У нас сегодня праздник, подписали акт-приема, получили ключи, познакомились с управляющей компанией. Узнали, что дом в эксплуатацию сдали, а коммуникации и тепло управляющая компания не принимает. Очень много нарушений. Мы тоже столкнулись:: щели на стыках стен, стены местами мокрые, ванной комнате нет канализационного стока, витиляция приточная отсутствует, квартира в метрах уменьшена на 3м/кв, внутренняя кладка кирпича без раствора несущих стен. Ждали лучшего.
Вообще на вброс похоже, зачем 2 раза об этом то писать с перерывом в 5 минут? По теме - если именно у вас все настолько плохо, то тут вы уже сами виноваты что подписали апп со всеми этими нарушениями. Обычно в таких случаях составляется список недочетов, и застройщик - ук все исправляет или выплачивают компенсацию.
У нас сегодня праздник, подписали акт-приема, получили ключи, познакомились с управляющей компанией. Узнали, что дом в эксплуатацию сдали, а коммуникации и тепло управляющая компания не принимает. Очень много нарушений. Мы тоже столкнулись:: щели на стыках стен, стены местами мокрые, ванной комнате нет канализационного стока, витиляция приточная отсутствует, квартира в метрах уменьшена на 3м/кв, внутренняя кладка кирпича без раствора несущих стен. Ждали лучшего.
А можно увидеть фото недочетов?
Странно увидеть ожидание наличия приточной вентиляции в квартире без отделки. А без обычной вытяжной вентиляции проект в принципе не приняли бы.
За уменьшенные метры нужно требовать компенсации, обычно это быстро решается. Но надо было делать до приемки.
Туда же: недавно произвели замену плитки ступеней уличных лестниц у подъездов. Причем такой ремонт делали во многих домах! Похоже качество материалов - китай отдыхает.
Вчера заметил, у моего подъезда уже две плитки отвалились.
Мне любопытно, кто и как долго будет оплачивать этот бесконечный ремонт?
Не из взносов жильцов на капитальный ремонт случайно?
Возле подъездов очень скользко. Экономят песок что-ли?
У дворников вместо совков - вырезанные канистры на палке, что за....
Вчера заметил, у моего подъезда уже две плитки отвалились.
Мне любопытно, кто и как долго будет оплачивать этот бесконечный ремонт?
Не из взносов жильцов на капитальный ремонт случайно?
Возле подъездов очень скользко. Экономят песок что-ли?
У дворников вместо совков - вырезанные канистры на палке, что за....
Только в УК обращайтесь. На форуме писать смысла нет, тут они вряд ли сидят. Если в УК заявку подать, то быстро чинят. И у нас тоже отпадала плитка, в УК обращались — починили все довольно быстро. Я чет не видел канистры на палке, хз мож не попадались просто.
Наверное, ничего страшного когда есть небольшие недочёты, но люди платят деньги и потом ремонтировать латать то одно, то другое...настораживает. и потом одно дело плитку на лестнице заменить, а кто даст гарантию, что нет серьезных косяков? Быстро строят..может кого и радует этот факт, но принцип тяп- ляп и готово...как то не очень...
Наверное, ничего страшного когда есть небольшие недочёты, но люди платят деньги и потом ремонтировать латать то одно, то другое...настораживает. и потом одно дело плитку на лестнице заменить, а кто даст гарантию, что нет серьезных косяков? Быстро строят..может кого и радует этот факт, но принцип тяп- ляп и готово...как то не очень...
В процессе строительства вполне ожидаемо что будут сильные вибрации, и где-то что-то может отвалиться. Не переживайте, даже после сдачи комплекса - замена плиток на фасаде и т.д. это полностью забота УК, нас с вами это никак не коснется.
Шумоизоляция хуже среднего. Две стены, вероятно несущие, держат нормально. Две другие - все плохо. в праздники, когда все дома, вы будете праздновать вместе с соседями, слушать их музыку, греметь посудой в унисон,
Еще узнал недавно, популярная проблема в УК - перепутанное подключение счетчиков эл.энергии.
Купил квартиру в 16-м доме,а пока строят, снимаю в соседнем. Каждый день слежу за ходом строительства своего дома. Поднимают стены очень бодро:), но рядом есть дома, которые застряли на этапе крыши. И, в целом заметил, темп строительства для отдельных домов очень разный.
Из минусов обнаружено:
- Электрички в час пик на Валентиновке забиты, втиснуться можно, но ехать некомфортно. Я предпочитаю пешком до Болшево, а дальше на экспрессе(чище и комфортнее). Думаю купить самокат или моноколесо.
- Все парковки заполнены,а это далеко еще не все вселились.
- Шумоизоляция стен в доме средняя, себя я буду улучшать.
- Косяки с приборами учетов. Если будет возможность, куплю отдельно хорошие счетчики.
Из плюсов:
- Квартиры теплые.
- Вроде, нигде не течет.
Я планирую дополнительную шумку делать. Не сомневаюсь в качестве домов, но у меня у самого собака, а квартира на втором этаже. Не хочется мешать соседям. А касательно счетчиков, это при приемке нужно проверять обязательно. Их без проблем заменят, самое главное указать на этот недостаток.
Уточняю.
Шумоизоляция хуже среднего. Две стены, вероятно несущие, держат нормально. Две другие - все плохо. в праздники, когда все дома, вы будете праздновать вместе с соседями, слушать их музыку, греметь посудой в унисон,
Еще узнал недавно, популярная проблема в УК - перепутанное подключение счетчиков эл.энергии.
Очень много косяков при строительстве. Крыши текут. В подвалах вода. Об этом писали в РИАМО. ЖК Театральный парк официально признали проблемным. Вот ссылка на официальный печатный орган Московской области:
Очень много косяков при строительстве. Крыши текут. В подвалах вода. Об этом писали в РИАМО. ЖК Театральный парк официально признали проблемным. Вот ссылка на официальный печатный орган Московской области:
Знаю от местных жителей, что подъездных дорог к ЖК Театральный парк нет. Местные жители очень агрессивно настроены к приезжим.
Я не стал покупать квартиру ЖК Театральный парк и вам не советую.
Что там только не пишут, я сам могу настрогать таких новостных сайтов с «официальной информацией», а ваше мне там рассказали, я слышал и прочее вообще как-то очень странно смотрится. Не засланный ли вы казачок?
Что там только не пишут, я сам могу настрогать таких новостных сайтов с «официальной информацией», а ваше мне там рассказали, я слышал и прочее вообще как-то очень странно смотрится. Не засланный ли вы казачок?
Даже, если это и правда, но в любом ЖК могут быть такие проблемы. Смысл отговаривать от покупки, если сами уже купили. Продавать и переезжать в другой ЖК - выход.
Дамы и господа! Всем здравствуйте! Подумываем купить квартиру в ЖК Театральный, но настораживает информация, что текут крыши и даже в подъезде течет вода с потолков (судя по роликам на youtube). Как реально обстоят дела? Застройщик устранил эти проблемы?
Дамы и господа! Всем здравствуйте! Подумываем купить квартиру в ЖК Театральный, но настораживает информация, что текут крыши и даже в подъезде течет вода с потолков (судя по роликам на youtube). Как реально обстоят дела? Застройщик устранил эти проблемы?
Дамы и господа! Всем здравствуйте! Подумываем купить квартиру в ЖК Театральный, но настораживает информация, что текут крыши и даже в подъезде течет вода с потолков (судя по роликам на youtube). Как реально обстоят дела? Застройщик устранил эти проблемы?
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.