ЖК «Экодолье Шолохово» отзывы

ecodolie19  а Ваш таунхаус стоит прямо у самой речки первой линией?

ecodolie19  а Ваш таунхаус стоит прямо у самой речки первой линией?

Нет, я там не стал покупать, так как менеджер в декабре 2017 сказал , что будет задержка при вводе, в связи с проходящими делами по суду. Мы не стали рисковать ради красивой природы и домика у реки, и купили ближе к лесу рядом с ЛЭП. Правда в S участка проиграли не много, зато хороших соседей обрели )) А с речными вопросами еще пока будут задержки до ноября, и возможно все решиться благополучно.

ecodolie19

а как Вы считаете, какие РЕАЛЬНЫЕ сроки ввода в эксплуатацию ТХ в водоохранной зоне и насколько возможно развитие событий как в Сочи, когда дома в водоохранной зоне сносят.

ecodolie19
а как Вы считаете, какие РЕАЛЬНЫЕ сроки ввода в эксплуатацию ТХ в водоохранной зоне и насколько возможно развитие событий как в Сочи, когда дома в водоохранной зоне сносят.

Есть три варианта:

1) Сказочный, что в приказ Медведева войдет отмена ограничений по нашей реке. Я считаю этот вариант чистой сказкой, распространяемой, в первую очередь, менеджерами по продажам;

2) После встречи с администрацией, решится вопрос с оплатой коллектора и удастся получить более или менее понятные сроки его возведения, то есть можно будет считать сроки, отталкиваясь от плановых дат завершения работ;

3) Дело затянут, так как явной вины застройщика нет, но по закону не все чисто. То есть, так сказать, непонятно, за чей счет будет "банкет" (предоставление жильцам/дольщикам новых домов вне "речной" зоны). [То, что дома снесут и дольщиков просто кинут на эти деньги, сомнительно, так как у Застройщика были все разрешительные документы на момент заключения ДДУ, а Застройщик "жив", то есть по суду ему придется перед Вами отвечать]

Если интересно, вот ссылка на постановление об отказе ввода в эксплуатацию таунхаусов в водоохранной зоне от ноября 2018:

https://kad.arbitr.r...isAddStamp=True

Господа, очень требуется Ваш грамотный совет.

У меня друг собирается купить таунхаус в экодолье шолохово, вторичка с отличным ремонтом. Я его отговариваю, ссылаясь на судебные споры застройщика с гос органами и непонятность  по дальнейшим перспективам самого поселка. Как Вы считаете, стоит ли сейчас брать вторичку в экодолье и какие опасности ждут владельца?

Господа, очень требуется Ваш грамотный совет.

У меня друг собирается купить таунхаус в экодолье шолохово, вторичка с отличным ремонтом. Я его отговариваю, ссылаясь на судебные споры застройщика с гос органами и непонятность  по дальнейшим перспективам самого поселка. Как Вы считаете, стоит ли сейчас брать вторичку в экодолье и какие опасности ждут владельца?

От себя лично могу сказать следующее: Если речь идет о вторичке, которая продается самим застройщиком или от посредника типа ЦИАН и находиться в зоне реки, и при этом не была  ранее  зарегистрирована в МФЦ, то в настоящее время не советую. Все споры застройщика с с гос. органами, связаны только о бестолковости и  не определенности  чиновников. Все это решается. Перспектива поселка замечательная , он будет достраиваться и развиваться , уже сейчас живет собственников более 250 000 человек и 40 объектов. Все довольны и рады. Покупать вторичку  , которая уже была зарегистрирована в собственность и не имеет замечаний со стороны органов ( если этот объект не у зоны в 100 метрах от реки ) вполне  возможно и нужно. Поселок замечательный , соседи отличные и застройщик с руководством Управляющей компании( хотя она больше как Эксплуатационная) очень замечательные, идут на встречу жителям и решают все проблемы. Еще и цены на объекты очень бюджетные.

Просто пусть возьмет копии  документов, или информацию по этому объекту  и проверит во всех инстанциях по чистоте и возможности регистрации, а также может подъехать в поселок и пообщаться с соседями этого объекта, они с удовольствием ему расскажут все  + и - .

Господа, очень требуется Ваш грамотный совет.

У меня друг собирается купить таунхаус в экодолье шолохово, вторичка с отличным ремонтом. Я его отговариваю, ссылаясь на судебные споры застройщика с гос органами и непонятность  по дальнейшим перспективам самого поселка. Как Вы считаете, стоит ли сейчас брать вторичку в экодолье и какие опасности ждут владельца?

Если эта вторичка не относится к реке и удачно сдана/оформлена, то не вижу проблем. УК никуда не денется, а если денется, то назначат другую. Застройщик же (формально) никакого отношения к уже сданным домам не имеет. Ну, если только в части гарантии (три года там вроде?).  

Спасибо за ответы!

Но вот вопрос: в том таунхаусе никто не был прописан, сам таунхаус был в собственности 1 владельца 3 года, второго владельца(продавца) 1 год, никто не прописан. ПО водоохранной 100 метровой зоне: по публичной кадастровой карте она заходит на 1-2 метра на сам таунхаус.

Как быть?

Спасибо за ответы!
Но вот вопрос: в том таунхаусе никто не был прописан, сам таунхаус был в собственности 1 владельца 3 года, второго владельца(продавца) 1 год, никто не прописан. ПО водоохранной 100 метровой зоне: по публичной кадастровой карте она заходит на 1-2 метра на сам таунхаус.
Как быть?

Разобрались в ЛС

Друзья, какие у кого новости и планы на ближайшее будущее?

Друзья, какие у кого новости и планы на ближайшее будущее?

Обязательно отпишитесь, как все прошло по результатам

Что слышно по сдаче таунов вне 100-метровой зоны?

Вроде собрание с администрацией уже было в понедельник? Или перенесли?   

Это плана Апа теме? 

Или тонкий намек, что Вы свою секцию получили и теперь Вас не волнуют проблемы других дольщиков?