Помимо всего прочего застройщик не поставил ни один из корпусов на учет в БТИ и для того что бы получить один из базовых документов тех -план на помещение, представитель бти должен выйти и сделать замеры всех корпусов, а это совсем не бюджетное мероприятие.
Здесь можно пойти таким путем: подать документы в МФЦ на регистрацию права собственности, а если вам приостановят процедуру либо вовсе откажут в госрегистрации о причине отсутствия тех. паспорта, кадастрового учета, то идти в суд к застройщику с иском о признании права собственности на помещение.
Подскажите, кто-нибудь уже получил из налоговой уведомление? Какая ставка налога все же?
Так не может быть пока уведомления - право собственности появилась возможность зарегистрировать только в 2018 году. По крайней мере со мной такая ситуация была. В Личном кабинете в налоговой я лично пока вижу только сам объект, дату регистрации права на него и его кадастровую стоимость. Задолженности по налогам нет - так по крайней мере пишет налоговая.
Предполагал, что налог привязывается к 2 моментам - дата возникновения собственности и установленная кадастровая стоимость. В этом случае можно производить начисления.
Но, если имеется в виду что полный налоговый год не прошел с даты собственности, тогда, наверное, да, понятно.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Про налогообложение известно о планах его повышения в течении 5 лет, так что считать по текущей ставке не стоит. А про более высокую коммуналку это общеизвестно, поговорите с людьми, которые уже живут в апартаментах, примерно на 20-30% дороже
Вот зачем писать про то, что не знаете (про коммуналку во Флотилии). ХВ + водоотведение + отопление 1 в 1 как для жилья (по утвержденным тарифам Пр.Москвы для населения). ГВ на 45 руб ДЕШЕВЛЕ (!) - считается как ХВ + затраты эл-ва на подогрев. Притом, что за отопление мы летом не платим - ноль (посмотрите свои платежки). Эл-во сейчас однотарифное 5,23 руб. Когда уйдет механизация (строители с 5-го корпуса) жители на общем собрании принимают решение + с параллельным заявлением от УК - на Смольную, 24 с заявлением о переводе на прямые взаиморасчеты с физлицами. Я это узнавал год назад на Смольной + УК просила меня узнать об этом, т.к. у любой УК есть неплатежи или задержки с платежами от собственников и УК ждет не дождется, когда скинет с себя это бремя посредника по платежам по эл-ву. Как перевестись на прямые взаиморасчеты - известно. Ждем, пока сдадут 5-й корпус и съедет механизация. После этого тариф будет по ставке как у всей Москвы и 3-х тарифник.
Про налогообложение. О ставке могу только предполагать. По букве закона мы должны быть 2-х процентники (в не зависимости от корпуса). Но у налоговой куча информации для служебного пользования и по аналогии. Я практически не сомневаюсь, что ставка будет как в других подобных комплексах - 0,5%, т.е. по фактическому некоммерческому использованию. Недаром же у нас и коммуналка копейка в копейку, как для жилья! И еще совсем новая информация. Недавно был пересмотр кадастровой стоимости. Она снижена на 30%. Сейчас у нас кадастровая стоимость 52600 руб/метр (забейте любой кадастровый номер в онлайн проверку на сайте Россреестр и посмотрите).
Для применения 2% объект должен попасть в утвержденный перечень объектов недвижимости в отношении которых налог на имущество уплачивается от их кадастровой стоимости (далее Перечень). Формально объект соответствует критериям для включения в Перечень, но в Перечне на 2017, 2018 и на текущий период 2019г, его нет. А пока нет в перечне (надеюсь и не будет), ставка 0,5%.
А ведь теперь есть - пришло уведомление - ставка налога 0,5% от кадастровой стоимости
Уточните, пожалуйста, то есть если квартира около 80 м, то кадастровая стоимость около 4,5 млн, и налог составит около 20 тр? Присматриваем квартиру в комплексе, поэтому интересуюсь.
Уточните, пожалуйста, то есть если квартира около 80 м, то кадастровая стоимость около 4,5 млн, и налог составит около 20 тр? Присматриваем квартиру в комплексе, поэтому интересуюсь.
скажите, пожалуйста, все покупали по предварительному ДКП, а потом 2 месяца ждали выкупа объекта из залога? есть риски? что нужно проверить, чтобы не потерять первичный взнос?
всем привет, хотела приобрести апартаменты во Флотилии, скажите какие проблемы есть на данный момент? есть ли возможность, оформить в жилое помещение и получить регистрацию? какова кадастровая стоимость 175м, и ЖКх в месяц сколько составляет примерно?
всем привет, хотела приобрести апартаменты во Флотилии, скажите какие проблемы есть на данный момент? есть ли возможность, оформить в жилое помещение и получить регистрацию?
в жилое никогда,просто забудь,апарты приравниваются в паркингу
всем привет, хотела приобрести апартаменты во Флотилии, скажите какие проблемы есть на данный момент? есть ли возможность, оформить в жилое помещение и получить регистрацию? какова кадастровая стоимость 175м, и ЖКх в месяц сколько составляет примерно?
В Думу внесли законопроект об условиях прописки в апартаментах:
всем привет, хотела приобрести апартаменты во Флотилии, скажите какие проблемы есть на данный момент? есть ли возможность, оформить в жилое помещение и получить регистрацию? какова кадастровая стоимость 175м, и ЖКх в месяц сколько составляет примерно?
Про регистрацию забудьте, ни в одних аппартах нельзя оформить её ( хотя застройщики часто обещают)
всем привет, хотела приобрести апартаменты во Флотилии, скажите какие проблемы есть на данный момент? есть ли возможность, оформить в жилое помещение и получить регистрацию? какова кадастровая стоимость 175м, и ЖКх в месяц сколько составляет примерно?
Апартаменты имеют статус нежилого помещения.
Ставка налога сейчас 2% от кадастра
ЖКУ чуть больше, чем в подобных ЖК
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".