Застройщик ЖК «Летний сад»

Вам уже без меня объяснили конечно, но я все же отвечу: на сайте росреестра можно посмотреть количество ипотечных договоров, оформленных на определенный участок(по кадастровому номеру). Так вот, за последний месяц в Городе прирост довольно серьезный, даже без учета ДДУ по прямой оплате и рассрочке, которые не показываются в списке. 

Вы сказали, что знаете другие цифры о Городе? Какие другие? Озвучьте пож сколько на данный момент зарегистрировано ДДУ Города в Росреестре. 

Зайдите в Росреестр сами ) Лучше один раз увидеть, чем сто раз спрашивать))

 

Да нет, какие полтора, с середины же марта продажи открыли официально.

Вот новость о старте продаж ЛС от 28 марта - http://etalonsad.ru/...-zhk-letniy-sad По факту они начались с начала апреля. Так что именно полтора месяца - не врите. 

В Росреестре данные могут появиться и через месяц, и через полтора, и даже через два. И потом в списке Росреестре ведь не отражаются ДДУ по прямой оплате и рассрочке, правильно?  

А где можно посмотреть количество проданных квартир за наличку? не все же в ипотеку покупают. Правда в случае с Эталоном купить за 100% оплату более накладно, цена же за метр намного выше при нахождении территориально в 100 метрах от более низкой цены. Вспоминаю анекдот про новых русских. Братан, смотри, какой клевый галстук за 100 баксов купил! Ты что идиот, я такой  же за углом купил за 300!

В ЖК Город от продавца НДВ, о котором пишет Анджела, если что:

- гендир застройщика внесен в реестр недобросовестных застройщиков мэрии Москвы

- сама компания-застройщик ЖК зарегистрирована в торговом комплексе, не имеет ни телефона, ни сайта, ни офиса - вообще ничего

- за год стройки смогли возвести лишь паркинг и первый этаж 

- проект комплекса менялся уже несколько раз в худшую сторону

- мутный продавец НДВ, который без зазрения совести продает квартиры в долгостроях ЖК Царицино, ЖК Новокосино и других

Делайте выводы. 

Сейчас около 180 ДДУ в списке, за последний месяц больше 70-и договоров добавилось. Динамика отличная. В этом месяце еще должны подвалить переходящие с пДДУ, так что прирост сохранится.

Понятно. Спасибо за разъяснение. 

В ЖК Город от продавца НДВ, о котором пишет Анджела, если что:

- гендир застройщика внесен в реестр недобросовестных застройщиков мэрии Москвы

- сама компания-застройщик ЖК зарегистрирована в торговом комплексе, не имеет ни телефона, ни сайта, ни офиса - вообще ничего

- за год стройки смогли возвести лишь паркинг и первый этаж 

- проект комплекса менялся уже несколько раз в худшую сторону

- мутный продавец НДВ, который без зазрения совести продает квартиры в долгостроях ЖК Царицино, ЖК Новокосино и других

 

Делайте выводы. 

Сделали уже, вам эта стройка очень мешает. И вы переживаете, что клиент уходит туда. Только зачем вы сами же ее пиарите? 

На офсайте Города фото-дневник строительства ведется с июля прошлого года - то есть сам застройщик говорит, что начал стройку в середине 2015 года, то есть почти что год назад.

А по остальным пунктам, чувствуется, что-то более вменяемое ответить нечего. НДВ оно такое НДВ... 

учитывая какими сверхскоростными темпами Эталон строит в Золотую звезду и Эталон сити, мне интересно как быстро Летний сад обгонит по высоте Город  

учитывая какими сверхскоростными темпами Эталон строит в Золотую звезду и Эталон сити, мне интересно как быстро Летний сад обгонит по высоте Город  

 Да что мерится, хоть бы уж строить начали первый дом, по проектной декларации в первой очереди два  24-четырех этажных дома заявлено (4-А и 4- Б, причем один с подземным  паркингом). А тут на первый дом яму с марта копают, никак не выкопают. Может все силы на ЗЗ бросили, на  ЛС ни людей, ни техники. Хоть бы уж мусор убрали, не позорились. 

На офсайте Города фото-дневник строительства ведется с июля прошлого года - то есть сам застройщик говорит, что начал стройку в середине 2015 года, то есть почти что год назад.

 

А по остальным пунктам, чувствуется, что-то более вменяемое ответить нечего. НДВ оно такое НДВ... 

мне кажется вы немного темой ошиблись. Тут обсуждают Летний сад и Эталон. Какой-то странный непонятный вброс. Если, конечно, только не сами менеджеры Эталона пытаются таким серым способом себя выставить в лучшем свете - то это неэтично как минимум. Отвечайте за свою стройку, отвечайте на вопросы клиентов. Думаю, тех, кто сидит в ветке Эталона интересует именно Эталон, а не кто-то другой

мне кажется вы немного темой ошиблись. Тут обсуждают Летний сад и Эталон. Какой-то странный непонятный вброс. Если, конечно, только не сами менеджеры Эталона пытаются таким серым способом себя выставить в лучшем свете - то это неэтично как минимум. Отвечайте за свою стройку, отвечайте на вопросы клиентов. Думаю, тех, кто сидит в ветке Эталона интересует именно Эталон, а не кто-то другой

Это называется черный пиар. Выехать за счет кого-то на белом коне. Сами строим объект 150 лет, не можем решить вопрос со сталинским домом, разрешат ли его сносить, мусор никак со стройки не вывезем. На официальном сайте задаются вопросы по этой теме, так их тут же трут. Особо порадовало, что 1 апреля появился список тем, которые нельзя поднимать. В итоге люди не могут узнать, когда построят их дом, на форуме одни дифирамбы, какой Эталон молодец. По факту все хотят объективной информации. Одно только разрешение отсрачивали на несколько месяцев. Покупатели интересовались, а их отправляли в бан.

Это называется черный пиар. Выехать за счет кого-то на белом коне. Сами строим объект 150 лет, не можем решить вопрос со сталинским домом, разрешат ли его сносить, мусор никак со стройки не вывезем. На официальном сайте задаются вопросы по этой теме, так их тут же трут. Особо порадовало, что 1 апреля появился список тем, которые нельзя поднимать. В итоге люди не могут узнать, когда построят их дом, на форуме одни дифирамбы, какой Эталон молодец. По факту все хотят объективной информации. Одно только разрешение отсрачивали на несколько месяцев. Покупатели интересовались, а их отправляли в бан.

Вот это как раз таки и есть самый настоящий черный пиар от конкурентов. 

 Да что мерится, хоть бы уж строить начали первый дом, по проектной декларации в первой очереди два  24-четырех этажных дома заявлено (4-А и 4- Б, причем один с подземным  паркингом). А тут на первый дом яму с марта копают, никак не выкопают. Может все силы на ЗЗ бросили, на  ЛС ни людей, ни техники. Хоть бы уж мусор убрали, не позорились. 

Не ври - котлован начали копать с начала мая. 

В ЖК Город от продавца НДВ, о котором пишет Анджела, если что:

- гендир застройщика внесен в реестр недобросовестных застройщиков мэрии Москвы

- сама компания-застройщик ЖК зарегистрирована в торговом комплексе, не имеет ни телефона, ни сайта, ни офиса - вообще ничего

- за год стройки смогли возвести лишь паркинг и первый этаж 

- проект комплекса менялся уже несколько раз в худшую сторону

- мутный продавец НДВ, который без зазрения совести продает квартиры в долгостроях ЖК Царицино, ЖК Новокосино и других

 

Делайте выводы. 

Что то эта птичка с чужой веточки по моему ))))

Если бы не было в соседях Города, был бы какой то другой, с другим именем, а грязь из вашего клювика лилась бы всё та же слово в слово)) Вот чем отличается человек разумный от продавца, который готов и там лизнуть, и здесь подмахнуть, и ушат грязи приберечь для соседей.

Чем яростней вы поёте про соседей, тем больше тучек сгущается над вами самими. И так вопросов к Эталону более чем, а к Саду в частности, да тут ещё ваш неуёмный неумелый маркетинг как нельзя кстати.

Вы гастарбайтеров напоминаете, которые "всё умеют" но почему то ничего не могут. На словах ППЦ как складно, аж перебор, а глянуть не на что.

Я бы на вашем месте занёс немного рупий и попросил отключить камеры на том сайте, а то же они репутацию вам убьют скоро насмерть, не реанимируете. А так большинство лохопетов не будет видеть происходящего на "стройке" и вам будет удобней работать им по ушам.

Что то эта птичка с чужой веточки по моему ))))

Если бы не было в соседях Города, был бы какой то другой, с другим именем, а грязь из вашего клювика лилась бы всё та же слово в слово)) Вот чем отличается человек разумный от продавца, который готов и там лизнуть, и здесь подмахнуть, и ушат грязи приберечь для соседей.

Чем яростней вы поёте про соседей, тем больше тучек сгущается над вами самими. И так вопросов к Эталону более чем, а к Саду в частности, да тут ещё ваш неуёмный неумелый маркетинг как нельзя кстати.

Вы гастарбайтеров напоминаете, которые "всё умеют" но почему то ничего не могут. На словах ППЦ как складно, аж перебор, а глянуть не на что.

Я бы на вашем месте занёс немного рупий и попросил отключить камеры на том сайте, а то же они репутацию вам убьют скоро насмерть, не реанимируете. А так большинство лохопетов не будет видеть происходящего на "стройке" и вам будет удобней работать им по ушам.

Если бы в соседях Летнего сада не было Города, подобных этому комментов в этой ветке не было бы. В ветке Города кстати на этом сайте никаких набросов не наблюдается. 

Какие еще тучи над Эталоном? Компания судя по отчетам чувствует себя прекрасно - в первом квартале года был поставлен рекорд по продажам за всю ее 30-летнюю историю, долговой нагрузки нет, рекордными темпами возводятся и сдаются с опережением сроков жилые комплексы Золотая звезда, Эталон-сити, Изумрудные холмы.

Эталон обладая запасом прочности и большими резервами вполне может себе позволить выставить квартиры по рынку (при этом квартиры в Летнем саду входят в пятерку рейтинга самых бюджетных вариантов севера Москвы) и не торопиться с продажами.  

 

 Компания судя по отчетам чувствует себя прекрасно - в первом квартале года был поставлен рекорд по продажам за всю ее 30-летнюю историю, долговой нагрузки нет, рекордными темпами возводятся и сдаются с опережением сроков жилые комплексы Золотая звезда, Эталон-сити, Изумрудные холмы.

 Рапортуете как в газете "Правда" )) Догоним и перегоним. Про качество главное не забывать, а то как в Изумрудных холмах и получится.  А про Эталон-сити немного лукавите, там был официальный перенос сроков очереди на год от того, что было заявлено вначале, потому что Эталон понял, что не потянет.

Если бы в соседях Летнего сада не было Города, подобных этому комментов в этой ветке не было бы. В ветке Города кстати на этом сайте никаких набросов не наблюдается. 

 

Какие еще тучи над Эталоном? Компания судя по отчетам чувствует себя прекрасно - в первом квартале года был поставлен рекорд по продажам за всю ее 30-летнюю историю, долговой нагрузки нет, рекордными темпами возводятся и сдаются с опережением сроков жилые комплексы Золотая звезда, Эталон-сити, Изумрудные холмы.

 

Эталон обладая запасом прочности и большими резервами вполне может себе позволить выставить квартиры по рынку (при этом квартиры в Летнем саду входят в пятерку рейтинга самых бюджетных вариантов севера Москвы) и не торопиться с продажами.  

Что было, что будет, чем сердце успокоится. Давайте говорить о том что есть.

Только менеджеры по продажам могут так твердолобо стоять на своём, и очевидные вещи переворачивать с ног на голову так, как выгодно им, так, чтобы представить свой объект продаж в лучшем свете, чем он есть на самом деле.

Вот про Изумрудные холмы лучше не надо, это скорее антиреклама компании Эталон. Так же как и Эталон сити.

О рейтингах речи никто не ведёт, это удел реклмщиков рейтинги считать, мы о более приземлённых вещах. Тут не надо быть гуру недвижимости чтобы суметь сравнить одно с другим.

Не знаю о каких Вы набросах, Город тоже вдоль и поперёк уже распяли, но слова словами, дело делом. По делу там выглядит всё куда более приятно, хоть как ни крути.

Ну да время рассудит всех. Через полгодика посмотрим.

Если бы в соседях Летнего сада не было Города, подобных этому комментов в этой ветке не было бы. В ветке Города кстати на этом сайте никаких набросов не наблюдается. 

 

Какие еще тучи над Эталоном? Компания судя по отчетам чувствует себя прекрасно - в первом квартале года был поставлен рекорд по продажам за всю ее 30-летнюю историю, долговой нагрузки нет, рекордными темпами возводятся и сдаются с опережением сроков жилые комплексы Золотая звезда, Эталон-сити, Изумрудные холмы.

 

Эталон обладая запасом прочности и большими резервами вполне может себе позволить выставить квартиры по рынку (при этом квартиры в Летнем саду входят в пятерку рейтинга самых бюджетных вариантов севера Москвы) и не торопиться с продажами.  

Хочется  встать и поаплодировать! Только боюсь, на партийных съездах СССР такой настрой приветствовался бы, но тут он смотрится уж слишком рекламно. Уважаемые менеджеры, не палитесь