Помимо всего прочего застройщик не поставил ни один из корпусов на учет в БТИ и для того что бы получить один из базовых документов тех -план на помещение, представитель бти должен выйти и сделать замеры всех корпусов, а это совсем не бюджетное мероприятие.
Здесь можно пойти таким путем: подать документы в МФЦ на регистрацию права собственности, а если вам приостановят процедуру либо вовсе откажут в госрегистрации о причине отсутствия тех. паспорта, кадастрового учета, то идти в суд к застройщику с иском о признании права собственности на помещение.
Подскажите, кто-нибудь уже получил из налоговой уведомление? Какая ставка налога все же?
Так не может быть пока уведомления - право собственности появилась возможность зарегистрировать только в 2018 году. По крайней мере со мной такая ситуация была. В Личном кабинете в налоговой я лично пока вижу только сам объект, дату регистрации права на него и его кадастровую стоимость. Задолженности по налогам нет - так по крайней мере пишет налоговая.
Предполагал, что налог привязывается к 2 моментам - дата возникновения собственности и установленная кадастровая стоимость. В этом случае можно производить начисления.
Но, если имеется в виду что полный налоговый год не прошел с даты собственности, тогда, наверное, да, понятно.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Про налогообложение известно о планах его повышения в течении 5 лет, так что считать по текущей ставке не стоит. А про более высокую коммуналку это общеизвестно, поговорите с людьми, которые уже живут в апартаментах, примерно на 20-30% дороже
Вот зачем писать про то, что не знаете (про коммуналку во Флотилии). ХВ + водоотведение + отопление 1 в 1 как для жилья (по утвержденным тарифам Пр.Москвы для населения). ГВ на 45 руб ДЕШЕВЛЕ (!) - считается как ХВ + затраты эл-ва на подогрев. Притом, что за отопление мы летом не платим - ноль (посмотрите свои платежки). Эл-во сейчас однотарифное 5,23 руб. Когда уйдет механизация (строители с 5-го корпуса) жители на общем собрании принимают решение + с параллельным заявлением от УК - на Смольную, 24 с заявлением о переводе на прямые взаиморасчеты с физлицами. Я это узнавал год назад на Смольной + УК просила меня узнать об этом, т.к. у любой УК есть неплатежи или задержки с платежами от собственников и УК ждет не дождется, когда скинет с себя это бремя посредника по платежам по эл-ву. Как перевестись на прямые взаиморасчеты - известно. Ждем, пока сдадут 5-й корпус и съедет механизация. После этого тариф будет по ставке как у всей Москвы и 3-х тарифник.
Про налогообложение. О ставке могу только предполагать. По букве закона мы должны быть 2-х процентники (в не зависимости от корпуса). Но у налоговой куча информации для служебного пользования и по аналогии. Я практически не сомневаюсь, что ставка будет как в других подобных комплексах - 0,5%, т.е. по фактическому некоммерческому использованию. Недаром же у нас и коммуналка копейка в копейку, как для жилья! И еще совсем новая информация. Недавно был пересмотр кадастровой стоимости. Она снижена на 30%. Сейчас у нас кадастровая стоимость 52600 руб/метр (забейте любой кадастровый номер в онлайн проверку на сайте Россреестр и посмотрите).
Для применения 2% объект должен попасть в утвержденный перечень объектов недвижимости в отношении которых налог на имущество уплачивается от их кадастровой стоимости (далее Перечень). Формально объект соответствует критериям для включения в Перечень, но в Перечне на 2017, 2018 и на текущий период 2019г, его нет. А пока нет в перечне (надеюсь и не будет), ставка 0,5%.
А ведь теперь есть - пришло уведомление - ставка налога 0,5% от кадастровой стоимости
Уточните, пожалуйста, то есть если квартира около 80 м, то кадастровая стоимость около 4,5 млн, и налог составит около 20 тр? Присматриваем квартиру в комплексе, поэтому интересуюсь.
Уточните, пожалуйста, то есть если квартира около 80 м, то кадастровая стоимость около 4,5 млн, и налог составит около 20 тр? Присматриваем квартиру в комплексе, поэтому интересуюсь.
скажите, пожалуйста, все покупали по предварительному ДКП, а потом 2 месяца ждали выкупа объекта из залога? есть риски? что нужно проверить, чтобы не потерять первичный взнос?
всем привет, хотела приобрести апартаменты во Флотилии, скажите какие проблемы есть на данный момент? есть ли возможность, оформить в жилое помещение и получить регистрацию? какова кадастровая стоимость 175м, и ЖКх в месяц сколько составляет примерно?
всем привет, хотела приобрести апартаменты во Флотилии, скажите какие проблемы есть на данный момент? есть ли возможность, оформить в жилое помещение и получить регистрацию?
в жилое никогда,просто забудь,апарты приравниваются в паркингу
всем привет, хотела приобрести апартаменты во Флотилии, скажите какие проблемы есть на данный момент? есть ли возможность, оформить в жилое помещение и получить регистрацию? какова кадастровая стоимость 175м, и ЖКх в месяц сколько составляет примерно?
В Думу внесли законопроект об условиях прописки в апартаментах:
всем привет, хотела приобрести апартаменты во Флотилии, скажите какие проблемы есть на данный момент? есть ли возможность, оформить в жилое помещение и получить регистрацию? какова кадастровая стоимость 175м, и ЖКх в месяц сколько составляет примерно?
Про регистрацию забудьте, ни в одних аппартах нельзя оформить её ( хотя застройщики часто обещают)
всем привет, хотела приобрести апартаменты во Флотилии, скажите какие проблемы есть на данный момент? есть ли возможность, оформить в жилое помещение и получить регистрацию? какова кадастровая стоимость 175м, и ЖКх в месяц сколько составляет примерно?
Апартаменты имеют статус нежилого помещения.
Ставка налога сейчас 2% от кадастра
ЖКУ чуть больше, чем в подобных ЖК
Скидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р