Уважаемые пользователи! Просим вас поучаствовать в опросе, данные которого будут включены в аналитический отчет о нагрузке на транспортные сети г. Москвы. Аналитический отчет будет представлен нами на Экспертном совете
Комитета Государственной Думы по транспорту и строительству. Мы очень надеемся, что это позволит изменить транспортную ситуацию в лучшую сторону!
Поздравляю всех счастливых! Я пока жду свой у речки. Скажите, как там с качеством? Недоделок много?
У каждого объекта есть свои не большие замечания. Но основное это регулировка окон. Ну смотреть ровность стен. Нет ли трещин на фасаде на облицовочном кирпиче или внутри на газоблоке. И следов грибка и плесени на несущей стропильной конструкции кровли.
По коллектору, по моей информации, пока что ничего нет. Подтвердить ее на 100% не могу. Сегодня звонил - поставили на кадастр почти все ранее сданные секции. Есть проблема вроде по одному дому (673?) и паре секций в других. Сказали, что проблема вроде технологическая и скоро и эти поставят.
Если до сих пор ничего нет по коллектору(а похоже,что так оно и есть) то сколько же лет будет решаться данный вопрос? В нашей стране, видится мне, нельзя покупать не введенную в эксплуатацию, но построенную на 100%, недвижимость.
Да и при покупке недвижимости покупателю надо быть спецом по ВСЕМ вопросам, начиная с охранных зон, заканчивая строительной документацией и всеми разрешениями. И НИКТО ведь не подскажет при покупке, ни риэлтор, ни строитель, ни юрист, ни знакомый.
Если до сих пор ничего нет по коллектору(а похоже,что так оно и есть) то сколько же лет будет решаться данный вопрос? В нашей стране, видится мне, нельзя покупать не введенную в эксплуатацию, но построенную на 100%, недвижимость.
Да и при покупке недвижимости покупателю надо быть спецом по ВСЕМ вопросам, начиная с охранных зон, заканчивая строительной документацией и всеми разрешениями. И НИКТО ведь не подскажет при покупке, ни риэлтор, ни строитель, ни юрист, ни знакомый.
В нашей стране можно всё и всем наплевать на то, какие Законы.
@ Да и при покупке недвижимости покупателю надо быть спецом по ВСЕМ вопросам, начиная с охранных зон, заканчивая строительной документацией и всеми разрешениями. И НИКТО ведь не подскажет при покупке, ни риэлтор, ни строитель, ни юрист, ни знакомый.@
Вот после всех проблем столкнулся опять с новой. Газовый проект включенный в стоимость дома с установкой счетчика и котла дает некоторую головную боль. Счетчик и трубы сделаны так, что мешают нормальной сделать планировку кухни. Проект рассчитан на 34 квт. по газу и на 2 точки подключения: на газовый котел 24 квт и на плиту10 квт. В наше время уже давно люди разделяют на газовую панель и отдельно газовую духовку. И если вы вдруг решили поставить не электрический духовой шкаф, то сталкиваетесь с проблемой, так как нужно вносить изменения в проект или соединять с нарушением., так как требуется третий отдельный выход на газовую духовку. По этому перед подписанием всех документов и подключением газа решайте заранее эту проблему с застройщиком и вносите изменения и реконструкцию труб до передачи в Мособлгаз, что бы потом не платить 80 000 за внесение изменений в проект. И об этом никто покупателя не информирует.
@ Да и при покупке недвижимости покупателю надо быть спецом по ВСЕМ вопросам, начиная с охранных зон, заканчивая строительной документацией и всеми разрешениями. И НИКТО ведь не подскажет при покупке, ни риэлтор, ни строитель, ни юрист, ни знакомый.@
Вот после всех проблем столкнулся опять с новой. Газовый проект включенный в стоимость дома с установкой счетчика и котла дает некоторую головную боль. Счетчик и трубы сделаны так, что мешают нормальной сделать планировку кухни. Проект рассчитан на 34 квт. по газу и на 2 точки подключения: на газовый котел 24 квт и на плиту10 квт. В наше время уже давно люди разделяют на газовую панель и отдельно газовую духовку. И если вы вдруг решили поставить не электрический духовой шкаф, то сталкиваетесь с проблемой, так как нужно вносить изменения в проект или соединять с нарушением., так как требуется третий отдельный выход на газовую духовку. По этому перед подписанием всех документов и подключением газа решайте заранее эту проблему с застройщиком и вносите изменения и реконструкцию труб до передачи в Мособлгаз, что бы потом не платить 80 000 за внесение изменений в проект. И об этом никто покупателя не информирует.
Никто не считает деньги наперёд и не думает, сколько может сэкономить средств.
Народ будьте готовы к тому что...после того как вы построите себе крыльцо или вернаду,даже с разрешения застройщика и ук то вам в скоре придет письмо от застройщика в необходимости все вернуть в первоначальный вид или узаконить в газмонтаже.Узаконивание уже построенного очень муторное и затратное и оказывается строить что либо типо вернды и крыльца мы оказывается не имеем права никакого из за газовых руб по всему фасаду дома.Даже если вы все сделаете по нормам и не нарушите ничего,все равно вам проедут по мозгам что вам надо все снести.Такие письма получили на днях всееее жильцы у кого есть веранды и кирпичные крыльцо(предбанник) .
Народ будьте готовы к тому что...после того как вы построите себе крыльцо или вернаду,даже с разрешения застройщика и ук то вам в скоре придет письмо от застройщика в необходимости все вернуть в первоначальный вид или узаконить в газмонтаже.Узаконивание уже построенного очень муторное и затратное и оказывается строить что либо типо вернды и крыльца мы оказывается не имеем права никакого из за газовых руб по всему фасаду дома.Даже если вы все сделаете по нормам и не нарушите ничего,все равно вам проедут по мозгам что вам надо все снести.Такие письма получили на днях всееее жильцы у кого есть веранды и кирпичные крыльцо(предбанник) .
Это точно в нашей стране всегда все идет от слова Ж-А , сначала суют потом удивляются, почему так происходит. И это постоянная проблема у людей не изучающих закон и не знающих как все правильно сделать. А еще нас никто заранее не останавливает и не информирует. Хотя в наших Договорах с застройщиком и УК все ограничения прописаны и мы сами э\ти документы, не изучив, подписываем. Любые пристройки требуют согласования и получение разрешения с внесением в проект дома и участка. И особенно когда в доме есть несколько соседей и проведен газ. Нужно получать юридическую консультацию и правильно оформлять свои строения и пристройки.
Думаю огромная и по изменению проекта с газовщиками и с БТИ , могут и не согласовать, особенно после выявленного нарушения и еще оштрафовать., а потом заставит все вернуть в прежнее состояние
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.