Госдума в 3 чтении приняла поправки в закон о Долевом строительстве, Совет федерации утвердил их вчера. Теперь на подпись к Главе государства и официальное вступление поправок в законную силу. Один из пунктов в этих поправках:
- Основания для исключения объекта из ЕРПО, - ввод в эксплуатацию, выплата компенсаций или передача объекта Фонду защиты дольщиков.
И какой из этих вариантов "светит" нашему ЖК, как думаете?
Зибарс, ты там где? Тут люди в прокуратуру собираются обращаться, расскажи ка нам всем еще раз, какой у нас качественный дом и какой застройщик молодец
Зибарс, ты там где? Тут люди в прокуратуру собираются обращаться, расскажи ка нам всем еще раз, какой у нас качественный дом и какой застройщик молодец
Да, тут я..Меня результат больше интересует.Не знаю всех тонкостей подробностей подобных обращений,но мне представляется ,что прокуратура обратится в Стройнадзор,как к контролирующему ,соответственно, органу отрасль.
А, насчёт качества строительства,есть другое мнение?..
Строительство остановлено из-за того, что в июне был внесён в единый реестр проблемных объектов (далее - ЕРПО). Предлагают заключить доп соглашение, чтобы закончить строительство. Теперь строительство затянется на неопределенный срок. У нас же не побегут все дольщики и оперативно не заключат эти доп соглашения. А как альтернатива - банкротство Кранеки и долгострой...
Кранека доигралась с затягиванием строительства? Ведь если дом был готов, даже без подключения к воде, то такого бы не произошло.
В дополнение Всегда Хочется верить в лучшее( вдург кранека начнет строить на свои деньги)
Но по факту достройка идет на остатки не проданных квартир- это в среднем 4 -6 млн р в месяц ( из них надо ЗП платить офису в 10 чел)
в среднем на месяц падает от силы 4 мл на стройку при плановых объемах
в 120-160 вот и посчитайте СКОЛЬКО ЕЩЕ бы стройка продлилась такими темпами .
Уважаемый Вы наивны...Верить в лучшее невозможно, Кранека обманывает нас много лет. Сейчас Кранеке закрыли продажу квартир новым дольщикам, до исполнения ею обязательств перед дольщиками, договора с которыми зарегистрированы в Росреестре.. Другими словами пока Кранекав дом не сдаст Госкомиссии, продавать квартиры не сможет. Сейчас у них два варианта: - объявлять себя банкротом или брать кредит, достраивать и сдавать дом Госкомиссии.
В дополнение Всегда Хочется верить в лучшее( вдург кранека начнет строить на свои деньги)
Но по факту достройка идет на остатки не проданных квартир- это в среднем 4 -6 млн р в месяц ( из них надо ЗП платить офису в 10 чел)
в среднем на месяц падает от силы 4 мл на стройку при плановых объемах
в 120-160 вот и посчитайте СКОЛЬКО ЕЩЕ бы стройка продлилась такими темпами .
Уважаемый Вы наивны...Верить в лучшее невозможно, Кранека обманывает нас много лет. Сейчас Кранеке закрыли продажу квартир новым дольщикам, до исполнения ею обязательств перед дольщиками, договора с которыми зарегистрированы в Росреестре.. Другими словами пока Кранекав дом не сдаст Госкомиссии, продавать квартиры не сможет. Сейчас у них два варианта: - объявлять себя банкротом или брать кредит, достраивать и сдавать дом Госкомиссии.
Я с ВАМИ Полностью согласен - О ТОМ и был мой пост ( что ЖДАТЬ уже нечего - даже в теории)
Я надеюсь Застройщик Даст тут свои комментарии.
Конечно интересно услышать комментарии Ланы и Зибарса и мысли куда Нам всем двигаться
Я думаю наше обращение в прокуратуру ускорит процесс. Zibars,засланный казачок, он действовал согласно поговорки- Если хочешь завалить дело, то возглавь его... Объявил о собрании дольщиков 20.06. 2020 г., а потом объявил, что оно не состоится.
Сколько раз Кранека предлагала подписать Дополнительные соглашения.......Это длится бесконечно. Уже нет никакой веры застройщику, хочет сохранить за собой объект пусть ищет деньги и оперативно достраивает.
Я думаю наше обращение в прокуратуру ускорит процесс. Zibars,засланный казачок, он действовал согласно поговорки- Если хочешь завалить дело, то возглавь его... Объявил о собрании дольщиков 20.06. 2020 г., а потом объявил, что оно не состоится.
Я в курсе про казачков :))) вопрос был не спроста ( что бы посмотреть что будут говорить)
Стройнадзор, вроде отправил письмо с просьбой снять нас объект с реестра проблемных. Ждем ответ.
Смысл какой в ЭТОМ ? я привел расчеты, что даже если им разрешать продавать квартиры Это не решит проблемы вообще ни как
В месяц приход 4 млн, а объемы не завершенные 120-160 ( деньги у них появятся только на ЗП себе, но не на стройку ну и годик еще протянут так, а потом В бега ген директору :)))) )
Смысл какой в ЭТОМ ? я привел расчеты, что даже если им разрешать продавать квартиры Это не решит проблемы вообще ни как
В месяц приход 4 млн, а объемы не завершенные 120-160 ( деньги у них появятся только на ЗП себе, но не на стройку ну и годик еще протянут так, а потом В бега ген директору :)))) )
Я посмотрел учредительные документы Кранеки, размер их уставного капитала 150 000 000 рублей, как раз хватит на достройку. Дом по любому, если не Кранека, то кто-то достроит.
Нашел Постановление Правительства РФ № 423 от 02.04.2020 г. вот ссылка http://publication.p...001202004030042 согласно которому объекты подобные нашему в период с 03.04.2020 г. по 01.01.2021 г. запрещено вносить в Единый Реестр проблемных Объектов.......непонятно как внесли наш дом туда в июне.......
Я посмотрел учредительные документы Кранеки, размер их уставного капитала 150 000 000 рублей, как раз хватит на достройку. Дом по любому, если не Кранека, то кто-то достроит.
Это виртуальная цифра - она была на счетах и в активах на момент регистрации ООО
Смысл какой в ЭТОМ ? я привел расчеты, что даже если им разрешать продавать квартиры Это не решит проблемы вообще ни как
В месяц приход 4 млн, а объемы не завершенные 120-160 ( деньги у них появятся только на ЗП себе, но не на стройку ну и годик еще протянут так, а потом В бега ген директору :)))) )
Я посмотрел учредительные документы Кранеки, размер их уставного капитала 150 000 000 рублей, как раз хватит на достройку. Дом по любому, если не Кранека, то кто-то достроит.
Вопрос завершения строительства: 17-ти этажного 4х секционного жилого дома ЖК "Андреевка", по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р. п. Андреевка, вблизи ул. Ясная (далее – Объект). Застройщиком ООО «Кранека» (далее – Застройщик) находится на особом контроле Главного управления государственного строительного надзора Московской области.
По результатам совещания проведенного на объекте строительства сообщаю:
Разработан механизм завершения строительства Объекта - Застройщиком, за счет реализации свободных площадей по цене за квадратный метр не ниже расчетной.
В связи с нахождением объекта в ЕРПО и невозможностью проведения регистрации ДДУ, в Министерство имущества Московской области направлено соответствующее письмо, в котором изложена позиция Министерства жилищной политики и Главного управления государственного строительного надзора о возможности и необходимости проведения регистрации ДДУ по указанному объекту. На 14.07.2020 назначено совещание с приглашением представителей Росреестра по МО, Министерства имущества Московской области, Министерства жилищной политики с целью проработки механизма регистрации ДДУ. По результатам проведенного совещания проинформируем дополнительно.
Это виртуальная цифра - она была на счетах и в активах на момент регистрации ООО
Согласен, но есть еще 65 не проданных квартир, а то и больше (часть квартир пока числится.зарезервированными потенциальными покупателями)....есть на что достраивать
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.