Старт строительства Klein House

Мне менеджер в отделе продаж Клеина озвучил такую примерную кадастровую стоимость на мой метраж в 40м2.

По какой только формуле он считал одному Богу известно.

Согласна, на сайте есть Инфо с метражами, ценами, куплено/свободно/забронировано, кто застройщик. Кратко, понятно. Для меня первоочерёдное само предложение (сразу ухожу с сайтов, где написан метраж, дана схема квартиры и не указана цена. Просто баннер от 4 млн. (Например), звонишь и про никакие 4 речь не идёт).
Все остальное по Клеину чего нет на сайте узнавала по телефону, все без "выпытывания" рассказывают)

Только вот открою вам тайну, там данные о куплено/свободно/забронировано не особо актуальные, думаю они каждую квартиру сразу там отмечают, счастье если раз в неделю обновление делают.

По какой только формуле он считал одному Богу известно.

Только вот открою вам тайну, там данные о куплено/свободно/забронировано не особо актуальные, думаю они каждую квартиру сразу там отмечают, счастье если раз в неделю обновление делают.

Ну может как: Кадастровую стоимость объекта разделили на кол-во метров в Обьекте и умножили на 40 м2 (в моем случае например). А вообще есть экспертные компании которые проводят оценку, а потом это вносится в Росреестр, насколько я знаю

Уф, всё слишком сложно для меня, я лучше куплю себе квартиру в другом месте и не буду париться, тем более временная прописка мне не подходит никак.

Уф, всё слишком сложно для меня, я лучше куплю себе квартиру в другом месте и не буду париться, тем более временная прописка мне не подходит никак.

к минусам помимо временной прописки можно ещё отнести и то, что собственники кроме  коммунальных счетов будут оплачивать ещё и Эксплутационные расходы на содержание всего комплекса, а это примерно 100-120 руб за кв.м. апартов. Кстати, тарифы на свет, воду и тепло будут гораздо выше чем для квартир.

Подскажите, а почему застройщик продает по ПДКП, а не по ФЗ-214, это же вроде бы не законно?

Вы этот вопрос застройщику задавали?

Я все Апарты не отслеживала, потому все может быть (по своей видела, что она забронирована, а потом куплена сразу как внесла ДС)

Хм, оперативно значит работают. Удивительно. Я думал они на эти сайты забивают постоянно.

к минусам помимо временной прописки можно ещё отнести и то, что собственники кроме  коммунальных счетов будут оплачивать ещё и Эксплутационные расходы на содержание всего комплекса, а это примерно 100-120 руб за кв.м. апартов. Кстати, тарифы на свет, воду и тепло будут гораздо выше чем для квартир.

Вы серьезно? Это каждый месяц придётся платить тоже один раз в год? А отказаться от таких платежей можно или что? Их наверное управляющая компания собирать будет, а её сменить можно.

Вы серьезно? Это каждый месяц придётся платить тоже один раз в год? А отказаться от таких платежей можно или что? Их наверное управляющая компания собирать будет, а её сменить можно.

Оплата ежемесячная! За отказ - пени и штрафные санкции! Сменить можно если ВСЕ собственники проголосуют за это.

Оплата ежемесячная! За отказ - пени и штрафные санкции! Сменить можно если ВСЕ собственники проголосуют за это.

Не все, а минимум 50%.

Я все Апарты не отслеживала, потому все может быть (по своей видела, что она забронирована, а потом куплена сразу как внесла ДС)

Здравствуйте, как у вас дела? Как проходит процесс покупки?

Мне вот интересно идёт ли сейчас процесс, слышал что у застройщика проблемы какие то. А я вот только всерьез задумался покупать.

Здравствуйте, как у вас дела? Как проходит процесс покупки?
Мне вот интересно идёт ли сейчас процесс, слышал что у застройщика проблемы какие то. А я вот только всерьез задумался покупать.

У меня все отлично) Насчет проблем застройщике не слышала, а у Вас откуда такая информация?
Апарты я купила давно, ещё в сентябре) На стройке была месяц назад, активно работали, в офисе продаж покупатели сидели, пришлось даже менеджера подождать 15 минут. В разговоре она отметила, что спрос есть, достаточно активный.
Планирую посетить объект в 20-х числах декабря, обещали, что будет шоурум, фото сюда обязательно выложу.

Где то читал, не помню где именно. Если и вправду всё нормально тогда ладно, планирую тоже покупать, но после нового года только. Чтобы регистрацию не откладывать на праздники. Подожду шоурум.

Заранее спасибо  за фотографии.

Здравствуйте! Не подскажете - рассрочку сам застройщик дает? И если да, то на каких условиях. Заранее спасибо. )

Да, все верно, сам застройщик, на год без %, при оплате от 30%.
Раньше было так, сейчас может что-то поменялось, надо в отделе продаж уточнить.

Хорошие условия. Заранее же рассрочку можно погасить?

Вы на строительной площадке не были? 

Оплата ежемесячная! За отказ - пени и штрафные санкции! Сменить можно если ВСЕ собственники проголосуют за это.

Не все нужны, всех собственников вы в жизни не соберете.

Хорошие условия. Заранее же рассрочку можно погасить?
Вы на строительной площадке не были?


Не все нужны, всех собственников вы в жизни не соберете.

Заранее погасить конечно же можно, только я в этом смысла не вижу, % же нет, $ пока должны работать и доход приносить ;-) все равно документы получим, когда все сдадут.
На стройке ещё не была, числа 20 планирую

Вот насчёт доллара, его сейчас в рубли надо срочно переводить, падает он падает и дальше будет лететь в низ.