Марина, если Вы не в курсе, то проинформирую Вас, что договор ЖСК у ПИКа обычная практика, у них очень мало объектов, продажи на которых оформлялись бы по ДДУ, и столько лет у ПИКа не было ни одного наказания и штрафа за это, где Вы такого начитались, что по суду заставляют этот договор переоформлять? И действительно, что значит Ваше заявление, что договор ЖСК запрещён к оформлению?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
договор ЖСК запрещён к оформлению, за него наказывают застройщиков, штрафуют и по суду заставляют переоформлять. Были реальные прецеденты!
Марина, прочитал Ваш коммент и если честно то впал в ступор, не могли бы Вы прояснить кто и когда запретил оформлять договор ЖСК? Ну что за бред. Еще и утверждаете, что есть реальные прецеденты, тогда не поленитесь и скиньте ссылку, где были такие случаи? На каких конкретно застройщиков накладывали штраф за ЖСК?
Есть конкретный крупный застройщик, который оформлял договоры по ЖСК - это СУ-155 А что с ним случилось вы знаете! 100 000 обманутых дольщиков! Тоже никто не верил, что такой крупный застройщик - банкрот!
Анна, эта тема поднималась уже много раз на этом форуме, не хочу повторяться, но все же скажу, что сравнивать две такие разные компании ка Су-155 и ПИК, это как минимум глупо. К тому же в последнее время СУ как раз таки продавал по ДДУ, и что? это хоть как то обезопасило дольщиков, от банкротства застройщика? Нет, там попали как пайщики так и дольщики, так что ни один договор не дает 100% гарантии. Самое главное получили разрешение, а остальное дело личное, кого напрягает этот договор, те подыскивают другие варианты.
Согласна с Urbula, если компания банкротится, то вы попадаете вне зависимости от того, какой вид договора заключен. Если все рассматривать с точки зрения страхования рисков признания застройщика банкротом, то самый надежный вариант - строить самому ))) хотя и тут риск есть )))
Я согласен с Urbula сравнивать эти две компании глупо. СУ-155 у них даже в сданных домах много касяков, сроили они просто ужасно. И если говорить на чистоту, проблемы начались у них давно. И такой конец был только вопросом времени. Что касается ПИКа, то ВТБ никогда не допустит банкротсва компании.
Боты от застройщика в начале ветки поют заздравицу. "Кругом плюсы" якобы. Смотрим реальности в глаза: договор ЖСК запрещён к оформлению, за него наказывают застройщиков, штрафуют и по суду заставляют переоформлять. Были реальные прецеденты! Отсутствие балконов - ещё один жирный минус. Балконы есть только в двушках определённой модификации. Окна на шумную Ярцевскую перечёркивают все плюсы. Гарь и постоянный вой сирен от скорых сделают жизнь невыносимой.
Где-то я уже слово в слово читала)))) Бот-Марина!!!
ради интереса влезла на форум панорамы. Геннадий и там выступает в полный рост ))))))))
относительно злых, подозрительных и закомплексованных соседей - просто прекрасно, особенно с учетом того, что писал тут Геннадий ))))))))))) человек не то, что бревна, лесопилки в своем глазу не увидел ))))))
Ну то, что Геннадий сделал выбор в пользу другого ЖК, это его личное дело, но это не означает, что теперь он должен поливать грязью этот комплекс, пусть живет и радуется своему выбору, а нам предоставит возможность, радоваться своему. Соседи у нас нормальные, просто самому нужно быть немного проще. Как говориться будь добрее и люди к тебе потянутся.
Ну то, что Геннадий сделал выбор в пользу другого ЖК, это его личное дело, но это не означает, что теперь он должен поливать грязью этот комплекс, пусть живет и радуется своему выбору, а нам предоставит возможность, радоваться своему. Соседи у нас нормальные, просто самому нужно быть немного проще. Как говориться будь добрее и люди к тебе потянутся.
Всё "поливание грязью" заключалось в том, что по Северо-западной хорде движение будет интенсивнее, чем сейчас по Ярцевской, и пройдёт она близко к фасаду дома. Всё!
А тут уже пятый комментарий про меня, да ещё с поучениями.
Разве незакомплексованные ?
А если коротко сравнить два ЖК, то "Панорама Сколково" - проект стильный, "с изюминкой", "Ярцевская" - заурядный, обычный.
Всё "поливание грязью" заключалось в том, что по Северо-западной хорде движение будет интенсивнее, чем сейчас по Ярцевской, и пройдёт она близко к фасаду дома. Всё!
А тут уже пятый комментарий про меня, да ещё с поучениями.
Разве незакомплексованные ?
А если коротко сравнить два ЖК, то "Панорама Сколково" - проект стильный, "с изюминкой", "Ярцевская" - заурядный, обычный.
Панорама Сколково бизнес класс находящийся за МКАДом в близи минки (загруженной) локация не самая удачная для меня, а Ярцевская 24 комфорт но находящийся в престижной спальном р-не, тут уж надо для себя выбрать, что важнее для тебя и твоей семьи! Каждая лягушка хвалит свое болото)
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".