Согласна, на сайте есть Инфо с метражами, ценами, куплено/свободно/забронировано, кто застройщик. Кратко, понятно. Для меня первоочерёдное само предложение (сразу ухожу с сайтов, где написан метраж, дана схема квартиры и не указана цена. Просто баннер от 4 млн. (Например), звонишь и про никакие 4 речь не идёт).
Все остальное по Клеину чего нет на сайте узнавала по телефону, все без "выпытывания" рассказывают)
Только вот открою вам тайну, там данные о куплено/свободно/забронировано не особо актуальные, думаю они каждую квартиру сразу там отмечают, счастье если раз в неделю обновление делают.
По какой только формуле он считал одному Богу известно.
Ну может как: Кадастровую стоимость объекта разделили на кол-во метров в Обьекте и умножили на 40 м2 (в моем случае например). А вообще есть экспертные компании которые проводят оценку, а потом это вносится в Росреестр, насколько я знаю
Только вот открою вам тайну, там данные о куплено/свободно/забронировано не особо актуальные, думаю они каждую квартиру сразу там отмечают, счастье если раз в неделю обновление делают.
Я все Апарты не отслеживала, потому все может быть (по своей видела, что она забронирована, а потом куплена сразу как внесла ДС)
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Ну может как: Кадастровую стоимость объекта разделили на кол-во метров в Обьекте и умножили на 40 м2 (в моем случае например). А вообще есть экспертные компании которые проводят оценку, а потом это вносится в Росреестр, насколько я знаю
Уф, всё слишком сложно для меня, я лучше куплю себе квартиру в другом месте и не буду париться, тем более временная прописка мне не подходит никак.
Уф, всё слишком сложно для меня, я лучше куплю себе квартиру в другом месте и не буду париться, тем более временная прописка мне не подходит никак.
к минусам помимо временной прописки можно ещё отнести и то, что собственники кроме коммунальных счетов будут оплачивать ещё и Эксплутационные расходы на содержание всего комплекса, а это примерно 100-120 руб за кв.м. апартов. Кстати, тарифы на свет, воду и тепло будут гораздо выше чем для квартир.
к минусам помимо временной прописки можно ещё отнести и то, что собственники кроме коммунальных счетов будут оплачивать ещё и Эксплутационные расходы на содержание всего комплекса, а это примерно 100-120 руб за кв.м. апартов. Кстати, тарифы на свет, воду и тепло будут гораздо выше чем для квартир.
Вы серьезно? Это каждый месяц придётся платить тоже один раз в год? А отказаться от таких платежей можно или что? Их наверное управляющая компания собирать будет, а её сменить можно.
Вы серьезно? Это каждый месяц придётся платить тоже один раз в год? А отказаться от таких платежей можно или что? Их наверное управляющая компания собирать будет, а её сменить можно.
Оплата ежемесячная! За отказ - пени и штрафные санкции! Сменить можно если ВСЕ собственники проголосуют за это.
Здравствуйте, как у вас дела? Как проходит процесс покупки?
Мне вот интересно идёт ли сейчас процесс, слышал что у застройщика проблемы какие то. А я вот только всерьез задумался покупать.
У меня все отлично) Насчет проблем застройщике не слышала, а у Вас откуда такая информация?
Апарты я купила давно, ещё в сентябре) На стройке была месяц назад, активно работали, в офисе продаж покупатели сидели, пришлось даже менеджера подождать 15 минут. В разговоре она отметила, что спрос есть, достаточно активный.
Планирую посетить объект в 20-х числах декабря, обещали, что будет шоурум, фото сюда обязательно выложу.
У меня все отлично) Насчет проблем застройщике не слышала, а у Вас откуда такая информация?
Апарты я купила давно, ещё в сентябре) На стройке была месяц назад, активно работали, в офисе продаж покупатели сидели, пришлось даже менеджера подождать 15 минут. В разговоре она отметила, что спрос есть, достаточно активный.
Планирую посетить объект в 20-х числах декабря, обещали, что будет шоурум, фото сюда обязательно выложу.
Где то читал, не помню где именно. Если и вправду всё нормально тогда ладно, планирую тоже покупать, но после нового года только. Чтобы регистрацию не откладывать на праздники. Подожду шоурум.
Ответ)
1. Изменения в ПДКП не вносила, меня заранее предупредили что если будут изменения, лучше выслать или править в эл.виде, но у меня все произошло 1 днём и я ничего не правила, ко всему прочему юрист из меня никакой ;(
2. По опыту покупки апартов, если честно, меня не смутило ничего. До этого я дважды приобретала такой вид недвижимости, предварительные договора были подобные.
3. Приобрела с рассрочкой год.
4. Менеджер Ольга (фамилию не помню).
Как у вас "Акова" это произошло? Кстати завтра планирую заехать на объект, может быть будут новые фото, если времени хватит прогуляться.
Здравствуйте! Не подскажете - рассрочку сам застройщик дает? И если да, то на каких условиях. Заранее спасибо. )
Хорошие условия. Заранее же рассрочку можно погасить?
Вы на строительной площадке не были?
Не все нужны, всех собственников вы в жизни не соберете.
Заранее погасить конечно же можно, только я в этом смысла не вижу, % же нет, $ пока должны работать и доход приносить ;-) все равно документы получим, когда все сдадут.
На стройке ещё не была, числа 20 планирую
Заранее погасить конечно же можно, только я в этом смысла не вижу, % же нет, $ пока должны работать и доход приносить ;-) все равно документы получим, когда все сдадут.
На стройке ещё не была, числа 20 планирую
Вот насчёт доллара, его сейчас в рубли надо срочно переводить, падает он падает и дальше будет лететь в низ.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.