму в полном объеме, насколько я знаю неустойку очень срезают и от нее остается лишь малая часть от того, что положено. Конечно очень обидно, что застройщик даже не старается увеличить темпы и вписаться в график, работ не початый край, а на стройке никакой активности(((
Некоторые стройки строятся даже вечером пока темно не станет. Вчера проезжала и в 20:00 все стояло(( хотя было очень светло..
Некоторые стройки строятся даже вечером пока темно не станет. Вчера проезжала и в 20:00 все стояло(( хотя было очень светло..
Люди, которые покупают жилье у Мортона, должны быть изначально готовы к огромным срывам сроков, так как это фишка Мортона, сдавать комплексы, как можно позже. Вы же наверняка наводили о нем справки, прежде чем купить у них квартиры? Назовите мне хоть один их объект, который они сдали в сроки? Нету таких, везде одни срывы. Ну ладно хоть пока все достраивали, а то получиться как у СУ155, вот тогда вообще беда будет.
Получили информацию от менеджера,что возможен просмотр планировок на объекте (6 этаж). Несмотря на то, что фасадные работы еще не начаты, есть специальные ограждения и, по словам сотрудников, на площадке безопасно
Люди, которые покупают жилье у Мортона, должны быть изначально готовы к огромным срывам сроков, так как это фишка Мортона, сдавать комплексы, как можно позже. Вы же наверняка наводили о нем справки, прежде чем купить у них квартиры? Назовите мне хоть один их объект, который они сдали в сроки? Нету таких, везде одни срывы. Ну ладно хоть пока все достраивали, а то получиться как у СУ155, вот тогда вообще беда будет.
Не драматизируйте, да бывают срывы у Мортона, но не критично обычно они задерживают всего на пару месяцев. Ии не надо сравнивать Мортон с СУ155, это совершенно разные конторы, у Мортона нет ни одного долгостроя, и строят они нормально, что нельзя сказать про СУ155
Не драматизируйте, да бывают срывы у Мортона, но не критично обычно они задерживают всего на пару месяцев. Ии не надо сравнивать Мортон с СУ155, это совершенно разные конторы, у Мортона нет ни одного долгостроя, и строят они нормально, что нельзя сказать про СУ155
Мортон начал строить этот объект в 2012 году.. в 2017 в конце планируют сдать - это уже 5 лет.. а с задержками это уже 6й год будет..... Можно его считать долгостроем будет в 2018 году смело
Еще интересный момент: на сайте убрали середину из объема квартир. То есть остались очень высокие и остались самые низкие этажи.. Видимо для равномерности распределения продаж. Это фишки продажников.. В принципе все правильно - нужно же стимулировать продажи как-то... Пробуют разные схемы люди..
Да, сейчас и нет прецедента просить у них что-то. Нарушение сроков будет после сдачи дома в 17и году.. в нашем случае.. ну или у тех у кого 2015 стоит- могут и сейчас уже вопросы о выплатах ставить..
Дело в том, что в договорах сроки сдачи дома не прописаны вообще. По крайней мере, у нас так. А покупали квартиру мы в сентябре 2014 с обещанным сроком сдачи в 2015-м. Поэтому, надеяться на возмещение денежных средств за срыв сроков тут вряд ли возможно
Не драматизируйте, да бывают срывы у Мортона, но не критично обычно они задерживают всего на пару месяцев. Ии не надо сравнивать Мортон с СУ155, это совершенно разные конторы, у Мортона нет ни одного долгостроя, и строят они нормально, что нельзя сказать про СУ155
Да о чем Вы говорите, какие два месяца, они минимум срывают сроки на два года, назовите объект, который они сдали с задержкой в два месяца?
Дело в том, что в договорах сроки сдачи дома не прописаны вообще. По крайней мере, у нас так. А покупали квартиру мы в сентябре 2014 с обещанным сроком сдачи в 2015-м. Поэтому, надеяться на возмещение денежных средств за срыв сроков тут вряд ли возможно
Ничего себе, это что же за договор такой, где даже сроки не указаны? Ну с таким подходом у Мортона все карты в руках, тогда им торопиться вообще смысла нету. Могут строить сколько пожелают. А вот у тех кто позже покупал, сроки указаны? Стоит в договоре, что срок сдачи 2 кв. 2017г?
Дело в том, что в договорах сроки сдачи дома не прописаны вообще. По крайней мере, у нас так. А покупали квартиру мы в сентябре 2014 с обещанным сроком сдачи в 2015-м. Поэтому, надеяться на возмещение денежных средств за срыв сроков тут вряд ли возможно
Опа, ну тут уже ваша огромная ошибка, представляете сколько бы вы смогли сейчас получить денег за просрочку сроков, вы бы наверное половину стоимости квартиры окупили бы.
Да о чем Вы говорите, какие два месяца, они минимум срывают сроки на два года, назовите объект, который они сдали с задержкой в два месяца?
Ничего себе, это что же за договор такой, где даже сроки не указаны? Ну с таким подходом у Мортона все карты в руках, тогда им торопиться вообще смысла нету. Могут строить сколько пожелают. А вот у тех кто позже покупал, сроки указаны? Стоит в договоре, что срок сдачи 2 кв. 2017г?
А вот давайте и спросим. Дорогие соседи, отпишитесь, пожалуйста, у кого в договоре указаны сроки окончания строительства!
Опа, ну тут уже ваша огромная ошибка, представляете сколько бы вы смогли сейчас получить денег за просрочку сроков, вы бы наверное половину стоимости квартиры окупили бы.
У себя про сроки в договоре тоже ничего не увидела((( только написано то, что в соответствии с 214 ФЗ. Скорее всего это у всех тут так..
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ в часть 2 статьи 6 вносятся изменения. См. текст в будущей редакции.
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Скидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.