Нет, ну не просто так, конечно, там много факторов. Просчитывают во сколько им выйдет само строительство, прибавляют прибыли запланированные, отсюда примерно цена вырисовывается. И еще факторы - расположение, престижность, цена земли где строят.
Ну тогда точно стартовые цены должны быть на уровне 55-60 тысяч за квадрат. )) Потому что я лично не вижу здесь какой то дорогой земли, престижности или идеального расположения. Хотя, может я и ошибаюсь, пусть меня поправят. )
Нет, ну вы тоже не утрируйте. )) Поверьте, осталось так мало свободной земли под новостройки, что между Застройщиками драка идёт за места, поэтому любой мало-мальски удобный участок, у которого рядом проблем с транспортом нет, желательно недалеко от Москвы - уже на вес золота. ))
Ирина, ну я бы не сказал, что оно в шаговой доступности, чуть больше километра получается. И тем более оно за железной дорогой. Какие неудобства оно может представлять? В сторону ЖК "Катуар" оно точно разрастаться не будет. )))
Ну да, тут вы правы, уже столько фальшстартов было. И в этот раз, я так понял, преждевременно раструбили, что строительство началось. Просмотрел сайт ОПИНа, нет там ничего по этому поводу, они пока на других объектах заняты.
Ну, тут не соглашусь. Вполне приличные сейчас в продаже и обои, и линолеум. Не думаю что они будут ужасными. Может будет согласовываться с покупателем ещё, на выбор, было бы не плохо. И согласитесь, мало кто из Застройщиков сдаёт квартиры с натяжными потолками.
Рядом химбаза и керамико-плиточный завод, они правда на другой стороне железной дороги, но все же.... Зато плитку можно на заводе бдет дешевле купить)))
Рядом химбаза и керамико-плиточный завод, они правда на другой стороне железной дороги, но все же.... Зато плитку можно на заводе бдет дешевле купить)))
Да тут всё, что может навредить теоретически, за железкой находится, я так понял. Я вот тут про кладбище говорил уже: https://pronovostroy...отзывы/?p=92739
А этот керамико-плиточный завод, он что, сильно коптит, да?
По поводу экологии там все замечательно, Дмитровка конечно близко,но это обеспечит хорошую транспортную доступность, в настоящий момент засыпают карьер строительным мусором,что именно выбрасывают неизвестно, на его месте по плану торговый центр. Тут вопрос с инфраструктурой, естественно в ближайшее время там не будут строить соц объекты, если в Москве это происходит в самый последний момент, то в катуаре тем более. Но интересна ситуация с коммуникациями! Очистные сооружения,канализация,электричество. В настоящий момент (по состоянию на 20.01.16.) там тишина, только охранник в будке сидит,караулит бетонные плиты и временную электросеть,ну и контролируют самосвалы с мусором.Но в общем место хорошее, думаю рано или поздно будут строить,потому что застройщик по моему мнению,потратил много средств, чтобы перевести землю из категории сельхоз(санитарная зона очистки воды г.Москва) в категорию под малоэтажку
Сергей, так значит там уже стройплощадку подготовили, правильно я понял из вашего сообщения? Значит слухи, что там началось движение обоснованны? Нигде не мог найти подтверждения этой информации. Вы сами на место застройки ездили?
Сергей, так значит там уже стройплощадку подготовили, правильно я понял из вашего сообщения? Значит слухи, что там началось движение обоснованны? Нигде не мог найти подтверждения этой информации. Вы сами на место застройки ездили?
У меня дача располагается рядом с границей ЖК. Осенью 2014 там пошла активность,кадастровые инженеры работали над границами домов, выложили дорогу из плит, поставили офис продаж,поставили генератор,провели электричество.Летом 2015 тишина,сейчас тоже тишина,но стали засыпать карьер.
Да нет там ничего сейчас. И даже подвижек никаких, никто ничего не знает и по срокам тем более ничего не может сказать. Если бы могли уже везде раструбили бы. В общем, новой информации по Катуару нет, все по старому.
Сергей, а сейчас там что происходит? Офис продаж убрали или до сих пор стоит?
И не могли бы вы сделать фото, пожалуйста. А то я уже никому и ничему не верю без фотоподтверждения. :D
"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.