На сайте выложили новый отчет о строительстве. Понятно, что ничего не понятно. Невозможно ничего разобрать. Кто-то был в последнее время рядом? Есть подвижки?
Если был бы перенос сроков, то нас по закону обязаны за два месяца предупредить, прислав допник по почте.
Вообще, насколько я понимаю, должны присылать не допник,а уведомление о переносе сроков и предложение о заключении дополнительного соглашения.И если сроки переносятся, то нас должны были об этом уведомить аж до 1 ноября.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
На сайте выложили новый отчет о строительстве. Понятно, что ничего не понятно. Невозможно ничего разобрать. Кто-то был в последнее время рядом? Есть подвижки?
Хоть и написано отчет на 01.12. но сам файл внутри датирован августом и содержит старые данные.
Вообще, насколько я понимаю, должны присылать не допник,а уведомление о переносе сроков и предложение о заключении дополнительного соглашения.И если сроки переносятся, то нас должны были об этом уведомить аж до 1 ноября.
Ну я вам про это уведомление и говорю, читайте внимательно. Я его назвал общенародным термином.
В проектной декларации на официальном сайте указан примерный срок завершения строительства - 1 квартал 2018 года, срок действия разрешения на строительство - 31.03.2018.
Так же обнаружил в проектной декларации, что площадь квартиры меньше того, что покупал, получается 50.000 руб. примерно должны будут вернуть за площадь.
На сайте выложили новый отчет о строительстве. Понятно, что ничего не понятно. Невозможно ничего разобрать. Кто-то был в последнее время рядом? Есть подвижки?
Как было около 1 секции раскопано, так и раскопано до сих пор. Из ям торчат бетонные кольца, как я поняла, но сами ямы пока не закапали. Проходила там уже поздно и темно, естественно никого из рабочих рядом не было.
В проектной декларации на официальном сайте указан примерный срок завершения строительства - 1 квартал 2018 года, срок действия разрешения на строительство - 31.03.2018.
Так же обнаружил в проектной декларации, что площадь квартиры меньше того, что покупал, получается 50.000 руб. примерно должны будут вернуть за площадь.
Нужно лишь сидеть и ждать ключей, всё у нас будет, вряд ли застройщик такие минимальные суммы будет выплачивать(
Это еще почему? В договоре прописано, что разницу площади должны выплачивать, при этом никаких ограничений по сумме не прописано.
Совершенно верно, выплачивают после обмеров бти. По заявлеию. Указана проектная площадь,у меня вот наоборот на несколько метров больше.
Что там по факту выйдет, надо мерить.
Нужно лишь сидеть и ждать ключей, всё у нас будет, вряд ли застройщик такие минимальные суммы будет выплачивать(
А еще не забываем, что на основании п.2, ст.6, ФЗ-214 можно требовать компенсацию за срыв сроков(Главное, что бы компания себя при этом банкротом не объявила, как часто бывает).
Что нужно знать для расчета неустойки по ДДУ?
Чтобы посчитать неустойку за просрочку сдачи дома (передачи квартиры) Застройщиком, нужны следующие исходные данные:
Ставка рефинансирования ЦБ РФ (с 2016 г. она равна ключевой ставке ЦБ РФ) на день фактической передачи квартиры дольщику, или на день подачи претензии или искового заявления.
Применяемый коэффициент к ставке рефинансирования (1/300 – для юрлиц, и 1/150 – для физлиц).
Стоимость квартиры по ДДУ (смотрим цену квартиры, указанную в договоре).
Длительность просрочки передачи квартиры дольщику в днях (начиная со дня, следующего за датой, когда квартира должна быть передана по условиям ДДУ, и заканчивая днем фактической ее передачи, т.е. подписания Передаточного акта, либо днем обращения в суд).
Формула расчета неустойки по ДДУ за просрочку передачи квартиры для дольщика-физлица выглядит так:
Размер неустойки = 1/150 Х ставка рефинансирования Х цена квартиры Х количество дней просрочки
Размер неустойки = 1/150 Х 0,09 Х 3 000 000 Х 91 = 163 800 руб. При стоимости квартиры в 3 млн. руб. и задержке на 91 день, при ставке рефенансирования 9 % (На сегодня ставка рефенансирования равна 8,25%). Посчитать не трудно, что будет с застройщиком, если он мне не передаст квартиру в оговоренные сроки. В моем случае стоимость квартиры более чем в два раза выше , чем в примере. Подобный суд выиграл мой товарищ у застройщика группы ПИК.
О переносе сроков меня никто не уведомлял, и с переносом сроков я не согласен!
Теперь говорят, что в январе хотят сдать дом.
Ох и сомневаюсь я... Придомовая территория как была не доделана, так и осталась. Хотя, рабочие ходят. Но как то вяленько всё.
Теперь говорят, что в январе хотят сдать дом.
Ох и сомневаюсь я... Придомовая территория как была не доделана, так и осталась. Хотя, рабочие ходят. Но как то вяленько всё.
кто же это говорит? Только что владелец Фрилона подтвердил, что стройка будет до конца марта. А ключи выдадут во втором квартале, в лучшем случае! При этом, уведомления уже всем высланы по почте
кто же это говорит? Только что владелец Фрилона подтвердил, что стройка будет до конца марта. А ключи выдадут во втором квартале, в лучшем случае! При этом, уведомления уже всем высланы по почте
Rakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.