На сайте выложили новый отчет о строительстве. Понятно, что ничего не понятно. Невозможно ничего разобрать. Кто-то был в последнее время рядом? Есть подвижки?
Если был бы перенос сроков, то нас по закону обязаны за два месяца предупредить, прислав допник по почте.
Вообще, насколько я понимаю, должны присылать не допник,а уведомление о переносе сроков и предложение о заключении дополнительного соглашения.И если сроки переносятся, то нас должны были об этом уведомить аж до 1 ноября.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
На сайте выложили новый отчет о строительстве. Понятно, что ничего не понятно. Невозможно ничего разобрать. Кто-то был в последнее время рядом? Есть подвижки?
Хоть и написано отчет на 01.12. но сам файл внутри датирован августом и содержит старые данные.
Вообще, насколько я понимаю, должны присылать не допник,а уведомление о переносе сроков и предложение о заключении дополнительного соглашения.И если сроки переносятся, то нас должны были об этом уведомить аж до 1 ноября.
Ну я вам про это уведомление и говорю, читайте внимательно. Я его назвал общенародным термином.
В проектной декларации на официальном сайте указан примерный срок завершения строительства - 1 квартал 2018 года, срок действия разрешения на строительство - 31.03.2018.
Так же обнаружил в проектной декларации, что площадь квартиры меньше того, что покупал, получается 50.000 руб. примерно должны будут вернуть за площадь.
На сайте выложили новый отчет о строительстве. Понятно, что ничего не понятно. Невозможно ничего разобрать. Кто-то был в последнее время рядом? Есть подвижки?
Как было около 1 секции раскопано, так и раскопано до сих пор. Из ям торчат бетонные кольца, как я поняла, но сами ямы пока не закапали. Проходила там уже поздно и темно, естественно никого из рабочих рядом не было.
В проектной декларации на официальном сайте указан примерный срок завершения строительства - 1 квартал 2018 года, срок действия разрешения на строительство - 31.03.2018.
Так же обнаружил в проектной декларации, что площадь квартиры меньше того, что покупал, получается 50.000 руб. примерно должны будут вернуть за площадь.
Нужно лишь сидеть и ждать ключей, всё у нас будет, вряд ли застройщик такие минимальные суммы будет выплачивать(
Это еще почему? В договоре прописано, что разницу площади должны выплачивать, при этом никаких ограничений по сумме не прописано.
Совершенно верно, выплачивают после обмеров бти. По заявлеию. Указана проектная площадь,у меня вот наоборот на несколько метров больше.
Что там по факту выйдет, надо мерить.
Нужно лишь сидеть и ждать ключей, всё у нас будет, вряд ли застройщик такие минимальные суммы будет выплачивать(
А еще не забываем, что на основании п.2, ст.6, ФЗ-214 можно требовать компенсацию за срыв сроков(Главное, что бы компания себя при этом банкротом не объявила, как часто бывает).
Что нужно знать для расчета неустойки по ДДУ?
Чтобы посчитать неустойку за просрочку сдачи дома (передачи квартиры) Застройщиком, нужны следующие исходные данные:
Ставка рефинансирования ЦБ РФ (с 2016 г. она равна ключевой ставке ЦБ РФ) на день фактической передачи квартиры дольщику, или на день подачи претензии или искового заявления.
Применяемый коэффициент к ставке рефинансирования (1/300 – для юрлиц, и 1/150 – для физлиц).
Стоимость квартиры по ДДУ (смотрим цену квартиры, указанную в договоре).
Длительность просрочки передачи квартиры дольщику в днях (начиная со дня, следующего за датой, когда квартира должна быть передана по условиям ДДУ, и заканчивая днем фактической ее передачи, т.е. подписания Передаточного акта, либо днем обращения в суд).
Формула расчета неустойки по ДДУ за просрочку передачи квартиры для дольщика-физлица выглядит так:
Размер неустойки = 1/150 Х ставка рефинансирования Х цена квартиры Х количество дней просрочки
Размер неустойки = 1/150 Х 0,09 Х 3 000 000 Х 91 = 163 800 руб. При стоимости квартиры в 3 млн. руб. и задержке на 91 день, при ставке рефенансирования 9 % (На сегодня ставка рефенансирования равна 8,25%). Посчитать не трудно, что будет с застройщиком, если он мне не передаст квартиру в оговоренные сроки. В моем случае стоимость квартиры более чем в два раза выше , чем в примере. Подобный суд выиграл мой товарищ у застройщика группы ПИК.
О переносе сроков меня никто не уведомлял, и с переносом сроков я не согласен!
Теперь говорят, что в январе хотят сдать дом.
Ох и сомневаюсь я... Придомовая территория как была не доделана, так и осталась. Хотя, рабочие ходят. Но как то вяленько всё.
Теперь говорят, что в январе хотят сдать дом.
Ох и сомневаюсь я... Придомовая территория как была не доделана, так и осталась. Хотя, рабочие ходят. Но как то вяленько всё.
кто же это говорит? Только что владелец Фрилона подтвердил, что стройка будет до конца марта. А ключи выдадут во втором квартале, в лучшем случае! При этом, уведомления уже всем высланы по почте
кто же это говорит? Только что владелец Фрилона подтвердил, что стройка будет до конца марта. А ключи выдадут во втором квартале, в лучшем случае! При этом, уведомления уже всем высланы по почте
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".