Старт строительства Klein House

Думаю это сложно и много бумажной волокиты на которую не хочется тратить силы, нервы и главное время. Вопросом не задавалась таким. Прописка уже есть, в клинику по страховке (без очередей и "без бабушек), потому не вижу смысла

В вашем случае и вправду нет смысла переводить) Ну если только ради налогов на апартаменты они то выше, чем у квартир например.

Хм, интересная задумка, и архитектура не привычная, оригинальная. А так что будет внутри, будут жилые апартаменты или что? Или что то вроде музея?

В вашем случае и вправду нет смысла переводить) Ну если только ради налогов на апартаменты они то выше, чем у квартир например.

Сейчас Апарты (не вновь построенные, бывш. Фабрики -относятся к "прочим" типам недвижимости), налог 0,5 от кадастровой,
realty.vesti.ru/articles/18203
nalog.garant.ru/fns/nk/52/#block_20032
насколько помню по кадастровой цене маленьких площадей около 600 000. При таком расчете выходит подрядка от 3000 в год.

Апарты, на плане выделены красным, ножка буквы "Т", (со статусом "продано"), но их продажи ещё не открыты, т.к. Площади ещё не определены.

Видимо там самые лакомые места, и их оставили напоследок, и цены чувствую будут там ого-го.Я бы лично хотел жить в такой башне, с такой-то архитектурой.

Сейчас Апарты (не вновь построенные, бывш. Фабрики -относятся к "прочим" типам недвижимости), налог 0,5 от кадастровой,
realty.vesti.ru/articles/18203
nalog.garant.ru/fns/nk/52/#block_20032
насколько помню по кадастровой цене маленьких площадей около 600 000. При таком расчете выходит подрядка от 3000 в год.

Ну, а тут стоимость апартаментов примерно от 5 млн. рублей, значит налог будет в год где-то 25 000 рублей, я правильно подсчитал?

Ну, а тут стоимость апартаментов примерно от 5 млн. рублей, значит налог будет в год где-то 25 000 рублей, я правильно подсчитал?

Видимо там самые лакомые места, и их оставили напоследок, и цены чувствую будут там ого-го.Я бы лично хотел жить в такой башне, с такой-то архитектурой.

интересный проект, есть цены на машиноместа?

Не, не совсем, налог считается не от стоимости апарта, которую вы оплатили по договору, а от кадастровой стоимости. Насколько помню она около 600 000 рублей.

Т.е. например я купил за 6 млн. апартаменты, но кадастровая стоимость их может быть всего 600 000 и налог я буду рассчитывать именно с этой стоимости?

Даа, я тоже так считаю, там есть и небольшие площади, но даже на них ценник, предполагаю, будет завышен. Эксклюзив

А может там оставили места для коммерческих помещений, либо будут продавать или в аренду сдавать. Для какие то галерей или музеев и выставок? А не для проживания людей.

Если честно, не узнавала, но думаю уже предположительные есть, на сайте не опубликовано. Надо звонить им, расскажут.

А у вас получается автомобиля не будет, раз уж вы не узнавали ещё?

Т.е. например я купил за 6 млн. апартаменты, но кадастровая стоимость их может быть всего 600 000 и налог я буду рассчитывать именно с этой стоимости?

А может там оставили места для коммерческих помещений, либо будут продавать или в аренду сдавать. Для какие то галерей или музеев и выставок? А не для проживания людей.

А у вас получается автомобиля не будет, раз уж вы не узнавали ещё?

Да, все верно, от кадастровой стоимости (в данном примере 600 000)

Интересно, спасибо. Просто на многих форумах читал, они везде писали что налог будет рассчитывается от стоимости апартаментов на момент сделки. 

Судя по планировкам на сайте, обычные апарты, что будет по факту не знаю. Но коммерческие не на первой линии и на 3 этаже как-то не оч логично, если только фитнес для жильцов, но его в нашем доме, как сказали, не будет. Возможно в TriBeCe, а вообще через дорогу в бизнес-центре довольно большой фитнес/клуб ReСтарт

Ну в общем со временем посмотрим что там будет в итоге. Помимо фитнес клуба много чего ещё можно открыть и сделать.

У меня он есть, но при стоимости паркинга под млн.1,5-2, что равносильно цене моей машины, не вижу смысла. Для тех у кого более дорогие авто, или водитель, думаю, интересно и удобно, спуститься на лифте в тёплую парковку, безопасно, не надо снег чистить и пр. приятных бонусов много, но...цена вопроса.
Перед домом, ближе к дороге, будет гостевая парковка
Kleina, можно к TriBeCa на гостевую, если успеть, встать. Ну или придётся прогуляться.

Ну да согласен, с ценам тут беда, но думаю место на гостевой парковке будет сложно найти, особенно если поздно вечером приезжаешь. Можно ещё попробовать арендовать места в паркинге. 

Интересно, спасибо. Просто на многих форумах читал, они везде писали что налог будет рассчитывается от стоимости апартаментов на момент сделки.

Ну в общем со временем посмотрим что там будет в итоге. Помимо фитнес клуба много чего ещё можно открыть и сделать.

Ну да согласен, с ценам тут беда, но думаю место на гостевой парковке будет сложно найти, особенно если поздно вечером приезжаешь. Можно ещё попробовать арендовать места в паркинге.