Дмитрий, спасибо за ценную информацию! Извините за наглость, а вы не планировали фотографировать процесс? Было очень информативно, тем более, что официальных отчетов не дождешься...
Не планировал. Пишу только для того, что бы привнести немного конкретных фактов о ходе строительства на этот форум и то сомневаюсь надо ли, т.к. дольщиков тут практически нет, а остальные обсуждают свои предположения и домыслы. Да и ход строительства дольщиков мало по всей видимости интересует, т.к. стройка стабильно продвигается и без обсуждений на форумах. Продажи, судя по количеству оставшихся квартир, тоже идут неплохо.
Дольщики еще вполне подтянутся. Тем более, если смотреть на статистику просмотров(не знаю как она тут считается но на каждую тему есть) люди вполне просто смотрят, читают, далеко не каждый пишет. Мне вот интересно поговорить обо всем, что касается стройки и района. По поводу околотемных обсуждений мы уже с вами разговаривали))) Согласен, стройка движется, обсуждаем мы это или нет, но мне импонирует возможность утвердиться во мнении, что все хорошо. Да и пообщаться тоже не помешает. Многие потенциальные дольщики, прочитав форум, где нет или мало претензий к процессу строительства, с большей вероятностью примут положительное решение о покупке, а это тоже положительно отразится на строительстве.
А дольщиков практически нигде нет. Такое ощущение, что про существование интернета все дружно забыли. На "официальном" форуме вообще один админ только сидит и два человека написали еще во времена царя гороха пару сообщений. Здесь хоть какое-то движение есть.
Обсуждений много там, где есть явные проблемы. Например в ЖК "Лобня-сити" часть дольщиков считает, что есть угроза очередного переноса сроков сдачи первой очереди. Есть что обсуждать. Здесь пока нет внутреннего ощущения, что стройка проблемная.
Обратил внимание, что количество забронированных 2-х и 3-х комнатных квартир примерно равно количеству забронированных однокомнатных в целом по трем домам. Причем двушки и трешки расходились первыми, а из однушек первыми бронировались те, что с самой большой площадью. В отличие от ЖК "Лобня-сити", где первыми продавались квартиры с самым маленькими площадями (студии и однушки), а 3-х комнатных там вообще нет. При том, что стоимость квадратного метра и там и здесь примерно одинаковая. Думаю, что это означает, что в ЖК "Москвич" покупают в основном "для себя" и "на долго", а малогабаритные однушки и студии в ЖК "Лобня-сити" покупают как первое жилье, с дальнейшей перспективой улучшить свои жилищные условия, т.е. как временное. Когда выбирал, в каком ЖК Лобни купить квартиру, обращал внимание и на такие моменты тоже.
Сегодня случайно попали в жк москвич, тк целенаправлено ехали в жк Лобня сити. От объекта жк москвич очень приятные впечатления , шаговая доступность от станции, район благоустроен, везде необходимые магазины, стройка идёт в среднем темпе. (Если сравнивать с ЖК Лайнер - там просто толпа строителей и техники Ежедневно)Правда непонятно почему особо нигде о нем не пушут. В 8м доме сегодня вставляли окна, часть стены со стороны леса уже начали утеплять. Менеджер озвучивает реальные сроки сдачи , судя по стадии строительства домов.
Сегодня случайно попали в жк москвич, тк целенаправлено ехали в жк Лобня сити. От объекта жк москвич очень приятные впечатления , шаговая доступность от станции, район благоустроен, везде необходимые магазины, стройка идёт в среднем темпе. (Если сравнивать с ЖК Лайнер - там просто толпа строителей и техники Ежедневно)Правда непонятно почему особо нигде о нем не пушут. В 8м доме сегодня вставляли окна, часть стены со стороны леса уже начали утеплять. Менеджер озвучивает реальные сроки сдачи , судя по стадии строительства домов.
А если не секрет, какие вам озвучали сроки сдачи )))? желательно по д,6
малогабаритные однушки и студии в ЖК "Лобня-сити" покупают как первое жилье, с дальнейшей перспективой улучшить свои жилищные условия, т.е. как временное.
Или на сдачу в перспективе. Тоже частенько такое встречается. Многие инвестируют таким образом в недвижимость. Еще вариант потом перепродать на вторичке тем же самым как "первое жилье"
А если не секрет, какие вам озвучали сроки сдачи )))? желательно по д,6
Натали, наверняка пораньше успеют сдать, если ничего экстраординарного не произойдет. А пока, не смотря на чаяния некоторых, такого ждать не приходится.
да я надеюсь. тем более в связи с тем, что 1 марта собираются заканчивать программу льготного ипотечного кредитования, спрос на новостройки растет, а вместе с ним и надежда что квартиры будут раскупаться быстрее)))
Ну это еще один рычаг для манипуляций... Будут новые программы, уже разрабатываются. Рассматривается так же вариант продления немного пересмотренного льготного кредитования. Пока что спрос немного возрос, но если будет перерыв между двумя программами, тогда спрос снова упадет ниже плинтуса. По крайней мере можно отдать должное Монолиту за то, что они не подогревают панику среди потенциальных покупателей, как это делают другие.
А потом, судя по всему, снизят цены, типа мы такие молодцы) Хотя не факт, по идее, это февральское повышение, которое у многих было в расписании, предупреждали заранее о нем.
В 4-ом доме начался монтаж 23-го этажа, кладка наружных стен 17-го этажа. В 6-ом завершена кладка наружных стен, прибавилось остекления. В 8-ом доме идет утепление наружных стен и монтаж креплений под вентилируемый фасад. Построено здание котельной, но трубы не видно. В районе 4-го дома ведутся работы по укладке в землю магистральных труб.
А если не секрет, какие вам озвучали сроки сдачи )))? желательно по д,6
Сроки озвучивают двояко, говорят о сдаче д. 6 в 4м квартале 2016, хотя по документам стоит 2017.
Когда начинаешь уточнять, отвечают, что будет построен в 2016, а ключи должны выдать согласно проектной декларации в срок. Ну меня это не смутило, т.к. сдача в 2017 мне подходит ))))
Сроки озвучивают двояко, говорят о сдаче д. 6 в 4м квартале 2016, хотя по документам стоит 2017.
Когда начинаешь уточнять, отвечают, что будет построен в 2016, а ключи должны выдать согласно проектной декларации в срок. Ну меня это не смутило, т.к. сдача в 2017 мне подходит ))))
О сдаче до срока говорят по прогрессу стройки. По факту на то пока что и выходит. Если сказали, что будут выдавать ключи в установленный срок, тогда есть надежда на то, что будут исправлять мелкие огрехи, буде таковые отыщутся, чтобы потом при подписании акта придраться не к чему было.
нам говорили на словах, что сдача 3 квартал 2016 г. , в сентябре, а ключи соответственно через месяца два.А по документам 4 кв 2016 г. Ввод в эксплуатацию до 30 июня 2017 г, но это крайний срок.
Выдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееПоследние квартиры в "ONYX DELUXE" на Черемушках
Эксклюзивные лоты, просторные квартиры в жилом комплексе "ONYX DELUXE" на Черемушках . Только в июне скидки до 25 %. Успейте забронировать выгодно!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееДом+участок со скидкой 10% в Дмитрове.
Свой дом под ключ от 60 до 227 кв. м. Коммуникации и участок без доплат · Короткие сроки заселения.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееКП Софьино Village. Старт продаж!
Дома бизнес-класса из премиальных материалов. 30 км от МКАД! Подведены центральные коммуникации
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,6 млн руб.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Готовая авторская отделка и панорамные окна в пол. м. Марьина роща