Планирую стать дольщиком. Привлек срок сдачи на конец 2017 года. Почитав отзывы, возникло двоякое ощущение... На данный момент видел стройку, дома остеклены, менеджеры говорят, что начали устанавливать лифты, но благоустройством пока не пахнет. Успеют ли?
Собственно в апреле находился в вашей ситуации. Выбирал между Баркли у ЖД и аккордом. Аккорд нравился больше чисто психологически, Баркли внушал доверие как застройщик. Взгяд рационалиста - надо было брать Баркли, они ж крутые. Я консультировался со службой безопасности в своей конторе, с риелторами и даже через знакомого с главой управы где строят аккордовскую пироговскую ривьеру. Форумы тож читал..
В итоге доверился Аккорду по невнятным мотивам (ФЗ защищает и ладно).
По итогу - Баркли в текущем положении не внушает доверия - там конкретно сорвали срок, Аккорд выглядит достаточно норм. что будет дальше покажет время.
Ответ на ваш вопрос - а хрен его знает, успеют или нет). Заранее это угадать невозможно, даже сам Аккорд уверен в глубине души до конца не уверен успеет или нет.
Долевое строительство как бизнес несет элемент риска, только бизнес делает застройщик, а ты на ситуацию не влияешь, а скорее как игрок, "все на зеро"))
Если нравится - берите, я пока не жалею и многие со мной согласятся.
С большей готовность объекта, ЖК становится все симпатичнее, но нам очень важны сроки, поэтому мы передумали тут покупать после того, как съездили на объект, работ там еще очень много и даже сами менеджеры о сроках говорят как то неуверенно, говорят, что рабочие стараются уложиться. В общем кого не страшит год ожидания, могут покупать
Да, я тоже слышал сомнения из уст продажников) Но за последние месяца многое сделали, самое главное завезли котельную и подключили все коммуникации ( канализацию, электричество). Я думаю если завезли такое оборудование оно не будет простаивать еще год, должны запустить в ближайшее время. если сроки и сдвинуться то думаю на пару месяцев, тем более Пироговскую ривьеру уже готовят к комиссии и многих рабочих отправят к нам на стройку на подмогу.
Несколько раз за прошлую неделю выезжал на стройку, в разное время.
Не знаю, по каким документам там работает 200 человек на внутренних отделочных работах (на форуме где-то такая информация была, от менеджера), но судя по пустым оконным проемам, которые видно насквозь и в которых никого нет, все это, мягко скажем, не правда.
Также настораживает практически отсутствие автомобилей возле стройки.
Ведь многие рабочие приезжают на личном транспорте. Для примера приведу ЖК Сколковский в Трехгорке, там возле проходной куча машин из самых разных регионов и стран СНГ. И стройка кипит - это снаружи очень даже видно, работа идет. P.S. не реклама, просто личное наблюдение.
Уже ГК на носу, а там еще окна не везде стоят.
Кстати, еще по отсутствию трансляции онлайн стройки по причине плохого интернета (опять же, по мнению менеджеров). Прям напротив ЖК стоит вышка сотовой связи. Сам лично проверял, на МТС LTE отлично интернет обеспечивает.
Вот такие наблюдения. Сегодня съезжу в Мкр "Красногорский", там тоже есть объекты на финальной стадии, ГК в декабре. Посмотрю и сравню с Аккордом, какими темпами идет стройка со стороны.
Несколько раз за прошлую неделю выезжал на стройку, в разное время.
Не знаю, по каким документам там работает 200 человек на внутренних отделочных работах (на форуме где-то такая информация была, от менеджера), но судя по пустым оконным проемам, которые видно насквозь и в которых никого нет, все это, мягко скажем, не правда.
Также настораживает практически отсутствие автомобилей возле стройки.
Ведь многие рабочие приезжают на личном транспорте. Для примера приведу ЖК Сколковский в Трехгорке, там возле проходной куча машин из самых разных регионов и стран СНГ. И стройка кипит - это снаружи очень даже видно, работа идет. P.S. не реклама, просто личное наблюдение.
Уже ГК на носу, а там еще окна не везде стоят.
Кстати, еще по отсутствию трансляции онлайн стройки по причине плохого интернета (опять же, по мнению менеджеров). Прям напротив ЖК стоит вышка сотовой связи. Сам лично проверял, на МТС LTE отлично интернет обеспечивает.
Вот такие наблюдения. Сегодня съезжу в Мкр "Красногорский", там тоже есть объекты на финальной стадии, ГК в декабре. Посмотрю и сравню с Аккордом, какими темпами идет стройка со стороны.
а я слышала, что аккорд сейчас активно занимается внутренними работами...даже интересно чего вы так решили? в окна заглядывали?) там же с дороги видны только корпусы 1а и 2а
а я слышала, что аккорд сейчас активно занимается внутренними работами...даже интересно чего вы так решили? в окна заглядывали?) там же с дороги видны только корпусы 1а и 2а
Можно взять и ножками пройти от дороги - все станет видно. Как они занимаются внутренней отделкой, когда снаружи еще не везде еще окна есть?
Какие рабочие на личном транспорте, вы о чем? Максимум это прорабы и то они тоже живут на стройке...Идет полным ходом отделка Мопов и разведение отопления и электричества.. Как можно что то увидеть в окне с дороги я вообще не пойму, вы там с биноклем ходили? По поводу окон- это малая часть работ которая может быть сделана в не большие сроки, пусть лучше все коммуникации сделают и закончат фасады
Никак не могу решиться на приобретение квартиры в ЖК. Очень понравилась концепция и сроки сдачи объекта, но почитала о исках в судах и засомневалась.
На днях подписан закон о страховании дольщиков, может кто-то сможет прокомментировать, как это обезопасит нас?
Р.S. Как думаете, какие реальные сроки сдачи объекта, есть ли риск вообще его не закончить? (Уж очень хочется жить в столь прекрасном месте, но не хочется серьезных проблем в бедующем)
Какие рабочие на личном транспорте, вы о чем? Максимум это прорабы и то они тоже живут на стройке...Идет полным ходом отделка Мопов и разведение отопления и электричества.. Как можно что то увидеть в окне с дороги я вообще не пойму, вы там с биноклем ходили? По поводу окон- это малая часть работ которая может быть сделана в не большие сроки, пусть лучше все коммуникации сделают и закончат фасады
Как Вы можете утверждать, что во всю идет отделка Мопов, если внутрь домов не пускают? К тому же про коммуникации сказали, что они подведены по времянке, а не на постоянной основе, так что все очень сомнительно
Как Вы можете утверждать, что во всю идет отделка Мопов, если внутрь домов не пускают? К тому же про коммуникации сказали, что они подведены по времянке, а не на постоянной основе, так что все очень сомнительно
А вы видеоотчет посмотрите и сразу станет ясно что сделано, а что нет
Доброго времени суток. Изучая документы, выяснилось, что проектная декларация старой формы. В ней п 7.1.1 написано, что уставный капитал не соответствует фз-214.
Кто-нибудь может помочь с этим вопросом?
Доброго времени суток. Изучая документы, выяснилось, что проектная декларация старой формы. В ней п 7.1.1 написано, что уставный капитал не соответствует фз-214.
Кто-нибудь может помочь с этим вопросом?
на сайте у них старая форма декларации, но там есть все изменения к декларации и все дополнения к ним, и там же есть все обновления по каждому дому, можете вот тут сами посмотреть http://akkord-smart.ru/about/docs/
если не сложно от кого Вы это слышали, или ссылку на сообщение.
Такую информацию выдают на объекте, можете позвонить своему менеджеру и уточнить. А раз так, то дома не смогут сдать, пока они не будут подключены на постоянке, к тому же чтобы начать выдавать ключи в конце года, нужно уже в сентябре сдать дома ГК, а там три месяца на бумажные вопросы, однако до сдачи еще ой как далеко
Такую информацию выдают на объекте, можете позвонить своему менеджеру и уточнить. А раз так, то дома не смогут сдать, пока они не будут подключены на постоянке, к тому же чтобы начать выдавать ключи в конце года, нужно уже в сентябре сдать дома ГК, а там три месяца на бумажные вопросы, однако до сдачи еще ой как далеко
Нам все понравилось, транспортная доступность, планировки, малоэтажность. Ро работам вижу, что работы идут. По качеству скажу так: по рейтингу они 7 из 10. Так что я считаю что это хорошая твёрдая 4. Единственное что не понравилось, некоторые люди пишут, что если брать с отделкой то немного не качественно и второй момент, мне до сих пор непонятна система скидок: то есть они скидки индивидуально предоставляют. А так определённо советую, начиная от транспортной доступности, заканчивая экологии. Я лично просмотрел около 200 ЖК и в этой ценовой категории это отличный вариант.
Сроки по сдаче минимум перенесут на пол года, это значит 3 квартал 2018 года, плюс еще месяца три на все остальные проволочки, получается ключи в конце следующего года, это ли не далеко?
Хочу предостеречь людей которые хотят купить квартиру с помощью ипотеки. Поделюсь своим опытом приобретения, точнее попытки приобрести квартиру в ЖК Аккорд. Прошлым летом мы после мониторинга и посещений некоторых новостроек, остановили выбор на ЖК Аккорд. В офисе нас банально развели(я думаю многие это то же на себе испытали)...сначала предложили квартиры те что дороже, а когда мы собирались уходить предложили квартиру (2 км. в первой очереди) на хороших условиях но с одним условием- мол эта квартира последняя по акции(хз какой) и что бы ее забронировать, нужно заключить договор на бронь(по факту это договор о том, что Аккорд нам оказывает помощь в получении ипотеки) и внести деньги в сумме 50 000рубл. Понятное дело мы сами виноваты, что клюнули, но нам обещали, что если нам банк(и) не одобрит ипотеку, эти деньги нам вернут . Но...ипотеку нам не одобрили ни в одном из их банков-партнеров (справедливости ради скажу, что кредитная история у меня была подмочена). Понятное дело мы позвонили(и потом писали на почту) в офис продаж по поводу возврата этих 50 000рубл. Разумеется денег нам никто не вернул и возвращать не собирался. Мораль сей басни такова...если хотите у них квартиру купить- не ведитесь и не вносите деньги за бронь, если в ипотеке откажут- не вернут вам ваши кровные((((
Хочу предостеречь людей которые хотят купить квартиру с помощью ипотеки. Поделюсь своим опытом приобретения, точнее попытки приобрести квартиру в ЖК Аккорд. Прошлым летом мы после мониторинга и посещений некоторых новостроек, остановили выбор на ЖК Аккорд. В офисе нас банально развели(я думаю многие это то же на себе испытали)...сначала предложили квартиры те что дороже, а когда мы собирались уходить предложили квартиру (2 км. в первой очереди) на хороших условиях но с одним условием- мол эта квартира последняя по акции(хз какой) и что бы ее забронировать, нужно заключить договор на бронь(по факту это договор о том, что Аккорд нам оказывает помощь в получении ипотеки) и внести деньги в сумме 50 000рубл. Понятное дело мы сами виноваты, что клюнули, но нам обещали, что если нам банк(и) не одобрит ипотеку, эти деньги нам вернут . Но...ипотеку нам не одобрили ни в одном из их банков-партнеров (справедливости ради скажу, что кредитная история у меня была подмочена). Понятное дело мы позвонили(и потом писали на почту) в офис продаж по поводу возврата этих 50 000рубл. Разумеется денег нам никто не вернул и возвращать не собирался. Мораль сей басни такова...если хотите у них квартиру купить- не ведитесь и не вносите деньги за бронь, если в ипотеке откажут- не вернут вам ваши кровные((((
Вы хоть этот договор читали? Это договор на услуги по регистрации квартиры в регпалате. Когда кредит брали тоже не читали, по этой причине и репутация подмочена?
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽