Сегодня застройщик ответил, что выдача ключей с октября до конца года. Интересно это период в который их выдавать будут или в какой-то из светлых дней периода случится счастье?
Т.е. неизвестно когда или все это время ключи выдавать будут?
Т.е. неизвестно когда или все это время ключи выдавать будут?
Все известно - с октября до конца года, информации можно верить. Главное застройщик построил дом, значит нам волноваться нечего.Раньше была выдача ключей сразу после «ввода в эксплуатацию» и все ждали потом, когда дом поставят на кадастр. Без постановки на кадастр собственность нельзя было оформить. Ждали свою собственность иногда по 2-3 года.
Сейчас правило поменяли. Постановкой на кадастр занимается Мосгостройнадзор (МГСН), который сам подаёт документы в Росреестр. После постановки на кадастр дом «введут в эксплуатацию» и потом выдадут нам ключи
Кто ж его знает когда МГСН наш дом на кадастр поставит )))
По практике - в течении полугода ставят!
Новые ПРАВИЛА мне больше нравятся, для нас лучше и проще, но надо немного подождать
Сегодня, ради прикола заехал в офис продаж. Сидят там две барышни, как ранее уже здесь кто-то писал, не очень мечтающие пообщаться с будущими собственниками, ну да ладно :) прошёлся по второму этажу - по ощущения всё готово, доделывать нечего. Потом спустился в паркинг - там тоже всё готово. Паркинг то, оказывается, двухуровневый, т.е. одна его часть, куда машины въезжают, где- то на метр выше той, что справа. Потом опять вернулся к скучающим барышням и решил порасспрашивать про УК. Они традиционно были немногословны, сошли за умных :))) с их слов в качестве УК будет какая-то Мытищинская управляющая компания, которая и будет выдавать ключики. А сроки они опять заявили с октября по март :))) живут в общем своей жизнью... ну как-то так
Т.е. неизвестно когда или все это время ключи выдавать будут?
Все известно - с октября до конца года, информации можно верить.
Кто ж его знает когда МГСН наш дом на кадастр поставит )))
По практике - в течении полугода ставят!
Новые ПРАВИЛА мне больше нравятся, для нас лучше и проще, но надо немного подождать
Так кому верить -информации от застройщика или Зевсу? Если по практике на кадастр дом ставят в течении полугода, а потом начинают выдавать ключи, то получается март-апрель,а это уже выходит за рамки срока , установленного в ДДУ. Полагаю что Застройщик выполнит обещания по ДДУ и выдаст ключи НЕ ПОЗДНЕЕ 1 КВАРТАЛА 2019 года.
На сайте Комстринклеверлэнд резко исчезли предложения по продаже нежилых помещений, а неделю назад их было много и на 1 и на 14 этаже. Если их продали, то это очень хороший знак, что дом скоро сдадут.
Какое отопление, если вам еще не передали помещение. До акта передачи никаких оплат...
п. 3.10 подпункт 4 ДДУ. Дольщик оплачивает коммунальные услуги с момента сдачи дома в эксплуатацию, поэтому пытался узнать ввели ли дом 25 сентября в эксплуатацию.
"4.) с момента получения Застройщиком разрешения о вводе Дома в эксплуатацию Участник долевого строительства обязуется нести расходы по его содержанию в объеме своей доли,самостоятельно оплачивать коммунальные услуги согласно действующим муниципальным тарифам, услуги по охране Дома, а также принимать соразмерное участие в техническом обслуживании и
ремонте Дома."
Так кому верить -информации от застройщика или Зевсу? Если по практике на кадастр дом ставят в течении полугода, а потом начинают выдавать ключи, то получается март-апрель
Дольщик, не перевирайте написанное.
Ключи не выдают полгода )))))
Может в октябре дадут, а может в декабре, все зависит от МГСН. ЗАСТРОЙЩИК ИМЕННО ТАК И СКАЗАЛ!
До конца года всех пригласят подписывать Акты приема-передачи
п. 3.10 подпункт 4 ДДУ. Дольщик оплачивает коммунальные услуги с момента сдачи дома в эксплуатацию, поэтому пытался узнать ввели ли дом 25 сентября в эксплуатацию.
"4.) с момента получения Застройщиком разрешения о вводе Дома в эксплуатацию Участник долевого строительства обязуется нести расходы по его содержанию в объеме своей доли,самостоятельно оплачивать коммунальные услуги согласно действующим муниципальным тарифам, услуги по охране Дома, а также принимать соразмерное участие в техническом обслуживании и
ремонте Дома."
Для начала застройщику ЗОС - «заключение о соответсвии» надо получить, чем он сейчас и занимается.
Не переживайте за оплату, при подписании Акта приема-передачи подпишите ещё и Договор с УК (выбрана по конкурсу) и начнёте оплачивать коммуналку на лицевой счёт, который вам УК назначит.
P.S.Наверно ещё за вывоз крупногабаритного мусора (контейнер) придётся что-то оплатить, в Москве во всех новостройках так платят. Без дом.оплаты мусора делать ремонт не разрешат.
Дольщик, не перевирайте написанное.
Ключи не выдают полгода )))))
Может в октябре дадут, а может в декабре, все зависит от МГСН. ЗАСТРОЙЩИК ИМЕННО ТАК И СКАЗАЛ!
До конца года всех пригласят подписывать Акты приема-передачи
Сейчас правило поменяли. Постановкой на кадастр занимается Мосгостройнадзор (МГСН), который сам подаёт документы в Росреестр. После постановки на кадастр дом «введут в эксплуатацию» и потом выдадут нам ключи
Кто ж его знает когда МГСН наш дом на кадастр поставит )))
По практике - в течении полугода ставят!
Зевс- это Вы все переврали и напутали.Если вам верить, что на кадастр ставят полгода, как Вы утверждаете с восклицательным знаком , то ключи начнут выдавать в марте.И где у меня сказано что ключи выдают полгода? Март-апрель это полгода? <<<Дольщик сказал(а) 30 Сен 2018 - 10:55:Так кому верить -информации от застройщика или Зевсу? Если по практике на кадастр дом ставят в течении полугода, а потом начинают выдавать ключи, то получается март-апрель>>> Лично я доверяю Застройщику а не таким "спецам "как ЗЕВС.
Зевс, ну а вы сами как считаете: получится до НГ ключи выдать?
Судя как МГСН ставит на кадастровый учёт дома в Росреестра и вводит дома в эксплуатацию, то до НГ мы все получим ключи.
От застройщика сейчас уже ничего не зависит. По моему мнению застройщик правдиво ответил на вопросы и дал реальную информацию по срокам. В такие сроки в Москве сейчас все и происходит.
P.S. Нам останется потом взять наш ДДУ и ДВА Акта приема-передачи, отнести самостоятельно в МФЦ и через неделю будет собственность ))) Пошлина составляет 2000 рублей за регистрацию собственности в Росреестре.
Зевс- это Вы все переврали и напутали.Если вам верить, что на кадастр ставят полгода, как Вы утверждаете с восклицательным знаком , то ключи начнут выдавать в марте.
Вам ни кто не запрещает забрать свои ключи в марте, можете даже в апреле, как вам удобней.
Я надеюсь свои получить до НГ.
Вы лучше отслеживайте на публичной кадастровой карте постановку нашего дома на кадастр. Как увидите, значит свершилось, бегайте ежедневно проверять свой почтовый ящик, письмо от застройщика с приглашением принять квартиру должно будет прийти
P.S. Нам останется потом взять наш ДДУ и ДВА Акта приема-передачи, отнести самостоятельно в МФЦ и через неделю будет собственность ))) Пошлина составляет 2000 рублей за регистрацию собственности в Росреестре.
По-моему это должен делать застройщик... ну так во всяком случае написано в том договоре, на основании которого они ДДУ регистрировали
По-моему это должен делать застройщик... ну так во всяком случае написано в том договоре, на основании которого они ДДУ регистрировали
Это обязанность ООО Регсервис: пункт 1.1.3 договора!
Сами мы не обязаны никуда бегать и платить какие-либо доп. пошлины (хотя это может выйти быстрее и дешевле, чем делать новую доверенность и её заверенную копию и ждать, когда регсервис сподобится).
Это обязанность ООО Регсервис: пункт 1.1.3 договора!
Сами мы не обязаны никуда бегать и платить какие-либо доп. пошлины (хотя это может выйти быстрее и дешевле, чем делать новую доверенность и её заверенную копию и ждать, когда регсервис сподобится).
Есть выбор ))) Кому что удобней.
Предпочту лично в МФЦ подать документы.
Если больше 15 минут сидишь в МФЦ кофе бесплатно. Все быстро, удобно, до 20.00 работают в том числе в субботу и воскресенье.
Мне как-то не хочется платить нотариусу и отдавать в Регсервис свой единственной ДДУ.
Есть выбор ))) Кому что удобней.
Предпочту лично в МФЦ подать документы.
Если больше 15 минут сидишь в МФЦ кофе бесплатно. Все быстро, удобно, до 20.00 работают в том числе в субботу и воскресенье.
Мне как-то не хочется платить нотариусу и отдавать в Регсервис свой единственной ДДУ.
А если сам подаешь документы, то платить что-то нужно?
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.