Коротко о ЖК «Шолохово»

Ну мы уже ввязались в это все действо, остается только ждать и смотреть за процессом, свое финансирование стройки мы уже произвели и по сути больше никак повлиять на сроки не можем.

Как тут уже обсуждалась тема, сразу после заселение начнем платить сбор за кап ремонт, что бы отремонтировать фасад =) злая конечно шутка, но судя по всему так оно будет. Либо придется бодаться уже с управляющей компанией.

Давайте  раз и навсегда закроем тему про сборы на кап.ремонт. Мы, как жильцы, начинаем вносить деньги в фонд капитального ремонт только через 5 (пять) лет после ввода дома в эксплуатацию. До этого времени действует гарантия Застройщика. У нас это с вами прописано в Договорах. И в законе о долевом строительстве.

Фасад на втором доме будет обновлен, Татьяна это в начале июля уже озвучила. На сегодняшний день - срок исполнения сентябрь 2017. Сейчас работают над дорогами и придомовой территории. По завершении - ремонт фасада.

Соглашусь, известие не из приятных. Но мы прикладываем все усилия, чтобы сделать нашу задержку по выдаче ключей минимальными, а возможно, и вовсе свести ее на нет. Но реалии сильнее, чем и наше недовольство, и бесперебойное финансирование. 

Мы очень рассчитываем на ваше понимание ситуации.

Все наши системы жизнеобеспечения наших квартир будут запущены до конца ноября, все дома будут готовы также до декабря.

По благоустройству территории подрядчик гарантирует исполнение всех до зимы.

Главное что стройка не стоит, периодически ставите Вы или Татьяна в курс дела.

А вот про финансирование не совсем понял, с ним есть какие-то проблемы?

Я так понимаю будем оформлять доп. соглашения на продление сроков? Если до этого дойдет, то когда ориентировочно?

А зачем принимать дом с облезшим фасадом? Они ведь обещали его переделать

Михаил уже ответил, посмотрим как это будет реализовано по факту.

Давайте  раз и навсегда закроем тему про сборы на кап.ремонт. Мы, как жильцы, начинаем вносить деньги в фонд капитального ремонт только через 5 (пять) лет после ввода дома в эксплуатацию. До этого времени действует гарантия Застройщика. У нас это с вами прописано в Договорах. И в законе о долевом строительстве.

Фасад на втором доме будет обновлен, Татьяна это в начале июля уже озвучила. На сегодняшний день - срок исполнения сентябрь 2017. Сейчас работают над дорогами и придомовой территории. По завершении - ремонт фасада.

Да про сборы на ремонт фасада это по большей мере шутка конечно была. Однако вопрос в причине недолговечности внешнего вида фасада остается открытым. Так как не только на 2 дома он облез и потускнел, но и на 4 тоже.

Главное что стройка не стоит, периодически ставите Вы или Татьяна в курс дела.

А вот про финансирование не совсем понял, с ним есть какие-то проблемы?

Я так понимаю будем оформлять доп. соглашения на продление сроков? Если до этого дойдет, то когда ориентировочно?

 

 

Наоборот, с финансированием нет никаких вопросов. 

А по доп. соглашению никаких сроков пока не названо. По условиям Договора - до 30 сентября 2017 года мы должны будем уведомить о переносе сроков, если все-таки будет перенос. Ждем сентября.

Наоборот, с финансированием нет никаких вопросов. 
А по доп. соглашению никаких сроков пока не названо. По условиям Договора - до 30 сентября 2017 года мы должны будем уведомить о переносе сроков, если все-таки будет перенос. Ждем сентября.

Лично мы, давно наблюдаем за ходом строительства, и для нас это не новость. Раньше весны, выдачу ключей можно не ждать

По договору это 1 декабря. Уже речь пошла о 1-м квартале 2018....Мда...И зачем было врать про октябрь?

Да хоть следующим летом заселение, главное что бы финансирование не закончились и косяков как с фасадом больше не было.

Заодно глядишь к тому времени с Грибками дело стронется с мертвой точки и развязку с мостом доделают.

Мне вот это например  критично. Ибо сейчас я вынужден и платить ипотеку, и снимать квартиру. И каждый месяц дальше ноября это минус 30 тысяч ежемесячно в моем бюджете. Если задержка 4 месяца, значит застройщики вытянут лишние 120 тысяч из моих денег...6 мес- 180) и т.д. Крайне неприятно

Мне вот это например  критично. Ибо сейчас я вынужден и платить ипотеку, и снимать квартиру. И каждый месяц дальше ноября это минус 30 тысяч ежемесячно в моем бюджете. Если задержка 4 месяца, значит застройщики вытянут лишние 120 тысяч из моих денег...6 мес- 180) и т.д. Крайне неприятно

сказать что мы расстроены....ничего не сказать.....

Присоединяюсь!

Даже сумма за сьемную такая же!

+1 и та же сумма...

не просто расстроены.... все таки будем надеяться, что зря паникуем и все будет сдано в срок. 

А откуда информация о переносе сроков?

А откуда информация о переносе сроков?

не просто расстроены.... все таки будем надеяться, что зря паникуем и все будет сдано в срок. 

Вот и нам интересно, откуда эта информация о переносе сроков?  Михаил с Татьяной вроде ничего подобного не писали в форуме...  . Может мы что то пропустили?

Вот и нам интересно, откуда эта информация о переносе сроков?  Михаил с Татьяной вроде ничего подобного не писали в форуме...  . Может мы что то пропустили?

читайте на предыдущей странице, сообщение от Михаила

не просто расстроены.... все таки будем надеяться, что зря паникуем и все будет сдано в срок. 

Мы с женой буквально в эту субботу были в той стороне, хотели изучить окрестности да и на стройку посмотреть в живую.

Про стройку: За последнее время сделано уже очень много, это видно невооруженным взглядом. Первый корпус со стороны главной улицы почти весь уже с готовым фасадом, камера этого не захватывает. Главная улица уже поражает своим размахом, а вид вдоль неё на противоположный берег реки завораживает, интересно, останется ли он после строительство оставшихся корпусов. Укладка бордюров на центральной улице идет полным ходом. Третий корпус со стороны двора уже с готовым фасадом первой секции. Пятый корпус со стороны леса уже зашит утеплителем и частично оштукатурен. Посмотрели как выглядит второй корпус, до четвертого корпуса его далеко, а со стороны леса, картина совсем печальная, но радует, что будут этот недочет устранять. Однако, даже при нынешнем темпе стройки вряд ли успеют к 1 декабря сдать =(

Порадовало, количество народу в офисе продаж, стоянка была битком и народу много было. Да и список в росреестре говорит о том, что продажи идут, плюс кредитная линия в сбербанке. Главное что весь проект целиком конечно довели до конца!

Про окрестности: Сначала заехали в Федоскино, начальная школа (садик) в непосредственной близости от автобусной остановки, если на машине ехать, то это совсем близко. На самом въезде есть конно-спортивный комплекс, народ катался в стороне леса, мне кажется будет приятно на лошадях кататься по лесопарку. Понравился как выглядит со стороны Московский областной музей народных художественных промыслов, судя по фотографиям внутренняя составляющая не менее приятная, будет куда сводить гостей. Через дорогу от музея Федоскинская фабрика миниатюрной живописи, чуть дальше от фабрики находится Федоскинское училище лаковой миниатюрной живописи. Конечно сомневаюсь, что современной молодежи это будет интересно, но а вдруг. Дальше мы попытались добраться до какого нибудь пляжа, это оказалось вообще невозможно, вся береговая линия сплошь частные владения (коттеджные поселки, яхт-клубы и просто огороженные пустыри). Очень красивая извилистая дорога через Марфинский лесопарк. До воды получилось добраться только вдоль канала им. Москвы, вид оттуда на водохранилище и сам канал конечно шикарный. Довольно много рыбаков, правда что они там пытаются поймать, не понятно, так как движение на канале ну очень интенсивное. На противоположном берегу смельчаки купались, не смотря на крайне неудобный для этого берег (железобетонные высокие берега канала). Не передать словами, какой там приятный воздух, конечно в нашем ЖК не будет так же, все таки он ближе к шоссе и далеко от водохранилища, да и само строительство будет еще довольно долго. Однако, квест по поиску ближайшего нормального пляжа, хотя бы даже дикого, еще не выполнен.

Мы с женой буквально в эту субботу были в той стороне, хотели изучить окрестности да и на стройку посмотреть в живую.

Александр, спасибо Вам за такое подробное описание окрестностей   , а то у нас все как то не получается выбраться их изучить.

Мы с женой буквально в эту субботу были в той стороне, хотели изучить окрестности да и на стройку посмотреть в живую.

До воды получилось добраться только вдоль канала им. Москвы, вид оттуда на водохранилище и сам канал конечно шикарный. Довольно много рыбаков, правда что они там пытаются поймать, не понятно, так как движение на канале ну очень интенсивное. На противоположном берегу смельчаки купались, не смотря на крайне неудобный для этого берег (железобетонные высокие берега канала). Не передать словами, какой там приятный воздух, конечно в нашем ЖК не будет так же, все таки он ближе к шоссе и далеко от водохранилища, да и само строительство будет еще довольно долго. Однако, квест по поиску ближайшего нормального пляжа, хотя бы даже дикого, еще не выполнен.

Пройдете квест  , пишите, будем вам очень благодарны. Да и у вас так замечательно получается описывать все